<匯港通訊> 一手住宅物業銷售監管局表示，一名地產代理今日在觀塘裁判法院被裁定違反《一手住宅物業銷售條例》（《條例》），兩項控罪各被判監禁兩個月，同期執行，即時監禁。
該名地產代理分別於2019年12月6日及8日傳布一則相當可能會誘使另一人購買指明住宅物業的虛假或具有誤導性的資料，因而違反《條例》第78條而被銷監局檢控。
銷監局發言人表示，自《條例》在2013年4月29日實施以來，首次有地產代理被定罪。銷監局提醒地產代理不應使用不良手法銷售一手住宅物業，地產代理應多了解《條例》及向準買家提供正確資料，並遵從良好的銷售作業方式，以防誤墮法網。
銷監局亦建議準買家不應盡信推銷資料，要細閱銷售文件。如對其他人提供的資料有懷疑，應直接向賣方查詢。 (SY)
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近年內地品牌全力攻港，有傳媒以KeeTa、高德、山姆「圍毆」香港業界為題，形容本地業界形勢嚴峻。之不過本港零售飲食業，向來慣於應付國際競爭，而且近年本港兩餸飯熱賣一枝獨秀，店舖甚至進佔商業核心地帶，甲廈租戶走兩步亦有一間，在抗通脹環境下無懼「圍毆」
今年的盈利增長超出了分析師的預期，美國經濟增長也在很大程度上出乎意料。 Yahoo財經追蹤的 15 名策略師中有 10 名目前年終目標已提升至 5,200 點或以上。
近日中國多個職場社交 app 平台上都傳出消息，稱微軟計劃將中國區 Azure 人工智慧團隊集體「打包」送往美國和澳洲。
3名美國聯儲局官員表示，在政策制定者等待更多通脹放緩證據的情況下，聯儲局應在更長時間內將利率保持在高位。 克利夫蘭聯儲銀行總裁梅斯特表示，需要更多數據以確認通脹率正在向聯儲局2%的目標邁進，並建議當局在更長的時間內將利率維持在高位，以實現這一目標。她指，隨著當局對通脹路徑的認識逐漸清晰，將限制性立場維持更長時間是審慎的做法。 里士滿聯儲銀行總裁巴爾金亦同意，聯儲局需要在更長時間維持高利率，認為美國的需求需要稍為放緩一些才能達到當局的目標。他指，隨著供應鏈的修復，商品通脹已大幅下降。 紐約聯儲銀行總裁威廉姆斯認為，現時沒有理由調整貨幣政策，不指望在短期內，能夠獲得對通脹邁向2%目標的更大信心。
近期有屋苑會所營運續約加價逾四成成為話題，會所是私樓屋苑一大賣點，但管理費亦為業主帶來沒完沒了的壓力。假如屋苑改以商場方式，將設施斬件出租，又能否幫業主們減壓？
這家主打高端市場的啤酒企業，要改善業績只能靠下半年的全球體育賽事 重點︰ 裴梓龍 去年第一季，中國正式從新冠疫情中「全面解封」，人們紛紛外出聚會，餐廳及酒吧的生意快速復甦，啤酒銷量大增，不少品牌創下了銷量新高。然而一年後，正是因為去年基數高的問題，各大品牌的啤酒銷量表現都不太理想。 根據已公佈業績的酒企，青島啤酒(0168.HK; 600600.SH)首季營收按年下跌5.2%，燕京啤酒(000729.SZ)營收增速只有1.7%，遠低於去年同期的13.7%。到最近公佈業績的百威亞太控股有限公司(1876.HK)，今年首季度收入同樣比去年同期下跌0.4%至16.4億美元，期內總啤酒銷量減少4.8%至21.12億公升。 更令投資者失望的是，青島啤酒和燕京啤酒首季利潤按年仍有所增長，但百威亞太就算將今年第一季的銷售成本節省了4.4%，但整體純利仍下跌3.4%至2.87億美元，其中中國市場的銷量及收入分別下跌6.2%及2.7%。 公司聯席主席及首席執行官楊克(Jan Craps)解釋，首季表現未如理想，主要受到中國及韓國銷情溫和影響，同時因為高基數效應，再加上中國廣東等地3月受到大暴雨等極端天氣
中央港澳辦、國務院港澳辦主任夏寶龍昨在澳門第四天考察調研行程，到橫琴實地了解橫琴粵澳深度合作區建設情況。夏寶龍昨日上午在行政長官陪同下，與澳門愛國愛澳人士茶敍，之後和行政長官賀一誠到達橫琴口岸，在保安司司長黃少澤陪同下考察客貨車聯合一站式車道及隨車人員驗放廳，了解跨境車流狀況，以及相關措施實施後的運作情況。抵達橫琴後，夏寶龍隨即前往深合區政務服務中心，感受澳門居民在深合區享用多項特區政府服務的便利。夏寶龍又考察澳門新街坊和配套的濠江中學附屬橫琴學校，走訪學校校園及多項教學設施。夏寶龍隨後到訪了兩家在深合區營運的澳門企業，了解他們抓緊深合區建設機遇，拓展業務的經歷。夏寶龍昨晚返回澳門，今日將繼續在澳的第五天考察調研行程。 （BC)#夏寶龍 #澳門
中國和俄羅斯就深化新時代全面戰略協作伙伴關係發表聯合聲明，雙方商定在貿易、投資、能源戰略、金融和探月等領域加強合作，又反對任何阻撓兩國關係正常發展的企圖。中俄雙方亦再次對美國為維持自身絕對軍事優勢而破壞戰略穩定的企圖表示嚴重關切，將加強協調配合，應對美國對中俄的敵對政策。美國白宮發言人讓皮埃爾在回應時指，中俄聯合聲明並沒有新意，而美方認為，中方企業協助俄羅斯發動針對烏克蘭的戰爭是不可接受。國務院發言人帕特爾指中方不能夠兩者兼得，即是在支持俄羅斯的同時改善與西方的關係。他指出，中方支持俄羅斯國防工業，不僅威脅烏克蘭的安全，亦威脅歐洲的安全。對於中方支持和平進程，帕特爾就說，從美方角度來看，解決烏克蘭問題的方法很簡單，就是俄軍撤出烏克蘭。 （BC)#中俄關係 #美國國務院 #美股 #俄烏戰爭
國際貨幣基金組織(國基會/IMF)表示，美國維持開放的貿易體系更符合自身利益，而不是對中國商品徵收新的懲罰性關稅，並指出美中兩國應共同努力解決貿易緊張局勢。IMF 發言人表示，美國總統拜登周二宣布的貿易限制措施，可能會扭曲貿易和投資，令供應鏈碎片化並引發報復行動，指出這種碎片化可能會讓全球經濟付出高昂的代價。發言人又稱，去年全球貿易限制約為3000項，高於2019年的1000項，在地緣政治集團嚴重分裂的最壞情況下，這可能會令全球經濟產出減少約7%，相當於減少了日本和德國 GDP 的總和。 （BC)#IMF #美國 #中國 #美股
美國宣布禁止從26家中國棉花製造商、貿易商或倉儲設施進口商品,以進一步杜絕使用維吾爾族強迫勞動製造的商品。美國國土安全部新增26家中國企業, 列入《預防維吾爾族強迫勞動法案》實體清單。聲明指出,被加列入清單的棉花製造商總部不在新疆,但其棉花來自新疆。國土安全部表示,對這批企業的指認將提高供應鏈的透明度,確保負責任的企業能夠對其供應鏈進行盡職調查,以確保其中不包括使用強迫勞動製造的商品。美國官員認為,中國當局在新疆西部地區為維吾爾族人,和其他穆斯林少數民族建立了勞改營。北京方面否認有任何虐待行為。 （BC)#美國 #新疆棉花 #美股
港股美國預託證券(ADR)與本港收市比較個別發展。 新經濟股方面，ATMXJ的ADR普遍較本港收市上升，其中阿里巴巴升幅逾6%，騰訊和美團升幅逾1%至逾2%。 至於金融股，滙控ADR較本港收市跌逾1%，有報道指，最大股東中國平安考慮進一步減持滙控股份。 另外，港交所和友邦的ADR則較本港收市升近1%或以上。
國際期油價格上升，美國原油庫存持續減少。分析指，上星期美國首次申領失業救濟人數減少，反映就業市場基本面強勁，預計未來汽油需求將強勁。 倫敦布蘭特期油收市報每桶83.27美元，升52美仙，升幅0.6%。 紐約期油報每桶79.23美元，升60美仙，升幅近0.8%。
證監會發表經修訂的通函，容許採用聯接基金結構的證監會認可聯接交易所買賣基金(ETF），在符合某些條件的情況下，根據簡化規定投資於來自不同市場的海外上市主 ETF，當中包括主動型ETF。證監會稱，有產品發行人近期向證監會表示，非常有興趣把發展成熟的主動型ETF，以聯接基金結構的方式由海外引進香港。（BC)#證監會 #ETF
鷹君(00041)與港鐵公司(00066)合作發展的何文田站上蓋項目「朗賢峯」，自上月底推售以來不足3周，已累售逾530伙，套現超過66億港元，項目昨日亦增添成交，位於 IIA 期的一個4房戶以約3503萬港元售出，呎價2.62萬港元。項目銷售成績理想，發展商昨日乘勢加推 IIA 期60伙以招標方式發售。 （BC)#鷹君 #港鐵 #朗賢峯
《星島日報》報道，傳個別大型銀行收緊工商物業按揭，恒生銀行(000011)除了上調工商舖按揭息率至大約 P(最優惠利率，現為5.875厘)水平，更暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請；中銀香港（2388)則把工商物業按揭息率調高至 P以上。 (BC)#恒生 #中銀香港 #工商舖按揭
美元反彈令金價受壓。 現貨金初段曾觸及近1個月高位，每盎司在2397美元以上，其後曾回落至2370美元邊緣，較早時報2376.19美元，跌幅0.4%。 6月紐約期金收市報每盎司2385.5美元，跌9.4美元，跌幅約0.4%。
美元上升，美國4月進口物價按月升0.9%，創逾兩年最大升幅，引發市場對通脹的憂慮。 在紐約尾市，美元指數升約0.3%，報104.51。 美元兌日圓一度低見153.61，其後日本公布首季經濟收縮的數據，拖累日圓向下，美元兌日圓較早時升逾0.3%，報155.4日圓。 歐元兌美元曾觸及1.0894的兩個月高位，其後回落，較早時跌逾0.1%，報1.0866美元。
美股3大指數均創即市新高，道瓊斯指數更一度升穿4萬點關口，最終收市下跌。多名聯儲局官員發表講話，市場繼續關注貨幣政策前景，債息在近6星期低位反彈。 道指高見40051點，收市報39869點，跌38點，跌幅0.1%。納斯達克指數報16698點，跌44點，跌幅0.26%。標準普爾500指數報5297點，跌11點，跌幅0.21%。 沃爾瑪首季業績好過市場預期，並上調全年業績預測，帶動股價高收約7%，是表現最好的道指成份股。 大型科技股個別發展，Alphabet升近1%，亞馬遜和Meta跌逾1%。
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