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香港公寓租金下跌至近兩年來最低

Shawna Kwan
·2 分鐘文章

【彭博】-- 隨著有人選擇則離開這座城市，而房主們選擇出租而不是出售，香港的公寓租金已降至近兩年來的最低水平。

房地產中介公司千居的數據顯示，以每平方呎來算的廣告住宅租金來到2018年3月以來最低水平。自從去年年中發生反政府抗議活動以來，該市的租金一直處於壓力之下，而冠狀病毒的蔓延也正在抑制需求。

「伴侶或配偶不上班的，或者沒有上學孩子的人，現在暫時搬家，」高力國際的住宅服務負責人Letizia Garcia Casalino說。她說，在某些情況下，房東願意為租戶提供比目前水平低12％的折扣。

冠狀病毒的爆發也給二級市場帶來壓力。據中原地產最新數據，即使房價在1月19日至2月9日之間略微上漲了1％，但當地媒體仍在報導一些房主虧本出售的交易。

疫情之下成交驟降 香港樓市陷入「冰凍」

中原地產的副區域銷售經理Matthew Hung表示，其他不願降價的房主正試圖出租房屋，這增加供應並加大租金壓力。

「有些賣家不想以低價出售他們的房產，」他說。「他們預計疫情會很快過去，因此他們寧願在此期間將公寓出租。」

他估計他覆蓋的新界北部地區，出租房屋供應數量比上個月增加了約10%。

原文標題Apartment Rents in Hong Kong Sink to Lowest in Almost Two Years

欲聯繫記者請洽：Shawna Kwan Hong Kong wkwan35@bloomberg.net

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欲聯繫英文編輯請洽：Katrina Nicholas knicholas2@bloomberg.net, Fion Li

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