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香港去年樓市成交量創33年新低 現樓按揭數亦創2001年以來最低水平

Krystal Chia

【彭博】-- 香港去年房地產市場交易數量創33年以來的新低，反映出當地樓市的嚴重下滑。

香港去年整體樓宇買賣合約登記數為58,023宗，為1991年中原地產開始記錄該數據以來的最低水平。二手住宅銷量創28年新低。

利率上升和北京收緊控制及防疫限制導致的人口外流對香港樓市造成重創。在經濟環境黯淡、利率調整存在不確定性的背景下，香港房地產市場2024年預計仍將受限。

萊坊預計，大眾住宅價格將持平或下跌多達5%。

此外，香港房產按揭數量降至逾20年低點，也反映了樓市所面臨的挑戰。根據經絡按揭轉介的一份報告，去年全年現樓按揭宗數為73,906宗，創2001年有記錄以來的最低水平。全年樓花按揭宗數為1,581宗，創2005年以來的全年新低。

公司首席副總裁曹德明表示，香港經濟未完全復甦，開發商推盤步伐受阻，中古屋市場表現疲弱，從而影響了現樓和樓花按揭數。

原文標題Hong Kong Property Transactions Slide to Historic 33-Year Low

(更新全文)

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