<匯港通訊> 由萬科香港發展、香港置業獨家銷售代理的何文田「VAU Residence」，今日舉行啟用儀式，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，「VAU Residence」已於3月取得入伙紙，待住客會所與室內工程完成後，將開放予媒體及客戶參觀。另外，已售單位修繕正進入最後階段，預計於年中後陸續展開交付程序，屆時尚餘未售單位亦會以現樓形式推出市場。
新盤近期交投氣氛持續升溫，令買家入市意欲高企，根據香港置業研究部數據顯示，2023年首4個月新盤銷售錄4476宗，較去年同期的1995宗增加約124%。
香港置業行政總裁馬泰陽表示，今次香港銀行加息幅度溫和，即使加息後本港按息仍屬極低水平，料對供樓負擔影響輕微，加上近月部份銀行下調新造按息以及增加按揭回贈優惠，有助抵銷息率上升的影響，預計是次加息對樓市不會構成實質影響。
馬泰陽指，香港置業提供「父親節」置業優惠，由即日起至6月18日，經香港置業選購「VAU Residence」一手單位之首3名買家，可獲贈價值6.8萬港元之智能家居設計優惠。(LF)
GOLDWAY EDU (08160)宣布，建議5合1後，1供3，發行最多1.0895億股供股股份，供股價每股0.145元，所得款項總額最多約1500萬元，淨額約1000萬元用作發展新業務，約500萬元用作一般營運資金。(WH)
中國天弓控股(00428)宣布，建議股份10合1，緊隨股本削減後進行拆細，每1股拆細為100股。每手買賣單位由2000股改為4000股。待股本重組生效後，因股本削減及股份溢價削減而產生的進賬131,753,770元將轉入公司法所指的公司實繳盈餘賬，其後用於抵銷累計虧損，(WH)
德祥地產(00199)宣布，出售位於中環夏愨道12號美國銀行中心30樓全層，代價2.6億元。出售事項產生的所得款項淨額(即代價扣除相關開支)估計約為256,000,000元，預期將用於償還集團銀行貸款。(WH)
興合控股(01891)宣布，以總代價1350萬令吉(約2214萬元)，收購位於馬來西亞一幅租賃工業地塊，連同一個總建成面積約2,150.59平方米的開放式倉庫單位及在其上建立之一層辦公樓，及一幅幅租賃工業地塊，地塊面積合共約127,949平方米。(WH)
錦興國際控股(02307)宣布，就建議出售全資附屬公司 Great Market Global Viet Nam Company Limited (目標公司)全部股權訂立具有法律約束力的諒解備忘錄。目標公司主要從事紡織品製造及貿易，並持有位於越南的地塊。(WH)
民生銀行(01988)宣布，於2024年4月29日完成發行二級資本債券。發行規模為300億元人民幣，債券為10年期固定利率債券，在第5年末附有條件的發行人贖回權，票面利率為2.5%。(WH)
滙控(00005.HK)首季業績符預期回購加碼至30億美元，行政總裁祈耀年將退任及已展開繼任程序會考慮內外部人選。該行在倫敦股價收市報6.956英鎊，升4.1%，折合約68.03港元，較本港昨日(30日)收市67元高出1.6%。 滙控截至今年3月底止首季列賬基準除稅前利潤126.5億美元，按年跌1.8%；列賬基準除稅後利潤108.37億美元，按年跌1.7%；每股盈利0.54美元。純利101.83億美元，按年跌1.4%。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
昇能集團(02459)宣布，已獲控股股東 Otautahi Capital Inc. (OCI)告知，於4月29日及30日，OCI 簽立轉讓文據，以分別向兩名承讓人出售40,000,000股及38,000,000股股份，彼等均為公司的獨立第三方。於出售事項完成後， OCI 於該公司的持股比例將由73.17%減至65.45%。(WH)
民生銀行(01988)宣布，於4月30日收到《國家金融監督管理總局關於民生銀行王曉永任職資格的批覆》，核准王曉永擔任該行行長的任職資格。根據相關規定，王曉永自任職資格核准之日起就任該行行長。(WH)
方圓生活服務(09978)宣布，自4月30日起，韓曙光已由董事會主席調任為行政總裁，並不再擔任提名委員會主席；及方明已調任為董事會主席及獲委任為提名委員會主席。(WH)
TERMBRAY IND (00093)宣布，代價2.5萬元，收購阿爾法時刻科技(目標公司)全部已發行股本。目標公司為一間投資控股公司，主要透過重慶阿爾法及深圳阿爾法在中國從事資訊科技業務。目標集團為集團的放債業務設立自主研發的貸款系統及支付方案系統，並為業務營運提供維護服務。(WH)
【彭博】-- 周二的股東大會實錄顯示，在房地產業前所未有的低迷時期，萬科將退出非核心業務，剝離資產，以增加流動性。公司董事會主席郁亮在會上表示，公司將「瘦身」，調整融資模式，降解風險。除綜合住區開發、物業服務、租賃公寓三項主業外，該公司將退出其他業務，清理和轉讓非主業的財務投資。郁亮表示，萬科制定了「瘦身健體」一攬子方案，以降低負債，完成融資模式轉型，完成聚焦主業。郁亮在會上還表示，未來兩年要削減付息債務1,000億元人民幣（138億美元）以上，未來五年付息負債總規模要降一半以上。在中國房地產危機中，這家國資背景的開發商已成為最新一個引爆點，凸顯挑戰的嚴重性。萬科曾是中國最大的開發商，如今也像碧桂園等大型房企一樣，努力活下來。由於市場對其免於違約的能力感到擔憂，萬科正在著力安撫市場。公司計畫大力度推進商辦等大宗資產交易，計畫每年完成200億元。該股股價近期大幅波動，周一因市場預期中國會放鬆房地產限購措施而上漲19%，周二又重挫6.4%。中共中央政治局會議通稿大篇幅地增加了房地產和地方債務風險化解相關內容，表示要「統籌研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施」。萬科6月到期的美元債每1美
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眾安在綫(06060)宣布，以總代價14.366億元人民幣，收購上海黃浦區圓明園路219號的「洛克•外灘源」項目新建建築219號樓中全部地上可售面積，及上海黃浦區北京東路108號、118號及122號「洛克•外灘源」項目新建建築27號樓中全部地上可售面積。(WH)
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