【on.cc東網專訊】香港置業行政總裁馬泰陽表示，政府上周五(22日)放寬樓花按保，1,000萬港元或以下樓花最高可借9成，惟措施針對新盤，對二手市場可謂「零」刺激作用。而本周末屯門全新盤「凱和山」首度開賣，市場反應未算太踴躍，觀望氣氛持續。
事實上，近期多個新盤以低價策略推出，已搶去不少購買力。樓市低迷，儘管普遍二手業主已面對現實調整叫價，除非超筍價放盤，否則交投承接仍然慢熱，準買家入市態度審慎，導致本周末十大屋苑成交量反覆向下，並連跌兩周，創三周新低。
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於過去周末兩日(23及24日)合共錄得2宗成交，按周減少5成。本周末十大指標屋苑中，只有兩個屋苑錄得成交，當中淘大花園錄得1宗；另維景灣畔亦錄1宗成交，其餘8個指標屋苑暫全數「捧蛋」。
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位於北角的「海璇」是新地在2012年從政府手中獲得的發展項目，前身是公屋「北角邨」。如何將公屋用地轉化為豪宅感覺，發展商從開始就營造出神秘感。項目共有706個單位，原屬大型項目，但新地切割為三期出售。先推出的第1B期，由六座組成，共355個單位，2017年開售。當時，發展商要求睇樓客需準備大額本票作為實力證明，開始時要求買家提供兩張350萬元的本票，後來逐步減至200萬元。
商廈市道弱，有美國發展展商就想出新招，重建摩天大廈時將一半樓面建為豪宅，另一半為寫字樓，這種「瀨尿牛丸」式混合發展，或值得香港甲廈業主深思。
藥明康德(02359.HK)公布，董事會批准2024年第三次回購A股方案，資金總額10億人民幣，期限不超過三個月。按每股價格上限61.02元人民幣計，預計回購股數約1,638.8萬股A股，佔公司總股本0.56%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雲遊控股(00484.HK)公布，向獨立第三方Onway SkyGroup收購電子零部件批發貿易及分銷業務-深圳海紅微電子技術95.0769%股權，現金代價2,280萬人民幣，擬以內部資源撥付。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美團－Ｗ(03690.HK)報表披露，9月10日，在聯交所購回420.71萬股，每股作價介乎117-119.7元，涉及總額約5億元。自購回授權決議案通過(6月14日)至今，美團共計購回1.33億股，佔股本2.1339%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
正乾金融控股(01152.HK)發盈警，預計6月止六月淨溢利約950萬元，相較上年同期錄得1,660萬元。淨溢利減少主要由於毛利減少及融資成本增加。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
快手－Ｗ(01024.HK)報表披露，9月10日，於聯交所回購237.81萬股，每股作價介乎38.4-39.3元，總代價約9,240萬元。自普通決議案(6月13日)通過至今，公司累計回購4,551.15萬股，佔股本1.0494%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
永義國際(01218.HK)公布，9月10日，在公開市場出售百福控股(01488.HK)合共1,760萬股，總代價1,496萬元﹗相當於每股平均價0.85元。估計出售確認虧損約693萬元。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國港能(00931.HK)公布，與西安市未央區人民政府就清潔能源市政集中供冷/熱項目的特許經營權訂戰略合作框架協議。集團將會在西安市未央湖片區的該項目投資最多約4.17億人民幣，建設182.2MW綜合能源站及500萬平方米污水源系統，並鋪設輸配管網。完成後，團將會獲得該項目的特許經營權。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
馬鞍山鋼鐵股份(00323.HK)公布，控股股東馬鋼集團計劃即日起十二個月內增持公司A股，金額不低於1.5億人民幣，且不高於3億人民幣。目前，馬鋼集團持有公司總股本47.31%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
聯儲局負責監督的副主席巴爾(Michael Barr)周二在演講中透露，大型銀行資本監管要求重新提議，將普通股一級資本要求總額增加9%，較早前聲稱的要求建議增幅少一半。 巴爾稱，對於其他非大型銀行、資產在1,000億美元至2,500億美元之間的地區銀行而言，重新提議將其證券的未實現損益納入監管資本，估計長遠而言佔相當於資本要求增加3%至4%，但重申各機構尚未就重新提議的任何方面作出最終決定。 巴爾稱將推動重新提交擬議的巴塞爾終局規則，以及針對全球最大機構的一套單獨的資本附加規則，將重新啟動已經花費一年多時間的公共審查程序，意味該規則要到美國總統11月大選之後才能最終確定。市場估計，若共和黨候選人特朗普當選，新建議或進一步削弱或永遠不會實施。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)報表披露，9月9日，於紐約證券交易所回購592.16萬股，每股作價介乎10.04-10.2美元，涉資約5,998萬美元。自普通決議案通過(8月22日)至今，公司累計購回6,445.78萬股，佔股本0.33%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
太古A(00019.HK)報表披露，9月10日，於聯交所回購36.4萬股，每股作價介乎61.3-63.7元，涉資約2,268萬元。自普通決議案通過至今，公司累計購回1,494.05萬股，佔股本1.789%。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國誠通發展集團(00217.HK)公布，與獨立第三方中節能鐵漢生態環境(300197.SZ)及海口漢清水環境治理訂立售後回租協議，資產為海南省海口市11個水體水環境綜合治理項目的若干雨水及污水污染控制及工程設備，購買價約1.5億人民幣，租賃期兩年，租賃總額約1.56億人民幣。預計賺取收入約923萬人民幣。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 摩根大通創下逾四年最大跌幅，領跌銀行股，此前該行總裁Daniel Pinto稱，分析師對明年的支出和淨利息收入的預測過於樂觀。Pinto周二在一個行業會議上表示，鑒於利率預期，當前895億美元的淨利息收入預估「不太合理」。他預測「實際數字還會更低」，這個表態導致摩根大通一度下跌6.8%，創2020年6月以來的最大盤中跌幅。高盛執行長David Solomon周一表示，第三財季交易收入料將下降10%。在摩根大通總裁發言後，市場對美國大型銀行的前景變得更為悲觀。預測機構對小型企業的未來也不看好，Ally Financial Inc.稱汽車貸款預期和淨減值增幅超過預期。該公司股價創下2020年3月以來最大跌幅。在利率上升的背景下，華爾街四大行去年的淨利息收入飆升至紀錄高位。但Pinto表示，隨著市場預期聯儲會未來數月會降息，這些有利因素正在減弱。摩根大通報告稱，由於成本高於預期，第二季度淨利息收入未達到分析師預估。Pinto周二表示，市場對2025年支出的預期也過於樂觀。該高管表示，第三季度投資銀行業務收費可能提高15%，而市場業務收入可能僅成長2%，均低於分析師的預期。Pin
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中國8月進口增長率降至0.5%，低於預期，市場對中國需求的擔憂再成為焦點，同時石油輸出國組織下調對2024年和2025年原油需求增長的預測，石油期貨周二下跌。 紐約10月期油價格跌2.4美元或3.5%至66.31美元。 布蘭特11月期油價跌2.37美元或3.3%至69.47美元，為2021年12月以來的最低位。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
藥明康德(02359)宣布，擬繼續2024年第三次通過上海證券交易所系统以競價交易方式回購該公司A股，回購期間自董事會批准回購方案之日起不超過3個月。按照股份回購的資金總額10億元人民幣，若按股份回購價格上限每股61.02元人民幣測算，預計將予回購的A股數量約為16,388,069股A股，約佔已發行股本總額(即2,911,927,203股股份)的0.56%。(WH)
【彭博】-- 隨著物價漲幅放緩，美國經通膨調整的家庭收入去年成長4%，為2019年以來的首次年度上漲。根據美國人口普查局關於收入、貧困和醫療保險覆蓋的年度報告，2023年實際家庭收入中位數為80,610美元，高於2022年的77,540美元。該數據凸顯了2023年通膨降溫的影響，儘管許多美國人覺得經濟處於衰退之中，因為從食品雜貨到住房和汽車保險的價格都遠高於疫情之前的水平。即使去年有所成長，但家庭收入中位數仍比2019年的水平低600美元。報告顯示不同種族和性別存在差異。白人家庭的收入增加，而非裔、亞裔和西班牙裔家庭的收入則沒有明顯變化。全職工作男性(無論其種族)的實際中位數收入的增速是女性的兩倍，扭轉了近期的趨勢。美國官方貧困率下降0.4個百分點至11.1%。貧困率是稅前計算的，不包括刺激性支付和稅收抵免。該比率在過去60年裡大致降低了一半，並在疫情之前觸及紀錄低點。然而，基於稅後收入並包括政府轉移支付的一項補充性貧困指標去年上升0.5個百分點至12.9%。原文標題US Household Income Rose Last Year for the First Time Since
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