高力國際料明年樓價續升 中資仍活躍於港物業市場
<匯港通訊> 高力國際表示,隨著借貸成本上升,主要央行縮表的影響下,樓價或會受壓,但本港至2019年前都會維持實際負利率,流動資金充裕,樓價明年將繼續上升,當中,寫字樓會是最受歡迎的投資項目,其次是發展項目及工業物業,而經濟增長穩定,零售租金將進一步上升。
高力國際又指,本港已成為全球第二大受歡迎的海外投資城市,年初至今相關總投資額達459億美元,本港同時亦是內地境外投資最多的地區,內地投資者的投資重點,已經由可提供回報的物業,轉至項目發展。
高力國際指出,雖然內地加強資金管制,但中資在本地市場仍然活躍,預料有關趨勢明年持續,中資加快吸納本港地皮,推高售價,令本地發展商積極改劃農地用途,估計成本會較同區樓面地價低24-26%。