高力料赤柱地豪宅地流標與資金投入及利息成本高有關
<匯港通訊> 赤柱豪宅地昨日流標,高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜於記者會估計,這主要因為項目要投入資金較多,加上利息成本又高,故發展商出價較為審慎;惟隨著疫情回穩,而且內地與香港逐步通關,投資環境會向好,但要等一段時間。
她又稱,項目雖然鄰近豪宅地區,但亦有中小型住宅發展在附近,加上項目又有其他要求,如要設老人院等,故也可能是發展商未有積極出價的原因。
另外,市建局觀塘第4及5區今截標,暫時觀察最少收到1份標書,投標反應似乎較淡,周若瑜同樣表示,因項目利息成本高及資本投入大,在息率趨勢不確定下,會令發展商競投地皮時較審慎。
此外,利福國際日前宣布,尖沙咀崇光百貨(SOGO)將於3月結業,高力香港商舖服務主管吳凱寧指出,這並非利福看淡本港零售前景,而是集團業務的重新規劃,因為利福早前計劃在啟德開設大型百貨公司,故結束尖沙咀崇光是計劃之內。 (BC)
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