雅虎香港財經 從麥當勞父子慶生 領悟置業智慧
一幅麥當勞父子慶生照，先觸發網民熱議，繼而吸引中港台傳媒報道。這對父子的慶生小派對固然窩心，大家亦可以從父子的選擇，領悟到一些置業智慧。
量力而為豈會「寒酸」
這幅麥當勞父子慶生照片，令網民熱議的觸發點，是有人嘲諷父親只買一個小蛋糕，與兒子在麥當勞一角慶生「太寒酸」。「寒酸論」火速刺激不少網民反駁，指父親雖然收入有限，但願意花心思，選購漂亮的草莓小蛋糕，並加上蠟燭作點綴，父親已是在能力範圍內為兒子安排一個最好的慶生會。
財仔廣告都標榜易借易還，父親即使收入有限，他要舖張為兒子舉辦慶生會，可選擇向財仔借錢。但父親為兒子安排簡樸的慶生會，反映父親深明量力而為之道。
在樓市處於升浪，抑或下行周期，由財爺到大型發展商掌舵人，如長實的李超人及小超人，都不時呼籲有意置業人士要量力而為。從麥當勞父子的選擇，提醒有意上車人士，量力而為的大原則是認真衡量自己的資本能力。無疑大家都想住好一些，但盲目不想自己新居「寒酸」，而採用超高槓桿越級挑戰位置優越及設有豪華會所的新盤，稍有風吹草動，如遇上收入縮水，又或按息成本持續升，要蝕讓跳船風險便大增。
網民欣賞麥當勞父親在能力範圍內為兒子慶生，正好說明量力而為豈會「寒酸」，置業毋須一步登天，起步時先認真問一問自己，有多少時間用得著豪華會所？是否必定需要住在旺區或一流校網區？是否必定要入住新樓？繼而按自己的財力，物色適合自己置業的地區及盤源。
不少網民留意到父親願意花心思在慶生細節上。父親購買的蛋糕雖然較細小，但看得出是兒子喜歡的口味，父親並在蛋糕頂及外圍點上蠟燭，讓兒子感受迷你慶生會的氣氛。從父親的心思，啟發大家起步上車，購置的單位可能小一些又舊一些，但花心思翻新及布置，只要居室間隔實用，同樣是可宜居的安樂窩，日後換樓時，花過心思布置的居室亦更有條件吸引買家，增加以貼市價成功出售機會。
除了父親，不少網民讚賞兒子低頭許願讓父親拍照，可看出兒子是明白父親盡力為自己慶生的誠意。兒子的反應，亦點出與家人一同置業，有好的溝通是相當重要。即使你明白要量力而為，但家人卻堅持用高槓桿讓自己住好一些，沒有共識的置業計劃，只會傷了大家的感情。所以有意與家人一同上車，最好先在置業目標上溝通摸底，避免到物色置業目標時，才發現大家的期望原來有很大落差。
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