龍漢標促請政府撥亂反正 從速全面撤樓市辣招

<匯港通訊> 立法會地產及建造界功能組別議員龍漢標就政府法案《2023年印花税(修訂)(第2號)條例草案》二讀辯論時發言指,樓市「辣招」令市民換樓成本增加,二手物業市場缺乏正常流轉,10大住宅屋苑上個月成交不足100宗,較4月大幅減少約40%,成交量是4年半以來的新低。整體物業市場方面,土地註冊處6月初公布的最新統計數字,今年5月住宅樓宇買賣合約只有4003份,較4月份下跌大約13%,與去年5月比較亦下跌逾35%。

另外,他稱,三項辣招稅收上月都出現大幅下跌,其中買家印花稅個案只有57宗,按月跌近20%,新住宅印花稅個案則有150宗,按月更跌約24%。至於反映二手住宅短期轉售的額外印花稅個案只有7宗,涉及219萬港元稅款,是自從2011年徵收額外印花稅以來的最低紀錄,按月大跌近56%。

龍漢標表示,政府官員多次重申「暫時」,他重複是「暫時」無意調整樓市辣招,難道他們真的看不見「辣招」已經導致物業市場嚴重扭曲,市民「上車難」「轉車又難」的事實?樓市長期被綑綁,對經濟造成的後遺症已經逐步浮現。今日香港已經踏上復常之路,市民對政府是有期望的,他們期望政府不會對今天幾乎冰封的二手物業市場坐視不理,他們期望政府取消辣招,將樓市帶回健康發展的軌道,為經濟復甦添能加力。

他稱,對於任何放寬辣稅,令經濟恢復生機,為市場拆牆鬆綁的政策他都是歡迎的,因為搬走一個雪糕筒,讓開條路,總好過蹺埋對手,甚麼都不做。不過,身為議員,他有責任再次促請政府,認真要審時度勢,撥亂反正,從速全面撤辣。 (BC)

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