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4內地生1.68萬租粉嶺名都 半年貴40%

粉嶺名都三房戶獲4名內地交流生合租,呎租約37元。
粉嶺名都三房戶獲4名內地交流生合租,呎租約37元。

中港通關,內地學生重臨香港,再次「煲起」租市,粉嶺名都三房單位獲該類租客以每月1.68萬元承租,較去年底同類單位高逾40%。

世紀21奇豐黎樹森表示,上址為5座中層D室,實用面積約454方呎,叫租1.8萬元,累減1,200元,終獲4名內地交流生合租,呎租約37元。同類型單位去年底曾僅以每月1.18萬元租出。

他又指,同類三房戶面積較少,加上部分望墳場景,近期本地客的成交月租僅約1.3萬元,而兩星期前已有另一批內地交流生,以月租1.5萬元租入該類單位,是次租金再被推高。

柏傲莊3萬獲承租

沙田市中心屋苑租市亦被「撻着」。美聯陳國良稱,6月全區錄逾40宗租賃個案,按月增逾一倍。其中,沙田中心東寧大廈高層D室,實用面積約378方呎,獲3名於九龍塘上學的內地生以每月1.55萬元承租,呎租約41元。

不少內地學生轉租半新盤。該行羅航星指,大圍柏傲莊本月錄逾50宗租賃成交,屋苑3A座低層A室三房戶,實用面積約625方呎,獲3名該類租客以月租3萬元租住,呎租約48元,項目現時租盤已所餘無幾。