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50指標屋苑上周錄162宗買賣 連續4周高位企穩 旺市料可延續至下月|樓市數據

50指標屋苑上周錄162宗買賣 連續4周高位企穩 旺市料可延續至下月|樓市數據
50指標屋苑上周錄162宗買賣 連續4周高位企穩 旺市料可延續至下月|樓市數據

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,樓市撤辣後,市場氣氛維持暢旺,一手及二手市場並駕齊驅向好,反映購買力仍積極入市,料旺市情況仍可持續。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(18日至24)共錄162宗買賣個案,較前周(11日至17)164宗減少1%,不過自撤辣後已連續四周企穩在接近150宗或以上的高位。

50指標屋苑上周錄162宗買賣 連續4周逾150宗 旺市料可延續至下月|樓市數據
50指標屋苑上周錄162宗買賣 連續4周逾150宗 旺市料可延續至下月|樓市數據

沙田第一城及嘉湖山莊成交按周減11%7%

按地區劃分,上周港島及新界兩區指標屋苑的交投量雙雙下挫,九龍區則按周增加;當中新界區21個指標屋苑上周共錄72宗買賣,較前周的84宗減少14%,其中映灣園交投量由前周的10宗,大減60%至上周的4宗;荃灣中心期內僅錄1宗買賣,按周減幅達50%;名城、大埔中心及YOHO Town分別錄得2宗、2宗及4宗買賣,按周各自減少33%;熱門上車屋苑沙田第一城及嘉湖山莊各錄8宗及14宗成交,分別較前周減少11%7%

港島區方面,8個指標屋苑上周共錄21宗成交,較前周的24宗減少3宗或13%,其中杏花村僅錄1宗買賣,按周減少67%;藍籌屋苑太古城的成交量由前周的12宗,減少25%至上周的9宗;海怡半島期內錄得3宗交投,較前周的4宗減少25%

九龍交投按周漲逾兩成 黃埔花園增29

至於,九龍區21個指標屋苑上周共錄69宗交投,較前周的56宗增加23%,當中維景灣畔成交量由前周的1宗,大增4倍至上周的5宗;黃埔花園及都會駅各錄9宗及3宗買賣,按周分別增加2倍;海逸豪園、將軍澳中心及維港灣交投量分別按周增加1倍,各自錄得6宗、4宗及2宗成交。此外,在全港50個指標屋苑之中,上周共有9個屋苑錄得「零成交」,較前周的6個增加50%,當中九龍區及新界區分別佔4個及3個屋苑,港島區則佔2個。

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陳海潮指出,自全面取消樓市辣招後,新盤市場表現十分熾熱,全新盤及貨尾均熱銷大賣,縱然如此,亦無礙二手市場表現,踏入撤辣後第四周,二手指標屋苑按周交投仍然突破百五宗水平,在在顯然此輪旺市屬全面性反彈,相信在各路資金持續入市支持下,50指標屋苑在本月最後一周的交投量仍能處於高位橫行,此番旺市料將繼續延至四月份。

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原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/50指標屋苑上周錄162宗買賣-連續4周高位企穩-旺市料可延續至下月-樓市數據/440586?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral