雅虎香港財經 6月夜期最新報19260點 升43點
<匯港通訊> 6月夜期期指最新報19260點，升43點，高水8點；7月夜期期指報19130點，升9點，低水122點。
<匯港通訊> 6月夜期期指最新報19260點，升43點，高水8點；7月夜期期指報19130點，升9點，低水122點。
港股連日爆升，地產好友深信樓市可以在三至六個月內起飛，回顧以往香港的大牛市，也曾出現過樓價上升現象，惟香港基本因素與以往前有別，「股樓皆升」能否在今次「港股大時代」重演？
房委會公布居屋2024平均售價和銷售安排，售價約143萬至467萬元，推出5個全新屋苑，合共提供超過7,100個單位，包括啟德啟盈苑、觀塘安柏苑、油塘高曦苑、東涌裕興苑及屯門兆湖苑，以市價七折出售。居屋2024每個項目選址及配套有何特色？本文和大家一起拆解！
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
標普全球公布，香港9月採購經理指數(PMI)經季節調整後由8月的49.4升至50，反映營商環境於9月穩定下來，終止連續四個月轉差。 企業9月新接的訂單依然減少，並將目前的緊縮期延至六個月。受訪業者透露，箇中原因包括市場走弱，以及客戶節省開支，而不同行業中，又以製造業最受影響。再者，由於香港以外的市場出現放緩，因此來自內地與海外市場的訂單量也在9月由升轉跌。 不過，9月的新訂單跌幅較8月緩和，乃目前緊縮期內最小，整體不大，並促使業務活動的跌勢較8月減弱。新增訂單減少，香港企業隨之進一步消化積壓工作，並因業務收縮而繼續精簡人手。此外，業者更關注經濟前景和競爭白熱化的情況，整體營商情緒受到影響，悲觀程度加深至四個月高位。 另外，9月的整體投入價格持續增加，但升幅較8月溫和，也低於平均值，主要由於工資增長回落至2月以來最低。至於原材料價格飆升，推動採購價格衝至一年最大升幅。為應付成本增加，香港企業於是調高售價，升幅與整體投入價格通脹相若。 標普全球市場財智經濟研究部副總監Jingyi Pan表示，新訂單跌幅已連續三個月收窄，反映市場需求在今年第三季尾邁向好轉更近。經營活動與就業水平微降，幅度較
世界銀行集團昨日(3日)發表首份《「營商環境成熟度評估」2024報告》，香港在50個經濟體當中，屬表現最好的十個經濟體之一。 在十項指標當中，香港獲最高分數的三項分別是「國際貿易」、「市場准入」及「市政公用基礎設施服務」。在三個維度當中，香港在「辦事效率」維度的總體得分是78.52，排名第5。 政府發言人表示，《「營商環境成熟度評估」2024報告》肯定香港作為國際貿易中心的地位，擁有簡單清晰的市場准入法規，亦有穩定、高效的公用基建和服務。當中，香港對推展國際服務貿易的限制甚少，而在與公司註冊相關的資訊提供和法規方面亦擁有良好做法，同時充分顯示香港作為「超級聯繫人」及「超級增值人」的角色。 發言人續指，《「營商環境成熟度評估」2024報告》未有充分考慮一些香港營商環境便利的要素，例如實施普通法、法治優良、保障性別平等等。港府會繼續與世銀保持密切溝通，更全面說明香港的情況和便利營商的政策措施，並積極提出建議，以完善該報告的調研編製方法。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新世界(00017.HK)上月宣布向非執行副主席鄭志剛全資持有的AC Group Limited，出售一系列K11管理公司業務，以及提供項目管理及顧問服務確切協議的獨家權利，代價2.09億元。《明報》引述公司註冊處資料指，K11相關人士近日註冊成立名為「K11 Concepts Management Limited」的新公司，並由K11集團高級執行副總裁兼新世界發展集團客戶生態系統高級總監張之杰擔任董事。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
路透引述消息報道，內地網上時裝零售商Shein將於未來幾星期內為倫敦上市計劃舉行非正式投資者見面會。 報道引述消息人士指，Shein今次主要在歐洲舉行非正式路演，回答大型投資者問題，並測試市場投資偏好。 Shein發言人未有發表評論。 報道又引述消息指，Shein正努力爭取今季啟動上市計劃，但必須先獲得英國金融市場行為監管局(FCA)，以及中國證監會批准。 消息指Shein去年11月向美國證券交易委員會(SEC)秘密提交上市申請。之前路透報道指，中國證監會今年稍早時通知Shein，由於公司的供應鏈問題，不建議在美國上市。
《香港01》報道，長實集團(01113.HK)正在興建的觀塘安達臣道首置盤，第三座缺少至少四條鋼筋，地盤於上周六(28日)起停工。 屋宇署確認收到市民的舉報，並在上月底確認涉事樓宇有六條橫樑的鋼筋配置與圖則不一致，強調整體建築物沒有明顯危險，已責成結構工程師及註冊承建商提交報告，要署方滿意有關報告後才可復工。 長實回應指，有關樓宇的紮鐵及鋼筋工序尚在進行中，並未完成，駐地盤結構工程師亦未檢測。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國銀行(香港)推出首2年、3年、4年及5年定息按揭計劃。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，再有大型銀行推出低息定按計劃，為市場提供更多元化的按揭優惠選擇，反映銀行對樓市及置業人士的正面支持。有關全新定息按揭為市場買家及按揭用家增添更多低息定按選擇，有利用家先享減息效果及管理供款預算，加上在本港減息周期啟動後市場氣氛逐步回暖、多個新盤起動銷售銷情理想，金融市場亦報捷，多個利好因素相信有助加強買家入市信心。 王美鳳提及，現時市場按息主要為3.875%，借款人若選擇此定按計劃可於現階段及往後二年至五年便鎖定享有低於現時按息，按息即時較現時降低0.525厘至0.725厘，30年期計之月供現時可減少6.3%至8.6%，除了可預先享有減息效果、降低每月供款額，減輕供款負擔之外，更可讓借款人在定息期內維持供款額不變之穩定性，有利制定預算及進行精確財務規劃。 王美鳳亦指，有關定按計劃設有更多選擇之定息期，不同定息期之按息相差0.05厘至0.1厘，每100萬按揭額、30年期之月供相差約27元或55元，月供差幅約0.63%至1.25%，罰息期在定息期滿後完結，申請人可評估自身情況及需要去選擇定息期。(js
新地(00016.HK)位於啟德的新盤「天璽•天」首輪銷售於昨天(3日)截票，初步估算共收到逾2.9萬個購樓意向登記，以首輪價單形式發售204伙計算，超額認購逾141倍。 發展商早前宣布，「天璽•天」將於本周六(5日)推售300伙，當中204伙以價單形式發售，另96伙以招標形式發售。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《證券時報》報道，隨著近日全場施工難度最大的E092風機基礎最後一方混凝土澆築完畢，東方電氣(01072.HK)木壘100萬千瓦風電項目完成124颱風機基礎澆築，標誌著項目土建工作全面完成，主體工程全面進入設備安裝衝刺階段，為年內建成奠定堅實的基礎。 東方電氣木壘100萬千瓦風電項目是國內單體最大百萬千瓦級山地風電項目，設計風機基礎最大直徑24.2米，單台基礎混凝土澆築最大達1,036立方米。(ta/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府統計署公布，8月零售業總銷貨價值的臨時估計為292億元，按年下跌10.1%。香港零售管理協會主席謝邱安儀在電台節目上表示，相關表現屬預期之內。她說今年4月以來，整體零售市道一直向下，原先根據以往經驗估計7至8月份銷售額應該較6月份好，但今年這3個月每個月都是約300億元左右，市道沒有季節性的上落。 謝邱安儀表示，零售業銷售額在淡季與傳統旺季都差不多，只是浮游於某個水平，與市民外遊或北上以及遊客消費降級等因素有關，十一黃金周市面整體人流是好一些，但只是比較平時的人流好，等同平時周末的人流而已，消費力仍然是弱。 她表示，消費零售市道仍要視乎經濟情況而定，即使股市向上，但仍要觀察未來情況，港元匯率未有帶動性影響消費，中央惠港措施對業界有幫助，未來仍然需要多些人來港及市民留港消費。 至個別項目銷貨值上升，例如食品、酒類飲品及煙草的銷貨價值按年升0.2%、藥物及化妝品上升4.5%等，謝邱安儀說酒類煙草銷貨值升是因為加稅，其他類別升幅較微，藥物化妝品不算顯著升幅，亦是與個別零售商加強推廣有關，未來需要靠推廣大力宣傳，才可撐住營業額。 謝邱安儀亦指，協會早前訪問約4,000間門店，合共7.5萬名
摩根士丹利發表研究報告指，中遠海能(01138.HK)的股價在未來60日內有約七至八成機會上升。 大摩認為，油輪的基本面可能受到多項因素支持。當中包括全球石油潛在產量上升、非OPEC+國家石油產量增加或導致運輸距離延長、及因憂慮供應中斷而可能重新儲油。該行予中遠海能「增持」評級及目標價11.1元。(sl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表研究報告指，相信海豐國際(01308.HK)的股價在未來15日內有約七至八成機會下跌。 大摩表示，現貨市場將會持續正常化，為市場帶來負面情緒。不過，集團的潛在盈利表現優於同行，維持其「與大市同步」評級，目標價18.3元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
摩根士丹利發表技術研究報告，預測東方海外(00316.HK)的股價在未來30日內有約七至八成機率會下跌，指出其股價近日上漲不少，令短期估值吸引力有所下降，憧憬現貨運價持續正常化將帶來一定壓力。大摩目前預期航運股仍可受到全球貿易潛在復甦及紅海局勢維持緊張的支持，但提醒仍要留意當前行業供需前景向淡，對東方海外給予「減持」評級，目標價89元。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
野村發表研究報告指，據媒體報道，京東物流(02618.HK)將在10月中旬被納入阿里-W(09988.HK)旗下淘寶天貓的商家物流選擇，而作為回報，京東將會把阿里旗下的菜鳥快遞及菜鳥驛站引入其商家平台。該行相信，雙方的物流合作將使京東物流能夠接觸到淘寶和天貓平台上的商戶，特別是傾向於選擇高質素、高時效快遞服務的天貓商戶，從而推動京東物流快遞收入的增長，料提升京東物流收入介乎4%至8%。該行對京東物流目標價為10.3元，評級「中性」。 該行認為，京東物流在進入阿里生態系統後將可能與順豐控股(002352.SZ)直接爭奪商戶，因為兩者的定位都是服務中高檔客戶。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國鐵路上海局集團公布，長三角鐵路昨日(3日)發送378.4萬人次旅客，按年增長7.8%。 集團預計，今日(4日)將發送370萬人次旅客，客流持續處於高位運行。鐵路部門計劃增開長三角至南昌、鄭州、西安等方向的148列旅客列車，對315列動車組列車組織重聯運行，加掛普速客車198輛。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: w(js/)ww.aastocks.com
基石控股(01592.HK)公布，有關向主席兼控股股東雷雨潤間接收購雲石及花崗石業務-廈門亞太全部股權，根據買方核數師編製日期為2024年10月3日的審閱報告，保證期間的實際溢利約為1,308.14萬元，較保證溢利少約491.86萬元。 根據調整安排，代價將減少至7,267.47萬元，超過代價股份價值(即約5,000萬元)。因此，買方將促使公司於審閱報告日期後14個營業日內向雷雨潤配售2.67億股代價股份，相當於擴大後股本約11.06%，每股作價0.085元，作為償付經調整代價餘額約2,267.47萬元。 完成後，雷雨潤及其聯繫人於公司的持股量由63.97%增至67.96%。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com