雅虎香港財經 BM專訪｜測量師學會林家輝倡重推社會房屋共享計劃 舊樓翻新更有效率
特首李家超在《施政報告》提出未來五年興建約3萬個「簡約公屋」，以解輪候公屋的基層巿民之苦，測量師學會房屋政策小組主席林家輝接受BossMind訪問時表示，「簡約公屋」的選址應考慮就業及上學等因素，不宜太偏遠；林家輝建議，重推「社會房屋共享計劃」，承租及翻新舊樓業主提供的閒置單位，再分租基層家庭。
社會房屋共享計劃多集中市區
測量師學會房屋政策小組主席林家輝接受BossMind訪問，他說「社會房屋共享計劃」值得重推，「這些單位大多來自等候強拍的舊樓，因此一般位於巿區，如深水埗、油尖旺、土瓜灣等，交通配套、返工返學等問題不大，最重要是翻新時間短，一個月左右，便可以放租，可以紓緩基層家庭的需要」。這類單位一般可供居民入住兩至三年。
黃偉綸：已物色大約5至6個選址作簡約公屋
財政司副司長黃偉綸早前透露，已物色大約5至6個選址作簡約公屋，以新界為主，另有部份位於市區。政府稱，簡約公屋會以組裝合成建築法興建，內設獨立洗手間及煮食空間，亦有冷氣、熱水爐等，租金為同區公屋九成。
林家輝支持興建「簡約公屋」，並指組裝合成建築法（MIC）的技術成熟，問題不大，但他希望政府留意選址，「若果太遙遠，居民出入返工車費太高，也可能打消他們返工的意慾」。
根據《長遠房屋策略》估算，本港未來有30.1萬個公營房屋單位需求。簡約房屋雖然可以幫忙，但林家輝認為要多管齊下，其中，當年官商民合作的社會房屋共享計劃」值得再做。
翻新單位約十多萬一個
林家輝當年曾參與審批項目中的裝修開支，他了解一般簡單翻新單位，費用可能約十多萬元，最重要時間夠快，一個月左右便可交吉給租客，可以協助劏房戶的苦困。「社會房屋共享計劃」為期三年，於2020年9月底完結，其間提供逾500個過渡性社會房屋單位，當年由公益金撥款5000萬元支持。
當政府提供較多過渡性房屋，林家輝預期，劏房的需求會稍為紓緩，「少了人住，業主便要考慮改善下劏房單位的設施，做好一啲，例如不要劏咁細，租金也應可調整一下，希望有啲積極意義」。
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