KADOORIA呎價7萬 貴絕何文田

【經濟日報專訊】豪宅新盤接連破頂，何文田KADOORIA獲大手客以3.9億元豪掃3伙，當中1伙特色戶呎價逼近7萬元，貴絕何文田分層式住宅；屯門滿名山亦有洋房以呎價3.1萬售創新高。 日前山頂Mount Nicholson第3期有單位以逾13萬元呎售出，帶動各區豪宅新盤以破頂價出售。中信泰富何文田KADOORIA昨公布4伙招標結果，當中一大手買家以3.9億元購入131號1樓、133號地下及1樓單位，3伙總面積6,894平方呎。 其中133號地下單位屬特色戶，成交價1.67億元，實用面積2,400平方呎，連2,013平方呎花園，呎價高達69,667元，創區內分層呎價新高。而於昨日截標的133號6樓，則以9,980萬元成交，實用面積2,219平方呎，呎價44,975元。根據成交紀錄冊，發展商為買家提供「百年一遇」現金回贈6%及「傳承經典」置業優惠10.75%。發展商同日加推133號7樓，實用面積2,227平方呎，連2,112平方呎天台，周六招標，有望再破項目新紀錄。 沙田Mount Vienna 呎價28571 另外，嘉里（00683）屯門滿名山亦錄得創新高，山庭23號洋房以5,600萬元成交，呎價31,373元，創區內洋房呎價新高。亦為項目首宗洋房成交，兩層式洋房實用面積1,785平方呎，屬3套房連工作間，連1,901呎花園及777呎天台，另設一個逾300平方呎車位，嘉里發展執行董事朱葉培指，滿名山已售出逾930伙，佔全部單位超過8成，項目僅有43幢獨立洋房，十分惜售。 而沙田Mount Vienna亦錄1宗成交，單位為5樓B室，實用面積1,645平方呎，以4,700萬元成交，呎價28,571元。發展商公布銷售安排，推出3樓A室周六發售。 二手豪宅方面，土地註冊處顯示，跑馬地禮頓山3座高層A室，以6,600萬元售出，面積1,463平方呎，呎價45,113元，創屋苑新高。另外，樂聲電子（00213）公布，售出赤柱富豪海灣C36號屋，作價9,500萬元，呎價31,312元；大埔天賦海灣3座中層相連單位，以7,000萬元公司股權轉讓方式售出。
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