Seasons Bay 3期周四賣80個單位

雷霆（左）表示，Wetland Seasons Bay第3期銷售火熱，市場向隅客眾多。右為胡致遠。

新界大型新盤部署新一輪銷售攻勢，新鴻基地產（00016）旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期落實第3輪銷售安排，將於周四發售80伙，包括45伙以價單形式推出，折實平均呎價約14,516元。

集團副董事總經理雷霆表示，政府近期放寬入境限制及社區隔離措施，經濟復甦在望，金管局亦降低壓力測試，增強市民置業信心。

新地代理總經理胡致遠稱，價單推售單位涵蓋一至三房，折實售價506.82萬至860.98萬元，呎價約13,016至15,866元，入場單位為6B座2樓C6室一房戶，實用面積349方呎。將於周三截收認購登記，招標以別墅單位為主，亦有連天台或連花園特色戶。項目昨再沽出一伙，首兩輪價單發售單位全數售出，合共130伙。

Bellevue累售284伙

另一個新界大型新盤恒基地產（00012）旗下的粉嶺北ONE INNOVALE第2期ONE INNOVALE-Bellevue，昨次輪銷售155伙，其中143伙以價單形式發售。據成交紀錄冊，即日有約47伙獲認購，套現約2.58億元。項目至今累計售出284伙，套現逾14.3億元，而系列第1期ONE INNOVALE-Archway則已售出594伙，總金額約28.9億元。

愛炫美連使費料輸百萬

二手成交則徘徊低位，中原指出，10大屋苑於過去周六、日錄9宗成交，按周持平，當中4個屋苑未聞成交，包括鰂魚涌太古城、同區康怡花園及鴨脷洲海怡半島3大港島藍籌盤。

樓價下挫，近年一手入市的業主要蝕讓沽貨。美聯鍾家豪表示，荃灣海之戀‧愛炫美3A座低層A室，實用面積約1,163方呎，減價250萬元，以2,250萬元易手，呎價約19,347元。原業主持貨5年帳面虧蝕約3.5萬元，計及使費料蝕逾百萬元。祥益袁思賢稱，屯門菁雋低層9室亦以約330萬元售出，呎價約13,808元，較2019年一手購入價貶值約21.94萬元或約6.2%。

ONE INNOVALE-Bellevue昨次輪推售155伙。