<匯港通訊> 資本策略地產(0497.HK)旗下佐敦彌敦道350號九龍諾富特酒店重建項目「高臨」昨日首輪發售合共110伙，當中104伙以價單形式推售。
截至昨晚11時，86個單位暫獲認購，連同5個以招標售出的單位，售出91伙。
資本策略地產執行董事何樂輝表示，計劃於短期內公布新一輪銷售部署，將積極考慮短期內加推單位應市。
項目昨日下午成功以招標形式售出5伙，實用呎價高見2.9萬港元。
項目位於尖沙咀 K11 Art Mall 的展覽廳，將於今日重新開放予公眾參觀。
「高臨」位於彌敦道350號，提供259個單位，實用面積232-1589方呎，預計2025年12月底落成。 （BC)
#資本策略地產 #高臨
美國總統拜登月中將中國電動車進口關稅從 25% 大幅調升至 100%，讓人好奇中國電動車有何長處能讓美國如此緊張。美國汽車數據研究公司 Caresoft Global 近日對比亞迪 (
美國貿易代表署宣布,將延長來自中國的352項進口商品,及77項疫情相關商品的301條款關稅豁免期至6月14日,並表示部分商品將延長至明年5月31日。美國貿易代表署表示,部分豁免延長至明年5月31日,以支持將供應鏈轉移出中國。另外有102項商品因為公眾沒有提出要求,所以沒有延期。美國總統拜登以安全考慮為理由,保留特朗普政府對大量中國出口產品徵收的額外關稅,並增加新限制, 禁止出口先進半導體及製造設備。 (BC)#美國 #中國進口商品特別關稅 #美股
有本地傳媒報道，有黑客在「暗網」(Dark Web)販賣來源自香港「Home Affairs Department」的香港居民資料，包括相關人士的全名、香港身份證、居住區域街道及地址等。 據一幅「暗網」討論區截圖顯示，部分資料，載有市民的姓名、回鄉證號碼、身分證號碼、電話號碼、住址等。每1萬項資料索價1000美元，10萬項資料索價5000美元。
政府將於明天公布垃圾收費的路向，《商台》報道，據悉，政府不會如期在8月1日推行，亦不會訂下具體實施日期。當局將繼續向公屋免費派發指定垃圾袋半年，並會有條件向私樓派指定袋。 （BC)#垃圾收費
據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，2024年4月份商舖註冊宗數錄85宗(主要反映2024年3月市況)，按月上升約60.4%。註冊金額則錄約12.4億元，按月下跌約71.7%，主要是因為3月份有一宗涉及40.2億元的超大額成交，才令4月份的註冊金額錄得明顯跌幅。該行認為，多項國際體育盛事接連於暑假舉行，港府亦購入奧運轉播權並將分配給本地免費電視台作直播，吸引體育用品及餐飲品牌把握國際體育盛事周期，在核心地段開業或續租。 （BC)#美聯工商舖
【彭博】-- 中國、日本和韓國的領導人將舉行2019年以來的首次三方峰會。日韓之間更密切的關係給中國帶來了壓力，中國不想在從安全到半導體生產等一系列問題中被排除在外。中國國務院總理李強和日本首相岸田文雄將於周日抵達韓國首都，與韓國總統尹錫悅會面。領導人計畫在當天晚些時候舉行雙邊討論和晚宴，正式峰會定於周一，隨後將舉行商界領袖會議。該峰會已經擱置了近五年，部分原因是新冠疫情和政治積怨。中國、日本和韓國的國內生產毛額(GDP)之和約占全球的四分之一。尹錫悅於約兩年前上任後，經歷了幾年緊張局勢的日韓關係有所改善。兩國加強了與共同盟友美國的安全合作，拜登政府游說兩國聯手阻止中國獲得製造最先進晶片所需的先進半導體和尖端設備。雖然這次峰會對三國都有利有弊，但對中國來說更為重要。在日本政府去年實施出口管制後，中國可能會試圖推動日本和韓國不要加入美國主導的努力，以進一步限制對中國的出口。日本一直頂住美國要求其進一步限制對中國出口的壓力。拜登政府還試圖讓韓國加入包括日本和荷蘭在內的協議。原文標題China, Japan Leaders Head to Seoul for First Summit Sin
近年內地茶飲品牌紛紛攻港，由旺角街頭，到港股主板成功上市，均有這些品牌縱影。不過號稱今年港股集資額最多的新股茶百道，4月底掛牌首日即破發，股價至今較招股時大跌37.8%，分析陸續質疑同業的盈利能力，單價愈來愈低，另邊廂喜茶近日變相降價至4元一杯，價格戰被形容為「失控」
中國一間創科公司早前研發出成本比全球同業低五成的製氫技術，大幅拉近綠氫(利用可再生能源製造的氫氣)和灰氫(用天然氣生產的氫氣)的成本差距。項目負責人高小平透露,今次技術突破竟然和供應商送錯了物料有關。高小平三十多年前在美國普渡大學攻讀化學博士,之後一直從事可再生能源,特別是氫能研究。近年成立科創公司開發電解水製氫技術和設備。高小平研發的高效能鹼性製氫設備,體積比傳統的小,而且效能高、成本低,特別適合於地方有限的城市「現場製氫」,就地利用太陽能、風力進行水解製氫,把可再生能源以氫氣的形式貯存起來。目前,高小平的科創公司已跟日本、歐洲、美國等多家公司合作,並與南美及中東等地不同公司接觸洽談合作,以屋頂光伏板生產綠氫,供巴士加氫站使用。他表示,以他開發的技術製造的綠氫,價格每公斤15-20元人民幣(下同),跟每公斤12-16元的灰氫已非常接近,綠氫普及並非遙不可及。高小平的研究一度出現瓶頸,後來竟在誤打誤撞下找到解決方法。他指出,鹼性製氫採用的催化劑,剛開始效果很好,但過了幾天就慢慢變差。這個問題困擾了研究團隊良久,直至一次實驗途中發生了小故障,「我們為更換了一些物料,豈料電解槽的工作電壓突
俄羅斯總統普京表示,俄羅斯國防工業企業產量在特別軍事行動期間顯著增加。普京周六會見國防工業綜合體企業負責人時表示,在特別軍事行動期間,國防工業企業產量顯著增加。其中,彈藥產量增加13倍,無人機產量增加3倍,裝甲武器產量增加2.5倍。普京稱,大多數國防工業企業都如期、高質量地完成了國防訂單任務,部分甚至提前完成。他表示,要繼續加強軍隊現代化高技術武器裝備的有節奏供應,如無人航空和地面系統、高精度武器、電子戰設備等,又強調重點關注軍隊的經濟建設,要讓國家每一分錢都有效發揮作用。 (BC)#普京 #特別軍事行動 #美股
《新華社》引述以色列消息人士報道,以方將於本周就埃及和卡塔爾的新提議,與巴勒斯坦武裝組織哈馬斯重啟談判。消息人士稱,以色列情報和特勤局局長巴爾內亞,當地周六在巴黎會見美國中央情報局局長伯恩斯和卡塔爾首相穆罕默德後返回以色列。三人在會議期間決定,將於本周根據埃及和卡塔爾的新提議開啟談判。以色列傳媒亦引述當地一名高級官員在會後表示,決定在本周恢復有關交換被扣押人員的談判。報道引述一名美國消息人士說,恢復談判的具體日期未定。新一輪以巴衝突爆發7個多月以來,以色列與哈馬斯進行了多輪談判,雙方都指責對方造成僵局。 (BC)#以色列 #哈馬斯 #重啟談判 #美股
第九次中日韓領導人會議今日起一連兩日在南韓首爾舉行,國務院總理李強將會與南韓總統尹錫悅、日本首相岸田文雄共同出席三國領導人會議,以及中日韓工商峰會等活動,就中日韓合作交換意見。《共同社》報道,岸田將於今日下午抵達首爾,與尹錫悅舉行雙邊會談,岸田與李強的首次正式會談,亦正在協調中。報道又稱,在自由貿易的重要性、促進經濟合作、應對北韓核與導彈開發方面,三國領導人能夠在幾大程度上達成共識成為焦點,預計三人亦會就在傳染病對策和少子老齡化等共同難題上合作,達成共識。報道稱,在自貿方面,中國因為福島核電站經處理的核污水排海,暫停進口日本水產品,預計在會談上,將會討論維持基於規則的自由公平國際經濟秩序,以及如何處理陷入停滯的三邊自貿協定締約談判。圍繞北韓局勢,日美韓透過加強防務合作來對抗,中國就與北韓及俄羅斯保持良好關係,立場上存在分歧,日韓希望為了東北亞和平穩定,與中方共享力爭朝鮮半島完全無核化的姿態。在北京,外交部早前表示,期待會議為三國合作注入新動能,更好實現三國互利共贏。 (BC)#中日韓領導人會議
會德豐地產及港鐵公司(00066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」今天單日錄得27宗成交,套現逾1.51億港元,包括多組大手客入市,當中更有代理朋友身體力行大手購入2伙2房(開廚)單位,看好項目享有康城站及商場上蓋優勢。「PARK SEASONS」日前上載銷售安排,今日次輪推售154伙,折實價454.6萬港元起。會德豐地產指出,撤辣激活置業需求,旗下優質項目獲用家、投資客及專才客熱烈追捧,撤辣至今,集團已售出1,099伙單位,套現逾111.6億港元。當中 SEASONS 系列累售售749伙,套現逾47.2億港元。此外,集團今年銷售金額已突破124億港元,再創高峰,成績有望更勝去年。另外,「MIAMI QUAY I」前迎「PARK PENINSULA」前排廣遊艇海景,自現樓登場後,不足兩周速售25伙,套現逾3億港元。為回應熱烈需求,項目今天更新價單,並公布新銷售安排,將於下周三(5月29日)起以先到先得形式發售50伙單位,迎全面撤辣,兼區內落實集體運輸系統的黃金良機。 (BC)#會德豐地產 #港鐵公司 #PARK SEASONS #MIAMI QUAY I
據《法新社》檢視過的一份聲明草案,7國集團(G7)財政部長當地周六(25日)對中國的貿易政策表達憂慮,因而考慮採取措施,為所有經濟體確保公平的競爭環境。報道指,G7 財長在意大利北部斯特雷薩(Stresa)會談後發表的聲明草案中表示, G7 將繼續觀察中國產能過剩的潛在負面影響,並將考慮採取措施,在符合世貿(WTO)的原則下,確保公平的競爭環境。另外,《路透》報道,中國日益增長的出口實力,及 G7 財長所說的工業「產能過剩」, 是今次為期兩日的會議的中心主題之一。 （BC)#G7 #產能過剩 #美股
全球最大石油生產公司沙特阿美,與法國知名量子計算技術公司簽署協議,將在沙特阿拉伯安裝第一台量子電腦,率先用於能源領域,並帶動中東地區量子技術發展。沙特阿美官網本月20日發布新聞指,公司已經簽署協議,將由法國中性原子量子計算公司 Pasqal,在沙特阿拉伯安裝一台200量子位元的量子電腦,計劃於2025年下半年進行。該台量子電腦將成為沙特阿拉伯第一台量子電腦,而沙特阿拉伯亦將是第一個將量子技術引進阿拉伯世界的中東國家。由於中東多國依賴石油作為國內生產的主要來源,量子計算可以解決油氣行業上、中、下游的網路管理,及改善與煉油廠線性規劃。 （BC)#沙特阿美 #量子電腦
全球最大型多啦 A 夢展覽之一「100%多啦A夢&FRIENDS」巡迴特展(香港)，將於7月13日至8月4日於星光大道暨海濱舉行。「100%多啦A夢&FRIENDS」巡迴特展(香港)分為免費及收費展區，門票共分兩類，分別是「特典套裝」及一般門票，昨早11時起於 KLOOK 公開發售，全城反應熱烈，限量3000套的「特典套裝」於開售10分鐘內經已全數售罄；而7月13至21日的一般門票亦於昨日下午5時許全部售罄。7月22至8月4日之一般門票將於5月27日上午11時起於 KLOOK 公開發售。（BC)#多啦 A 夢展覽
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今年年頭北部都會區有6幅換地項目期限已過已過，政府須安排收回土地，反映現時農地獲收購發展價值，未必如想像般可觀。不過早前有元朗農地銀主盤索價3800萬元，按現時市況是否獅子開大口？
二手租賃交投表現穩定，祥益地產高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園新近錄得一宗租賃成交，是次租客為區內客，由於剛售出自住物業，因此需物色周邊樓盤暫住。 黃文樂指，是次成交單位為2座低層A室，實用面積約390方呎，兩房間隔，以1.05萬元租出，呎租約26.9元。據悉，該租客鍾情單位鄰近原住所，熟悉區內環境及搬遷方便，
正在法國巴黎訪問的財政司司長陳茂波，到訪負責營運及管理巴黎戴高樂機場以及全球超過20多個機場的Groupe ADP的創新中心，了解該集團和有關創新中心在推動智慧機場和低碳轉型建設、支持巴黎奧運、發展低空空運等方面的工作等。 陳茂波指，香港國際機場正發展成為綠色機場城市，包括加快研究應用可持續航空燃料等。他鼓勵兩地機場可以在創新及綠色等多方面加強知識和經驗交流。 較早時，陳茂波前往參觀歐洲最大型的科技與初創企業年度盛會——2024 VivaTech科技創新展覽會。今年，香港首次於場內設立展區，共有10多家香港初創企業參展，涵蓋人工智能、綠色技術、金融科技、醫療科技和物聯網科技等。陳茂波到訪了香港展區，鼓勵參展的香港企業利用這個機會積極拓展商機，一同向外說好香港創科故事。 陳茂波也與VivaTech的籌辦機構高級管理層會面，陳茂波在會上表示，香港明年將會加大參與VivaTech的規模，並邀請對方來港舉辦相關的展覽和活動。完成巴黎訪問行程後，陳茂波將於巴黎時間5月27早上由巴黎轉往美國加州三藩市，繼續訪問行程。
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