由會德豐地產及港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」最新首錄2宗撻訂個案，買家均於上月27日入市，兩周內即放棄交易，料合共損失約58.22萬元離場。
據成交紀錄冊顯示，涉及單位為第3B座35樓E室，實用面積322方呎，一房間隔；以及3A座48樓A室，實用面積443方呎，兩房間隔，分別於3月27日以470.2萬元和694.2萬元成交，惟最新顯示簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展，意味買家已撻訂離場，料各遭沒收樓價5%的訂金，涉及金額約23.51萬元和34.71萬元。
至於第3B座35樓E室，於周二(9日)以470.2萬元成功重售，與早前撻訂價相若，呎價約14,062元。
「SEASONS PLACE」由兩座住宅大樓(3A及3B)組成，合共提供650伙，單位戶型涵蓋一房至三房，另設平台特色戶及頂層特色戶，實用面積介乎282至665方呎，項目預計關鍵日期為2025年10月31日。
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擅賣樓「貨如輪轉」的長實，月前被地政總署拒批安達臣「港人首置盤」項目預售樓花申請，理由是申請預售為時過早。當局指太早賣，曲線反映發展商判斷安達臣項目值得加快推出，從區內新盤銷情及項目優勢看，長實安達臣首置盤確實較想像中更有價有市。
推動可持續發展是跨國企業近年最熱門的課題，香港太古可口可樂董事及總經理楊小慧接受訪問時，就分析了太古可樂近年如何從包裝入手實踐願景。
二手表現回軟，藍籌屋苑沙田第一城新近有長情業主決定先沽貨套現離場，單位原開價410萬元，結果放盤1日成功反價5萬元，至415萬元沽出，持貨約33年帳面大賺近3倍離場。 中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，上述單位為沙田第一城5期51座中層D室，兩房間隔，實用面積約304方呎，坐向東南，外望開揚景觀
「美聯信心指數」最新報60點，按周跌1.3%，連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，近期樓價有回軟跡象，加上利率前景未明，令急於沽貨業主減價。減價盤增加，信心指數下跌。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是上水/粉嶺/古洞、荃灣、黃大仙/鑽石山。 若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其後的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。 樓價方面，「美聯樓價指數」最新報133.97點，按周跌0.14%，連跌5星期；較四星期前跌1.46%，而本年迄今樓價跌幅擴大至2.61%。 若按3區劃分，3區樓價按周表現個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報139.77點，按周跌1.1%，比起四星期前更跌2.85%，而該區年內迄今跌幅擴大至5.82%；「美聯新界樓價指數」最新報122.96點，按周跌0.29%；與四星期前相比則跌2.27%，本年迄今更跌3.17%；反觀，「美聯九龍樓價指數」最新報138.77點，按周升0
根據香港置業旗下分行統計,港、九及新界10大二手指標藍籌屋苑於過去3天長周末共錄得9宗成交;至於周六及周日兩日計則合共錄8宗成交,按周升約14%,創6周新高。本周末10大指標屋苑中,維景灣畔及新都城均錄得2宗,表現較佳;至於太古城、美孚新邨、港灣豪庭及淘大花園各錄得1宗成交;至於其餘屋苑均暫未錄得成交。港置行政總裁馬泰陽表示,剛過去適逢端午節假期,雖有部分市民外遊,但由於未有全新盤推出市場,故吸引部分購買力回流二手市場尋寶。另外,美國聯儲局議息在即,市場憧憬美息見頂,下半年將啟動減息步伐,因此,有不少買家趁機入市,帶動二手交投按週稍為回升。馬泰陽指,現時各大發展商積極以吸引價推盤,帶動買家入市意欲。踏入第二季,隨著內地生及專才客陸續來港,將進一步刺激租務及置業需求,二手成交量亦有望靠穩。 (BC)#港置
中原(工商舖)資料顯示,5月份共錄得約286宗工商舖買賣成交,較4月份微跌,而商舖物業因叫價調低吸引入市,帶動買賣交投量造好,成交量連續三個月錄得升幅。中原預測,環球投資情緒近期明顯轉好,股市交投亦見回升,帶動商貿活動增長,加上工商舖業主出貨意欲中,預料工商舖買賣成交會穩步向好。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,中原(工商舖)統計,5月份市場共錄得約286宗工商舖買賣成交,較上月微跌約5.5%,對比2023年同期則減少約10%。至於成交金額方面,全月共錄得約40.41億港元,較上月減少約27.5%,按年對比則見相若。 (BC)#中原(工商舖)
長江實業集團(1113)旗下沙田現樓新盤「名日．九肚山」銷情熾熱，今日(10日)再添一宗新成交，為2座7樓D室，實用面積767方呎，屬山景三房單位，成交價1,082.4萬元，呎價約14,113元。 市場消息透露，買家為外籍家庭客，參觀現樓後對沙田半山豪宅地段一見鍾情，晚上隨即召開家庭會議，商討後認為價錢合理，且方
「美聯樓價指數」最新報133.97點,按周跌0.14%,連跌5星期;較4星期前跌1.46%,而本年迄今樓價跌幅擴大至2.61%。若按3區劃分,3區樓價按周表現個別發展。「美聯港島樓價指數」最新報139.77點,按周跌1.1%,比起4星期前更跌2.85%,而該區年內迄今跌幅擴大至5.82%;「美聯新界樓價指數」最新報122.96點,按周跌0.29%;與4星期前相比則跌2.27%,本年迄今更跌3.17%;反觀,「美聯九龍樓價指數」最新報138.77點,按周升0.43%,較4星期前亦微升0.12%,惟該區年內迄今仍錄0.56%跌幅。「美聯信心指數」最新報60點,按周跌1.3%,連跌2星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期樓價有回軟跡象,加上利率前景未明,令急於沽貨業主減價。減價盤增加,信心指數下跌。 (BC)#美聯樓價指數 #美聯信心指數
美聯旺舖營業董事陸澤森表示,該行獲委託代理香港西環德輔道西103-109號樂基商業中心地下 A10 號舖放租售事宜,建築總面積約為1192平方呎(未核實),其中地下面積約692平方呎,閣樓約500平方呎。業主意向售價約3500萬港元,折合每平方呎約2.93萬港元,意向租金約4.8萬港元,折合每平方呎約40.2港元。 (BC)#西環樂基商業中心 #美聯旺舖
港鐵商場上蓋新盤備受買家追捧，由會德豐地產與港鐵(066)合作發展的將軍澳日出康城第12B期「PARK SEASONS」最新連環售出2伙，合共套現約1,361.8萬元。 其中包括第2A座30樓A室，採兩房開放式廚房設計，實用面積448方呎，以665.2萬元售出，呎價約14,848元。另為第2A座25樓A室，同屬實
星星地產(01560)旗下朗屏站「雨後 After The Rain」本月至今沽7個單位,累計沽出268伙,佔全盤80%。星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,本月售出的單位中包含各種戶型,由開放式至三房均有成交,顯示區內不論上車客或換樓客的置業需求依然熾熱,預料6月新界西樓盤仍受市場注目,將能繼續帶動項目銷售。星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山指,「雨後 After The Rain」至港鐵朗屏站僅需4分鐘步程,加上項目用料上乘,開則方正,繼續受區內首置客與換樓客追捧。隨著已售出大部份單位,項目或於短時間內更新價單,將進行第二輪提價。項目現時推售單位的實用面積由268平方呎至806平方呎。推售單位的折實售價由377.23-1378.35萬港元,呎價由1.1669-1.7101萬港元(計算包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣)。 (BC)#星星地產 #雨後
Winthrop Capital投資總監Adam Coons預計英偉達分柝將提振散戶投資者的興趣，但他警告稱，散戶的湧入可能會引發該股波動。惟Evercore ISI的Julian Emanuel將波動性加劇視為買入英偉達的機會，他將英偉達視為「一代人的機遇」，也是這個時代的「招牌」科技股。
元朗區置業需求氣氛熱烈，星星地產旗下元朗現樓新盤「雨後」本月迄今迅沽7伙，而全盤已售出268伙，佔單位總數335伙八成。 星星地產主席及首席執行官陳文輝表示，本月售出的單位中包含各種戶型，由開放式至三房均有成交，顯示區內不論上車客或換樓客的置業需求依然熾熱，預計本月新界西樓盤仍受市場注目，將能繼續帶動項目銷售。
發展商採取減價策略促銷現樓單位，由長江實業集團(1113)及新鴻基地產(016)合作發展的屯門「飛揚」第1期於本月初更新多張價單，將多個單位定價調低約11%至28%不等，昨日(9日)以現樓形式推售28伙，當中包括23伙「撻訂貨」。據成交紀錄冊顯示，單日售出7伙，當中2間為特色戶，共套現3,150萬元。
【彭博】-- 就在超預期的美國非農就業數據提振美元至一個月高點之前，資產管理公司剛剛增持了對美元看跌的押注。 彭博匯編的美國商品期貨交易委員會數據顯示，基金連續第六周增加美元淨空頭頭寸，是2022以來最長連增紀錄。美國周五發布的5月就業數據超過所有經濟學家的預期，交易員推後對聯儲會降息時機的預期，美元呈現一邊倒的漲勢。高盛集團包括Kamakshya Trivedi在內的策略師在報告中寫道，堅韌的美國就業市場在本周聯儲會利率決定來臨之際「有助於為美元強勢定調。」「我們仍然認為，在即將到來的大選不確定性和資產回報率強勁的背景下，美元將是未來幾個月投資組合的‘最安全避風港’。」上周五，美元兌G10所有貨幣均走高，彭博美元指數創下1月份以來的最大單日漲幅。本周三，聯儲會將進行三個月以來首次利率預測更新，美元空頭的決心可能會再次受到考驗。原文標題Asset Managers Ramped Up Bearish Dollar Bets at the Wrong TimeMore stories like this are available on bloomberg.com©2024 Bloomb
英皇國際(163)於日前舉行的「BCI Asia Awards 2024」頒獎典禮上榮獲「BCI Asia 香港十大地產發展商」(BCI Asia Top 10 Developers Award)殊榮。該獎項對本集團於地產發展業務及旗下物業項目予以業界專業肯定，反映團隊不論在物業發展初期的規劃設計、施工建築，以至銷售推
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