<匯港通訊> 星星地產(01560)旗下朗屏站「雨後 After The Rain」本月至今沽7個單位,累計沽出268伙,佔全盤80%。
星星地產主席及首席執行官陳文輝表示,本月售出的單位中包含各種戶型,由開放式至三房均有成交,顯示區內不論上車客或換樓客的置業需求依然熾熱,預料6月新界西樓盤仍受市場注目,將能繼續帶動項目銷售。
星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山指,「雨後 After The Rain」至港鐵朗屏站僅需4分鐘步程,加上項目用料上乘,開則方正,繼續受區內首置客與換樓客追捧。隨著已售出大部份單位,項目或於短時間內更新價單,將進行第二輪提價。
項目現時推售單位的實用面積由268平方呎至806平方呎。推售單位的折實售價由377.23-1378.35萬港元,呎價由1.1669-1.7101萬港元(計算包含「4分鐘行到朗屏站」限時折扣)。 (BC)
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內地不時傳出住宅車位糾紛，物管往往「偏心」沒有買車位卻又有需求的住客，最近又有一宗更鬧上法庭。內媒報道指，浙江
為催谷樓市氣氛，政府在今年《財政預算案》宣布全面撤辣。當大家以為日後會受惠新政，可用一個比較寬鬆的方式借貸，實情卻並非如此。除了早前跟大家詳談銀行在資金緊絀的前提下，開始採用趕客三式，包括回贈歸零、估價從嚴，以及篩選物業種類及客源，藉以令準業主知難而退之外，有不少在政策鬆綁前簽訂買賣合約的樓花，現時接近入伙上會，也要用舊制計算按揭。除了令業界行政混亂外，準業主同時也面臨估價下滑的雙重夾擊，上會之路更加困難。
財經事務及庫務局局長許正宇明日前赴上海，出席2024陸家嘴論壇，期間亦會參觀當地金融市場機構及金融科技企業。 論壇明天及後天舉行，主題為「以金融高質量發展推動世界經濟增長」，許正宇將於明日的全體大會二：「加強國際貨幣政策協調，應對全球經濟復蘇挑戰」發言，從環球貨幣政策與實體經濟表現、金融穩定及金融市場發展三方面，分享在當前國際貨幣政策環境下，如何應對挑戰及推動市場發展。 許正宇將於後晚返抵香港，離港期間，副局長陳浩濂將署任財經事務及庫務局局長。
財政司司長陳茂波表示，瑞士洛桑國際管理發展學院公布的《2024世界競爭力年報》，香港整體排名上升兩位，全球排行第五。其中在「國際貿易」和「商業法規」兩個範疇，香港更排名全球第一，「稅務政策」和「基本基礎設施」也分別排第二、三位。他認為，《年報》充分肯定了香港在多個領域、全面、高水平的競爭力。 陳茂波在社交網頁表示，數字和事實説明，香港維持自由開放、高效和安全的營商環境、資金和資訊自由流通、人才匯聚、商業規則與國際最佳標準銜接、聯通內地和環球的資本市場和投資者，持續吸引世界各地的企業和人才前來探索機會、發展事業。 陳茂波說，即使面對外圍挑戰，香港的經濟穩中向好，在中央的堅強領導、國家的堅實支持下，特區政府推出多項舉措，鞏固經濟復蘇，加速培育新質生產力，加快推動經濟高質量發展，全方位提升香港在全球中的競爭力。 他指出，要創造更有利環境，發揮好一國兩制下的香港獨有優勢和功能，把握好國家發展和國際環境轉變帶來的機遇，全力拼經濟、謀發展、惠民生，認為香港的發展前景必定更亮麗。
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為賽力斯(601127.SH)3.24億元人民幣、平高電氣(600312.SH)1.57億元人民幣及韋爾股份(603501.SH)3,529萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為貴州茅台(600519.SH)16.75億元人民幣、紫金礦業(601899.SH)8.39億元人民幣及伊利股份(600887.SH)3.62億元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為立訊精密(002475.SZ)6.56億元人民幣、新易盛(300502.SZ)3.86億元人民幣及紫光股份(000938.SZ)2.65億元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)3.61億元人民幣、五糧液(000858.SZ)3.33億元人民幣及東山精密(002384.SZ)1.39億元人民幣。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入建行(00939.HK)、紫金礦業(02899.HK)及中移動(00941.HK)，分別達5.5億港元、5.39億港元及5.18億港元。 北水南向淨流出騰訊(00700.HK)及美團(03690.HK)，分別達2.75億港元及6,765萬港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中行(03988.HK)3.63億港元，而最高資金淨流出股份為騰訊(00700.HK)2.84億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為建行(00939.HK)3.64億港元，而最高資金淨流出股份為美團(03690.HK)1.7億港元。 全日南向合計淨流入79.78億港元，總成交額為328.87億元，佔大市成交額35.61%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所今年9月23日起實施新安排，證券市場在惡劣天氣下不停市，維持運作。 港交所副行政總裁姚嘉仁表示，本港風季即使去到11月，仍然有機會出現，認為9月23日起實施新安排並非太遲，重申有關日子是合適選擇。 被問到業界有九成以上支持安排，其餘一成是否反對，姚嘉仁回應說，並非說一成意見是反對，只是提出不少問題，包括具體時間的安排，操作問題及細節安排等。 被問到遇上極端惡劣天氣，例如像去年的暴雨情況，會否停巿。姚嘉仁重申在實施新安排後，無論是各種颱風信號，以至極端天氣，仍然會全天候開巿，但當然會有不可抗力因素，例如全面停電等，就會有適量考慮。財經事務及庫務局局長許正宇表示，在非常極端的情況下，政府可能有需要介入作特別安排，但預視相關情況是非常極端，以及是不可抗的安排。
港交所由9月23日起實施「打風不停市」安排，稍後會有市場測試。港交所副行政總裁、聯席營運總監及市場聯席主管姚嘉仁表示，在疫情期間，本港維持正常市場運作一段很長時間，許多證券公司在提供不同產品及服務時，也能做得到，但理解個別券商可能需要再適應。 姚嘉仁表示，對於整體市場利益，香港需要踏出這一步，演練為市場提供機會，可以測試一下系統是否做得到，認為有足夠時間讓市場去準備惡劣天氣的交易安排。他又說，相信本港市場很蓬勃，參與者也很願意為市場發展作出系統升級。市場要向全面電子化發展，全世界也一樣，今次是很好的動力令整體市場向前邁進。 他又說，有空間讓券商商討資源調配等營運安排，而過去已熟習遙距工作及系統，既然科技已賦能改善及解決問題，希望服務商也可以協助提供有關系統升級。 被問到今次改革由政府作為主導，是否意味日後改變「小政府、大市場」的做法，財經事務及庫務局局長許正宇表示，今次安排不只涉及港交所，要成事是需要整個金融體系的不同參與者，包括證監會及金管局，如何更好結合有為政府及高效市場，推出適時及適切改革，如何整全地通過整個金融體系不同參與者去促成改革，政府做統籌是責無旁貸。
新地(00016.HK)旗下屯門NOVO LAND第3B期將於本周六(22日)進行首輪推售，共涉及160伙，折實平均呎價為11,854元，涵蓋2伙開放式、39伙1房、95伙2房及24伙3房單位。 新地代理總經理陳漢麟表示，首輪推售共設A及B組兩個時段發售單位，涉及的單位以定價計市值超過9.5億元。 他指，項目截至昨天(17日)累收逾3,500票購樓意向登記，料今日可收逾4,000票購樓意向登記，目前入票客源中以用家為主，佔約七成，投資者佔約三成。 另外，該盤今日公布價單第3號，提供80伙，涵蓋32伙1房、26伙2房及22伙3房單位，折實平均呎價為12,206元。價單第3號單位的折實售價由370.26萬至848.21萬元，呎價由11,735至12,796元。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所將於9月23日起，實施惡劣天氣下不停市安排，包括首次公開招股、滬深港通北向及南向交易、衍生產品的假期交易、收市後交易時段中的所有證券和衍生產品市場等，將按原定交易日曆如常運作。 行政長官李家超表示，環球主要股市一直實行惡劣天氣下維持交易，香港目前是「另類」，他認為，香港作為國際金融中心，沒有理由不看齊或做不到。
金融發展局表示支持香港政府宣布有關在惡劣天氣下維持證券及衍生品市場交易的新安排，認為平衡實用性及市場機遇的取態，並鼓勵採用科技，以發展香港成為國際金融中心。鞏固香港作為國際金融中心的地位。 金發局主席李律仁表示，新舉措體現出當局致力維持市場穩定和韌性的務實方針，預期透過科技可提升市場基礎建設的競爭力優勢，從而確保香港金融市場在全球的領先地位。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美高梅中國(02282.HK)公布，今日(18日)在聯交所回購80萬股，每股作價介乎12.98元至13.3元，涉資約1,050.11萬元。 自普通決議案通過至今，公司累計購回503.32萬股，佔股本0.13223。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港投資管理有限公司(港投公司)下周一(24日)將與生命科學人工智能大模型公司百圖生科簽署戰略合作協議，為繼思謀集團後第二間合作的公司。 百圖生科將在香港舉辦「國際生物計算創新峰會」，到時與港投公司會有簽約儀式，財政司司長陳茂波將出席。 百圖生科是引進辦簽約落戶的第二批重點企業夥伴之一，由百度創始人(09888.HK)李彥宏在2020年成立。該公司結合前沿人工智能和生物技術，構建以蛋白質語言為核心的生命科學基礎大模型平台，有助設計創新藥物、發現靶點、設計蛋白酶等。(vc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資推廣署宣布霧凇資本在香港設立地區總部。 霧凇資本有限公司是一間資產管理公司，已獲證券及期貨事務監察委員會發出相關執業牌照，成立之初管理資產規模即達3.5億美元，投資人包括多位資深投資者及資產管理界人士，以及於深圳上市的利歐集團( 002131.SZ)。 該公司目前投研團隊由多位甚富投資經驗的專家組成，透過一系列不同策略之基金，包括債券、量化股票基金和商品期貨量化投資等配置，為客戶提供平衡資產管理服務。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在岸人民幣收報7.2562兌1美元，創逾7個月新低，跌3點子。交易員表示，人民幣缺乏利好因素支持，短期預計延續有序貶值。(SY)#在岸人民幣
亞洲聯網科技(00679.HK)公布，其間接全資附屬公司於6月18日以總代價450萬美元(約3,519萬港元)購入面值總額450萬美元的固定利率票據，代價將由集團內部資源支付。 該票據的發行人是星展銀行，投資期限為90天，到期日為今年9月23日。(sl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
首惠產業金融(00730.HK)公布，旗下全資附屬公司琴台管理有限公司於今日(18日)，通知首佳科技製造有限公司，有關擬通過公開掛牌徵集受讓方的方式，轉讓其現時持有的首佳科技全部約0.43%的已發行股本。 據了解，建議轉讓須取得相關政府部門的批准後方可進行，能否獲得批准及獲得批准的時間存在不確定性。截至今日，琴台管理持有首佳科技844.6萬股股份，佔首佳科技已發行股本約0.43%。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)宣布，已落實證券及衍生產品市場在惡劣天氣下交易的營運模式及安排，待監管機構批准後將於9月23日起實施惡劣天氣交易。 港交所今日(18日)刊發香港證券及衍生產品市場維持惡劣天氣下交易的諮詢總結。在諮詢期內，香港交易所共收到133份來自不同市場參與者的回應意見，有關在香港推行惡劣天氣交易的建議獲廣泛支持。 香港交易所將落實諮詢的建議，證券及衍生產品市場在惡劣天氣情況下，將維持交易、交易後及上市等運作，滬深港通、衍生產品假期交易和收市後交易時段亦如常運作。 為確保安全，香港交易所強烈建議市場參與者在惡劣天氣交易日下使用遙距工作模式，及提供網上服務，而各實體營業點亦不應向公眾提供服務。香港交易所將就市場營運安排稍作調整，以確保在沒有實體營業點下，市場仍能繼續平穩有序運作。 香港交易所集團行政總裁陳翊庭表示，香港市場將在惡劣天氣下開市及維持運作，將是確保港交所在任何天氣下都能夠於交易時間內為區域及國際投資者提供服務的關鍵舉措。落實惡劣天氣交易的安排正是港交所一直致力發展市場及提升香港作為國際金融中心的重要承諾。 陳翊庭續稱，人身安全仍是重要考慮。在遙距工作安排、網上銀行
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