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冼國林﹕再無銀行向財仔提供資金做二按業務
金管局昨晚宣布若買家從其他機構尋求2按成數高於2成上限，即會降低買家供款對收入比率(DSR)5個百分
金管局昨晚宣布若買家從其他機構尋求2按成數高於2成上限，即會降低買家供款對收入比率(DSR)5個百分
領展(00823.HK)公布截至今年3月底止全年度業績，可分派總額67.18億元，好過市場預期(本網綜合7間券商預測介乎64.1億元至66.78億元)，按年增長6.4%，每基金單位末期分派1.3257元，全年度分派2.6265元，按年減少4.3%，主要由於基金單位數目增加。
長實重售#LYOS單位，明言會向早前撻訂的買家追差價，有花園複式戶重售後的樓價，較首次售出時便宜了逾200萬元，使大家醒覺原來撻訂，並不代表買家可以全身而退。
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
證監會公布，行政總裁梁鳳儀及投資產品部執行董事蔡鳳儀，將訪問沙特阿拉伯和阿聯酋，是證監會高層人員首次正式訪問中東地區。 當局指，沙特和阿聯酋是內地「一帶一路」倡議下的兩個重要合作夥伴，今次訪問旨在加強香港與兩地之間的金融服務合作，善用香港作為國際資產和財富管理中心及全球集資中心的地位，促進雙方市場發展。 兩人今日將抵達阿布扎比，並在6月3日返港前訪問迪拜和利雅得。訪問期間將與當地金融監管機構、證券交易所高層人員及金融業持份者會晤，就最新監管趨勢和市場發展交流意見，亦將參與在迪拜和利雅得舉行的圓桌會議，與當地大型資產管理公司和主要金融機構的高級行政人員討論。 梁鳳儀表示，今次訪問將為促進雙方金融市場之間的持續雙向投資流動，奠定堅實基礎，期望與沙特和阿聯酋的監管同業和持份者，加強區域市場聯繫，增進對各自金融市場的了解，並探索香港可如何發揮橋樑作用，以促進當地與內地之間的資金雙向流動。
在岸人民幣收市報7.2487元兌1美元，下跌17點子，創近6個半月新低，中間價亦創逾4個月低位，但與市場預測偏離水平擴大逾1400點子。 交易員說，中美負利差較闊，加上季節性分紅購匯，美元買盤偏多加大人民幣調整壓力。但官方中間價持續錨定日內交易區間下限以及維穩操作，預料短期限制人民幣貶值動能。 另外，有消息人士說，近日國有大行在離岸掉期市場買入美元並在即期市場沽出，以穩定人民幣匯率。
香港金融管理局表示，近日接獲市民查詢，指收到聲稱與金管局相關的電郵、廣告及來電，包括有騙徒偽冒金管局職員聲稱可協助追回被騙款項、可提供免息緊急貸款等，局方嚴正重申並不會就個人財務事宜聯絡市民，呼籲市民留意由銀行發出有關欺詐網站、偽冒電郵或類似詐騙事件的資訊。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
友邦保險(01299.HK)公布，今日(29日)回購1,155萬股，每股作價介乎59.9至60.85元，涉資約6.98億元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國東方集團(00581.HK)公布截至今年3月底止三個月，扣除財務成本淨額後的經營溢利為3,200萬元人民幣，按年跌78.67%。 期內，自行生產的鋼鐵產品之銷售量約190萬噸，毛利約每噸0至50元人民幣。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
小米集團(01810)與中山大學、貴州電子科技職業學院等，宣布牽頭組建「新一代智能硬件技術行業產教融合共同體」，是響應國家職業教育產教融合政策，在教育部指導下牽頭成立的非獨立法人組織，旨在聯合政府部門、大專院校、科研機構和企業，協同培養行業需要的高水平複合型應用人才，協助推動國家新一代智能硬件技術產業快速健康發展。 目前已有135所院校機構加入該共同體，包括中山大學、武漢大學、天津大學、北京郵電大學、清華大學雁棲湖應用數學研究院等，預計今年內參與的院校機構將增至300所，並預期會有約500家小米生態鏈和服務商企業逐步加入。
富衛集團（FWD）公布，截至今年3月31日止首季業績，新業務價值達2.15億美元，按年增長17%。新業務銷售達4.6億美元，按年增長17%。 今年3月，富衛成為位於馬來西亞的FWD Takaful Berhad的主要股東，持有其70%股權；並將其在印尼人民銀行人壽保險（BRI Life）的少數股權投資增至44%股權。 期內，集團成功發行了於2029年到期、利率為8.4%的9億美元五年期次級票據，為2024年7月到期的債務再融資。6.85億美元的三年期循環信貸額度已於2024年2月完成；目前未提取的已承諾信貸融資總額合共11.85億美元。
濱海投資(02886.HK)公布，其全資附屬公司天津清潔能源已經獲得崑崙津熱燃氣之天然氣增量項目。 天津清潔能源將通過銷售及代輸天然氣相結合之方式支持崑崙津熱燃氣在其經營區域－濱海高新區海洋西區之用氣需求。崑崙津熱燃氣增量項目預計於2026年初通氣，年最大用氣量約為1.08億方，其中銷售氣量及代輸氣量各佔約50%。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
受科網股拖累，恒指今日反覆向下。明尼阿波利斯聯邦儲備銀行主席卡什卡里稱不排除進一步加息的可能性，美股道指及納指分別跌0.6%及升0.6%，撰文之時，美國10年期債券孳息率升至4.568厘，美匯指數處於104.76，道指期貨最新跌166點或0.4%，納指期貨最新跌0.6%。IMF將中國今年經濟增長預測預期從4.6%上調至5%，因中國首季數據強勁兼且近期宣布全面措施支持房地產市場。上證綜指全日升1點或0.05%收3,111點，深證成指升0.25%，而滬深兩市成交額共7,084億人民幣。 恒指低開161點，早段跌幅收窄至126點見18,694點後再度向下，午後曾跌396點見18,425點，全日跌344點或1.8%，收18,477點；國指跌128點或1.9%，收6,557點；恒生科技指數跌89點或2.3%，收3,765點。大市全日成交總額1,231.93億元，滬、深港通南下交易淨流入50.4億及37.13億元人民幣。 中資金融股回落，建行(00939.HK)跌2.6%、農行(01288.HK)下滑1.8%、工行(01398.HK)跌1.9%，太保(02601.HK)跌3.5% 【科技股受壓 金
差餉物業估價署公布，最新4月份私人住宅售價指數按月上升0.3%至308.7點，升幅較3月份的1.8%顯著收窄。高力香港研究部主管李婉茵表示，綜觀香港樓市全面撤辣後，住宅交投暢旺，一二手住宅市場在4月份更錄得8,551宗成交，按月大增115%，並創下自2012年10月份後的新高，該行預測2024年全年住宅市場成交宗數將比去年上升43%。 李婉茵續指，在供應仍然充足的情況下，相信年內發展商仍會保持以貼市價甚至低於市價的開價策略，預料會對二手市場的價格造成一定壓力。此外，美國聯儲局最近不排除利率下調時間或會延後，這將壓抑樓價反彈的動力，如利率延遲下調，高力維持預測整體樓價全年會有5%至10%的下跌空間。 然而，4月份私人住宅租金按月續升0.9%，反映市場受到專才入境需求帶動。隨著暑假租務旺季將至，預計內地學生的需求將會繼續支撐租務市場，未來數月住宅租金表現可望持續向好。(su/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美聯旺舖高級區域營業董事游家成表示,該行獲業主委託代理,招標出售屯門鄉事會路88號天生樓基座商場一樓全層連獨立入口,建築面積約1.0602萬平方呎,業主意向售價約1.08億港元,折合呎價約1.0168萬港元,舖位連租約放售,目前租客分別為健身室及日式烤肉店,租金回報約4.4厘。 (BC)#美聯旺舖 #天生樓基座商場
榮智控股(06080)發盈警，預期截至2024年3月31日止年度，錄得公司擁有人應佔綜合純利約320萬港元，而去年同期公司擁有人應佔綜合純利約980萬港元。董事會認為，預期純利大幅減少，主要由於2024財政年度並無獲得由香港政府資助的「保就業」計劃補貼；及地基及地盤平整市場競爭激烈導致2024財政年度毛利率較2023財政年度下降。 (LF)
根據最新美國證交會文件披露，攜程(09961.HK)(TCOM.US)聯合創始人、董事會副主席兼總裁范敏於上周四(23日)減持公司32.4萬股ADS，涉資約1,827.68萬美元。資料顯示，范敏於過去三個月曾9次減持攜程共155萬股ADS。 攜程美股盤前跌2.3%，報51.05美元。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
「一帶一路」辦公室主辦以及中國對外承包工程商會和香港貿發局協辦的，內地與香港經貿代表團在16日至22日到匈牙利及哈薩克斯坦實地考察，並於5月22至25日回程取道新疆，期間於當地進行考察和交流活動。 代表團表示，今次促成合共14份合作備忘錄及協議，涵蓋市場拓展、金融支付、初創企業生態圈、投資合作和物流等夥伴合作關係。今次訪問團由國家商務部台港澳司司長樊世杰及「一帶一路」專員何力治帶領約40位來自香港及內地的團員出訪，當中來自本地商會、專業服務、企業，以及綠色發展和創科相關機構等代表，涵蓋金融、建築工程、新能源和環保服務、法律、會計、運輸及物流，以及科技等行業。今次訪問團旨在推動內地和香港商界，與到訪當地的政商界加強聯繫、擴大商網，並且「聯合走出去」探討「一帶一路」倡議帶來的多方合作機遇。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388)與山東省人民政府今天(星期三)簽署合作備忘錄,希望加強溝通合作,共同支持山東省企業到香港上市。根據合作備忘錄,港交所將與山東省政府設立雙方溝通合作機制,包括開展面向山東企業的專題講座,以及交流兩地資本市場發展規劃等最新動態。合作備忘錄由港交所內地業務發展主管周健男與山東省副省長宋軍繼在香港金融大會堂簽訂。港交所行政總裁陳翊庭,山東省省委書記、省人大常委會主任林武,山東省省委常委、秘書長范波見證簽署。 山東作為推動中國東部經濟發展的主要省份,近年來積極推動現代農業、食品科技、生物科技等新興產業發展。截至今年4月底,在港交所上市的山東企業共有55家,融資總額超過720億港元。 (BC)#港交所 #山東省人民政府
匯盈控股(00821)公布，由於股份配售協議所載的先決條件於2024年5月29日(即股份交割日期)前未獲全面達成或滿足，故股份配售協議已告失效，而股份配售將不會進行。董事認為，股份配售協議失效對集團業務營運及財務狀況並無任何重大不利影響。 (LF)
內地家電巨頭美的集團4月底再向港交所(00388)提交主板上市申請，《路透》引述消息指，中國證監會已向美的集團提出質詢，鑑於港股通常較內地上市股票有折讓，美的集團被問及香港上市對其深圳上市股票估值的影響有多大。美的集團的香港上市計劃在去年8月首次公布時估計價值介乎30至50億美元。消息人士指，最終規模可能為逾20億美元。交易規模縮小，因中美地緣政治緊張之際，市場波動和投資者意願所致。總部位於廣東省佛山市的美的集團，在深圳上市的股票今年已上漲超過20%，市值達到約645億美元。 (ST)#美的集團