雅虎香港財經 油塘寶城工業大廈一層半物業放售 意向價約1.08億元
<匯港通訊> 利嘉閣(工商舖)地產高級聯席董事(工業及物流)鄧耀南表示，獲業主委託放售油塘高輝道13號寶城工業大廈一層半物業，當中包括中層全層及高層半層，建築面積分別約2.27萬方呎及約1.135萬方呎，合共約3.405萬方呎，意向價約1.08億港元，折合平均呎價約3172港元，部分單位連租約出售，業主亦可安排交吉交易。 （BC)
#寶城工業大廈 #利嘉閣(工商舖）
<匯港通訊> 利嘉閣(工商舖)地產高級聯席董事(工業及物流)鄧耀南表示，獲業主委託放售油塘高輝道13號寶城工業大廈一層半物業，當中包括中層全層及高層半層，建築面積分別約2.27萬方呎及約1.135萬方呎，合共約3.405萬方呎，意向價約1.08億港元，折合平均呎價約3172港元，部分單位連租約出售，業主亦可安排交吉交易。 （BC)
#寶城工業大廈 #利嘉閣(工商舖）
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
港元拆息連續兩個交易日全線上升。 其中，1年期拆息升至逾4.92厘，升約3.9點子，創逾4個月新高。 隔夜拆息升近18點子，報約3.81厘，創兩星期高位；銀行之前向金管局貼現窗借取4.44億港元流動性今早回籠。 作為孖展參考利率的1星期拆息升穿4厘，報4.066厘，升約17點子，創兩星期高位。 與按揭利率相關的1個月拆息報4.32厘，升近8點子。
摩通發表報告調整對新東方(09901.HK)估值模型，以反映新東方上月公布2月底止第三財季業績。該行上調對其未來收入預測5%，但降每股盈測平均10%，以反映本財季利潤率預測重置。以分類加總估值法計，H股目標價由75元降至71元，相當於2025財年預測市盈率23倍，評級「增持」。 該行稱，新東方以短期痛苦換取長期收益。報告料其5月底止末財季收入按年升31%，屆公司指引上限，並較第三財季遠超正常水平的60%升幅放緩。不過該行相對較大幅度削減經營利潤率預測400點子至6.3%，反映公司計劃中投資、教育業務員工分紅、以及來自東方甄選(01797.HK)的拖累。因此，報告料新東方末財季經營溢利按年適度倒退。 不過，展望下財季，報告認為不是盈利下行周期的開始。認為對未來增長的投資將壓抑第四財季業績，固然令人失望，但不是結構性問題。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人民銀行公布，5月貸款市場報價利率(LPR)維持不變，1年期報3.45厘，5年期以上LPR報3.95厘，分別連續9個月和3個月維持不變。 法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷認為，人行維持LPR不變，或因為已推出支持房地產措施。 不過，他認為，即使人行取消房貸利率下限，銀行仍未有足夠誘因下調房貸利率，包括淨息差正在收窄、更多按揭提早還款，以及要滿足保交樓等其他政策目標等。他相信，銀行亦會繼續擔心房地產相關風險對資產負債表的影響，仍要靠人行牽頭下調整體融資成本，才能有效降低房貸利率，相信5年期以上LPR對房貸利率走勢仍有相當大影響。 吳卓殷預料，內地第3季有50點子的降準空間，因為需要更多流動性，以支持經濟及超長期國債發行。季內亦有機會減息，但要視乎經濟數據及外圍利率走勢而定。
摩通發表報告，指京東物流(02618.HK)首季收入及純利均遠勝該行及市場預期，將2024至2026年EBITDA預測上調4%至11%，目標價相應由17元升至19元，評級「增持」。報告稱，公司股價本年至今跑輸指數，且現估值相當於企業價值倍數4.3倍，較同業有50%折讓。考慮公司在整合供應鏈管理上有具競爭力定位，以及上市以來連續三年持續利潤率擴張往績，認為公司被低估。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本經濟產業省公布，經季調後，日本3月第三產業活動指數按月轉跌2.4%，至100.2，遠差過市場預期跌0.1%。前值升2.2%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
盈信控股(00015.HK)代表游國輝表示，旗下位於灣仔的新盤「One Wood Road」已屆現樓，並於去年年底獲得「入伙紙」。樓盤將於本週三(22日)開放示範單位，並正積極考慮於本週內開價。他亦透露，項目的總投資額達10億元，而項目中的特色單位亦考慮會以招標形式出售。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，不認同港樓後市未明的說法。認為港股市場表現明顯向好、人才輸入計劃推動本港住屋需求、內地再擴展自由行城市、新資本投資入境計劃等因素，均有望推動本港樓市繼續向好。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
奧思集團(01161)澄清盈利警告，當中出現無意的翻譯之誤，截至2024年3月31日止6個月期間預計所錄得之股東應佔純利將減少「至」不少於4000萬元，而非前公告所述將減少不少於4000萬元。 (ST)
Amazon Web Services(AWS)發布的最新研究顯示，當人工智能(AI)獲普及利用時，香港具備 AI 技術和專業知識的人才將獲得高達28%的薪酬漲幅，當中 IT(28%)和研發(27%)部門人員的受益最大，其次為銷售和行銷(25%)部門。AWS 委託國際科技諮詢公司 Access Partnership，向香港1600多名員工及500間機構進行調查，以了解 AI 技術在職場的應用趨勢和需求。AWS 香港暨台灣總經理王定愷表示，AI的興起，為香港企業提供了推動創新和提高生產力的機遇。然而，若要充份釋放這些技術的潛力，培養具備 AI 技能的員工尤其重要。除了大幅提高薪酬外，研究還發現 AI 能為香港帶來巨大的生產力回報。受訪的僱主認為，AI 可將其機構的生產力提高40%，而員工則認為 AI 可提升他們的工作效率達47%。僱主與員工期望使用 AI 可帶來的首三項生產力優勢同為改善工作流程和成果(僱主與員工比例分別為72%和62%)、自動化重複性工作(66%和60%)和支援自主學習(53%和50%)。研究亦發現，僱主亦愈趨重視員工在2028年或之前具備軟技能。調查結果顯示，僱主認
半日深股通北向交易額度餘額充足。 深港通南向交易額度剩餘402.62億元人民幣，即淨流入17.38億元人民幣。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
奧思集團(01161.HK)發澄清公告，由於出現無意的翻譯之誤，預期截至3月31日止六個月期間純利應為減少至不少於4,000萬元，而去年同期則錄得約5,710萬元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
半日滬股通北向交易額度餘額充足。 滬港通南向交易額度剩餘395.3億元人民幣，即淨流入24.7億元人民幣。(da/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
匯豐最新發表的《生活質素報告》顯示,越來越多亞洲父母優先考慮讓子女接受國際教育,視之為家庭的重要投資,可是他們卻因此要面對財務壓力。