二手交投氣氛降溫，蝕讓個案持續增多。荔景荔灣花園兩房業主即使以蝕讓價放盤，惟無人問津，半年後才獲買家洽詢，最後減價6%沽出，原業主持貨5年帳面貶值155萬元或約26%離場。
市場消息指，荔灣花園B座中層05室，實用面積約426方呎，兩房間隔，望樓景及山景。原開價460萬元放盤，較原業主買入價585萬元大幅低125萬元或約21.4%，但乏人問津，約半年後終獲區內客洽詢，雙方經議價後終以430萬元沽出，累減30萬元或約6.5%，呎價約10,094元，屬市價成交。
據悉，新買家為首置客，心儀單位採光度足及內櫳附裝潢，睇樓兩次後決定入市。原業主於2019年斥約585萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面虧損約155萬元，物業期內貶值約26.5%。
荔灣花園位於荔景山路272號，1977年8月入伙，樓齡將近47年。屋苑共有4座，提供600個單位，實用面積由426至1,445方呎。
又到了一年一度報稅的季節，大家要用盡合適自己的「免稅額」及稅項「扣除」項目，減少交稅金額！本文就跟大家重溫一下最新免稅額項目、可扣稅項目，以及一些大家在填報稅表時候會常問到的問題。
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
伊朗總統萊希(Ebrahim Raisi)所乘搭直升機硬着陸，出事直升機已被發現。央視引述伊朗國家電視台消息報道，伊朗救援團隊使用無人機對直升機事故現場進行探測，通過對事故區域的搜索，目前沒有人員生還的跡象。 報道指出，救援人員指直升機的螺旋槳以及駕駛艙被燒毀，通過熱成像，無法探測到溫度。
摩根士丹利發表研究報告，降中生製藥(01177.HK)2024至2026年各年每股盈測介乎8%至13%，反映去年出售若干附屬權益，以及去年完成收購臨床階段生物製藥公司F-star後研發費用增加，致盈利下降。今明兩年創新藥+生物仿製藥合計銷售料佔總銷售分別約41%及47%。 該行稱，公司具穩固銷售及推廣能力，正加大國際佈局。目標價由5元降至4.8元，評級「增持」。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家發改委產業司副司長霍福鵬表示，將會同有關方面採取更多務實舉措，推動新能源汽車提質、降本及擴量，鞏固和擴大產業發展優勢。 在鼓勵新能源汽車消費方面，下一步要推動落實汽車以舊換新、新能源汽車下鄉及公共領域車輛電動化等政策措施，進一步擴大市場規模。 在加快推動技術進步和創新方面，將支持相關企業加快電動化和智能化技術研發，鍛長板及補短板，持續增強產業競爭力。(ta/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗發表報告，考慮中銀香港(02388.HK)首季淨利息收入勝預期，將其2024至2026年淨利息收入預測升介乎1%至2%。此外，報告上調中銀香港期內非利息收入預測介乎1%至2%，反映近期市場氣氛改善，為手續費收入復甦奠定基礎。因此，該行對中銀2024至2026年各年每股盈測上調介乎1%至3%。目標價相應由25元升至28.2元，因宏觀不確定性減退，輕微下調股本成本預測。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港匯今早(20日)回升，高低位7.7994/7.8040，現貨美電新報7.8000。 本周三(22日)銀行體系結餘，預計為448.43億元。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿根廷總統米萊伊到訪西班牙馬德里3天，參與當地極右民聲黨的大型集會，期間他不點名指西班牙首相桑切斯的妻子貪腐，隨即引發兩國外交風波，西班牙宣布召回駐阿根廷大使，並要求米萊伊道歉。米萊伊此訪拒絕與桑切斯和西班牙國王費利佩六世會面，西班牙外相阿爾瓦雷斯批評米萊伊侮辱西班牙，指其打破所有外交慣例和國家之間的最基本規則，令人無法接受，指其把兩國關係帶到近代史上最惡劣的時刻，並要求米萊伊道歉，否則馬德里將會採取所有合適措施捍衛主權和尊嚴。米萊伊在集會演說中惡言形容社會主義，引發西班牙的其他部長加入譴責。桑切斯領導的是西班牙工人社會黨。米萊伊的發言人在阿根廷電視台訪問中表示，米萊伊不會道歉，西班牙官員應撤回對米萊伊的侮辱。桑切斯妻子貝戈尼亞早前被指利用其身份，影響多宗商業交易，懷疑謀私及貪污，被馬德里法院調查。桑切斯一度就此表示考慮是否下台，其後決定留任。 (ST)#米萊伊 #桑切斯 #西班牙 #阿根廷
麥格理發表報告指，敏華控股(01999.HK)2024財年下半年收入按年增長17%至94億元，符合該行預期。受惠原材料成本下降等，報告淨利潤按年增長41.8%，亦符合該行預期。 麥格理指，通過產品重新定位和新客戶滲透，敏華控股海外業務目標在2025財年實現雙位數增長。雖然新房需求疲軟帶來短期的不利因素，但Recliner梳化在中國的滲透率較低，隨著時間的推移仍有機會實現增長。 麥格理將敏華控股2025至2026財年報告盈利預測分別下調5%和8%，但將目標價上調12%至11.2元，維持「跑贏大市」評級。(ha/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
永旺百貨(00984)表示,透過參與 InvestHK 投資推廣署有關項目,成功與日本 IDEA Co.,Ltd. 達成戰略合作,旨在於香港開設「鶴橋風月」。「鶴橋風月」是一間大型日本連鎖餐飲店,提供獨有風味、新鮮食材及健康配方的大阪燒,為大阪飲食文化的象徵。每道大阪燒「お好み焼き」均由員工精心使用最適當份量的粉漿和足量的新鮮椰菜而製成。「風月燒」更是一道讓大阪燒更美味,令人引以為傲的招牌菜,當中使用了魷魚、蝦、豬肉、牛肉等豐富的食材,其美味的秘訣在於獨特的烹飪方法,帶出海鮮的鮮味。在日本創業70多年的「鶴橋風月」,目標是保留溫暖的人情味,及代代傳承的傳統味道。為貫徹其座右銘「為更多的人提供服務」,致力推廣至海外市場,讓更多人品嚐到這一份滋味。除日本本土以外,「鶴橋風月」已於美國、韓國、泰國及台灣開設分店(截至2024年5月中),特別是在台灣，店鋪版圖已擴展到台北、台中、台南,得到了各地區顧客的大力支持。通過這項新戰略合作,「鶴橋風月」首次擴展香港市場並希望實現穩定增長。首店快將開幕。 (BC)#永旺百貨 #IDEA Co.,Ltd. #鶴橋風月
內地拆息走勢不一，上海銀行間同業隔夜拆息(shibor)持平，報1.719厘。 一周shibor跌0.5個基點，報1.803厘。 一個月shibor跌0.2個基點，報1.905厘。 三個月shibor跌0.5個基點，報1.958厘。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滬深股市半日上升，有色金屬、養殖、景點旅遊相關股份上升，房地產和家電股下跌。 上證綜合指數報3166點，升12點，升幅0.38%。 深證成份指數報9719點，升10點，升幅0.1%。 創業板指數報1868點，升3點，升幅0.21%。
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