<匯港通訊> 新鴻基地產(00016)發展的元朗站上蓋項目「The YOHO Hub II」今日開價。首張價單涉及188伙，其中71伙2房，117伙3房，實用面積介乎467-905呎。在扣除最高15.5%的折扣後，折實平均呎價14338元，價格介乎682.92萬至1299.86萬元，折實呎價介乎13008至15544元。開價較兩年多前首期低28%。
新地副董事總經理雷霆表示，明天正式開放現樓，周五開始入票，以中低層單位多。
入場價682.92為兩房單位為第8座3樓D室，實用面積也為全場最低467呎，呎價14624元。三房單位最低入場價是8樓3座C單位，為777.56萬元，實用面積537呎，呎價14480元。
新地代理總經理陳漢麟表示，此次開價，隨行就市價，公司一向貼近市價開盤。
雷霆稱，日前撤辣效果顯著，租金有上升，新盤反應理想，豪宅亦有價有量。預計美國聯儲局有機會減息，中港經濟也有所好轉，下半年樓價上升動力十足。（JJ）
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跨境電商來襲，本港零售業受到挑戰。知己知彼，近年內地零售業又興啲乜？其中一項，具養生概念的「中藥麵包」大賣，原來已經紅到多個省市，「消費降級」的年輕消費群，愛買混入中藥的麵包打卡來提升生活水平
英國樓價創新高，根據 Rightmove 的數據，5 月的放盤叫價達到了 375,131 英鎊。在全國範圍內，新放盤物業叫價按月上漲 0.8%，即 2,807 英鎊。這是叫價連續第五個月上漲。
環球股市升至歷史新高，豪華手表市場的需求在經歷2021-22年的大起大落後保持穩定，尤其是在美國。Watches of Switzerland總裁Brian Duffy說，公司「對勞力士的配貨額永遠不會感到滿意⋯⋯需求繼續大大超過供應。」
荃灣「紅磚屋」美港貨倉，已荒廢停用47年，招標出售，若補地價為商業大廈，市值可達20億元，不過鄰近愉景新城商場連車位近日以40.2億元易手，令前者估計市值顯得相當樂觀。
虛擬資產價格急升，市場預期以太幣現貨交易所買賣基金(ETF)，快將獲得美國證券交易委員會(SEC)批准發行。 以太幣曾升至3838美元以上，升幅約10%，創逾兩個月新高。以太幣上日亦急升近14%，創2022年11月以來最大單日升幅。 比特幣一度升穿7萬美元關口，高見71957美元，創6星期新高，升幅逾3%；較早時報69697美元，升幅收窄至約0.3%。
美元微升，多名聯儲局官員認為，應耐心等待首次減息時機，確保通脹處於重返2%目標的軌道上，市場亦正觀望即將公布的聯儲局議息會議紀錄。 美元指數尾市升幅有限，報104.65，升不足0.1%，日內上落波幅窄。 美元兌日一度失守156，低見155.85，跌幅0.25%，尾市回穩至156.2附近。 英鎊兌美元於1.27上落，尾市貼近1.271。歐元兌美元徘徊1.085，變動不大。
港股美國預託證券(ADR)個別發展。 滙控ADR比本港昨日收市價升逾1%，以港元計折合報69.6元。友邦、美團、騰訊ADR亦靠穩。 京東集團ADR跌逾1.5%，折合報129.9元。工行ADR亦跌逾1%，折合報4.7元。 阿里巴巴、小米、中行、建行、港交所ADR偏軟。
金價自紀錄高位回落，但仍企穩2400美元以上。 現貨金低見每盎司2406.1美元，跌約19美元，跌幅近0.8%，較早時徘徊2420美元以上。 紐約期金收報每盎司2425.9美元，跌12.6美元，跌幅0.5%。 另外，世界黃金協會數據顯示，全球實物黃金支持的黃金交易所買賣基金(ETF)上星期錄得10億美元淨流入，創去年10月以來最大單星期流入規模。
油價連跌兩日，聯儲局多名官員對政策持謹慎態度，美國通脹持續或令利率在更長時間維持在較高水平，市場憂慮影響汽油需求。此外，地緣政治風險溢價正在下降，並未為油價提供太大支持。 倫敦布蘭特期油收報每桶82.88美元，跌83美仙，跌幅1%。 紐約期油6月合約收報每桶79.26美元，跌54美仙，跌幅0.7%。交投更為活躍的7月合約收報78.66美元，跌64美仙，跌幅0.8%。 另外，陣亡將士紀念日假期即將來臨，將開啟美國夏季駕駛高峰。而美國能源信息署(EIA)報告顯示，近日汽油零售價格連跌4星期。 外電據市場人士引述美國石油協會(API)數據，美國上星期原油庫存出乎意料增加248萬桶，汽油庫存亦意外增加約209萬桶，蒸餾油庫存則減少32萬桶。
歐洲主要股市向下，英法德股市再度回軟。 德國DAX指數收報18726點，跌42點，跌幅0.22%。 法國CAC指數收報8141點，跌54點，跌幅0.67%。 英國富時100指數早段最多跌逾0.5%，尾市跌幅收窄，收報8416點，跌7點，跌幅約0.1%。
美股造好，標普500指數及納斯達克指數均創收市歷史新高。Google母公司Alphabet曾升至歷史新高，Tesla收市大升逾6%。有聯儲局官員指要更多個月的通脹數據，才可以確認減息。有消息指以太幣ETF可能可以上市，消息令以太幣一度升逾兩成。
美股3大指數高收，全日升幅有限，納指及標普500指數同創收市新高，投資者觀望即將公布的Nvidia業績，以及聯儲局上次議息會議紀錄。 道瓊斯指數收報39872點，升66點，升幅0.17%。 納斯達克指數創即市及收市新高，收報16832點，升37點，升幅0.22%，連升兩日，過去6個交易日有4日創新高。 標準普爾500指數收報5321點，是紀錄高位，升13點，升幅0.25%，連升3日。 全球第3大市值公司Nvidia周三收市後公布業績，績前股價靠穩，升逾0.6%收市。 其餘科技股表現，Tesla急升近7%收市，微軟、高通、Netflix、IBM升近2%或以上。
美聯儲理事沃勒周二表示，需要再看到數個月的良好通脹數據，然後才能支持寬鬆的貨幣政策立場，美元靠穩，美匯指數最新升0.07%至104.639。 歐元兌美元升至1.086。 美元兌日圓跌至156.11。 英鎊兌美元升至1.271。 美元兌加元跌至1.365。 美元兌瑞士法郎跌至0.911。 澳元兌美元跌至0.666。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美元靠穩，金價周二在前一交易日觸及的歷史高位後降溫，不過，在避險和美國今年或減息的原因支撐下，金價仍維持在2,400美元水平。 6月期金最新跌12.6美元或0.5%至每盎司2,425.9美元。 7月期銀價格跌1.1%至每盎司32.078美元。 7月期銅價格升0.5%至每磅5.106美元。 7月期鉑金價格跌0.3%至每盎司1,060.9美元。 6月期鈀金價格跌0.1%至每盎司1,030.3美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場預期，由石油輸出國組織及其盟友組成的OPEC+或在6月1日舉行會議時延長目前減產，同時市場擔心美聯儲維持較高利率，或影響原油需求前景，石油期貨周二收低，連續兩個交易日下跌。 紐約6月期油價格跌0.54美元或0.7%至79.26美元。7月期油價格跌0.64美元或0.8%至78.66美元。 布蘭特7月期油價跌0.83美元或1%至82.88美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國周二沒有發布重要經濟報告，投資者關注美聯儲官員的最新評論，美聯儲理事沃勒表示，在他支持放寬利率之前，仍需要見到數個月的良好通脹數據，美國政府國債利率周二在區間交易中小幅下跌，是四個交易日以來首次有三個年期債息都下跌。 兩年期國債孳息率跌不足1點子至4.831厘。 十年期債券孳息率跌2.2點子至4.414厘。 三十年期債券孳息率跌1.9點子至4.553厘。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者對減息持謹慎態度，等待本周公佈最新經濟數據，歐洲市場周二下跌，泛歐Stoxx600指數收跌0.2%，是四個交易日中的第三個交易日下跌。食品飲料股下跌0.9%，礦業股上漲0.6%。 英國富時100 指數收跌7點或0.09%，報8,416點。 德國DAX指數收跌42點或0.2%，報18,726點。 法國CAC 40指數收跌54點或0.7%，報8,141點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美國石油學會(API)每周統計數據，截至2024年5月17日當周，美國原油庫存增加248萬桶，扭轉前一周減少310.4萬桶，市場原預計續減少310萬桶。 汽油庫存增加208.8萬桶，扭轉上期減少126.9萬桶。包括柴油和暖氣油在內的美國餾分油庫存減少32萬桶。俄克拉荷馬州庫欣交割中心原油庫存增加177萬桶，扭轉上一期減少60.1萬桶。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
受到較大船型市場的拖累，波羅的海乾散貨運指數連升兩個交易日後轉跌，下跌18點或1%至1,829點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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