中原按揭：5月安老按揭登記按月再跌19%至22宗 創10個月新低

<匯港通訊> 根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，5月錄得22宗安老按揭登記，較4月減少5宗，按月再跌18.5%，創10個月新低。當中，中銀香港佔21宗，市佔率達95.5%，另1宗來自上海商業銀行，市佔率4.5%。

首5個月錄190宗安老按揭登記，按年增加62.4%。當中，中銀香港佔188宗，增63.5%，市佔率達98.9%，上海商業銀行排第二，有2宗，巿佔率增至1.1%。

根據香港按證保險公司統計數字，5月有178宗安老按揭申請，按月升183%，按年增2.2倍。

香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，截至2024年5月31日為止，累計有7470宗申請，以單人申請佔最多，達65.5%，2人及3人則分別佔34.4%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6500萬元)，每月取得之年金平均為1.7萬元(介乎0元至19.8萬元)，物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。選擇終生領取年金的申請人佔最多，達52.4%，其次是選擇固定10年期，達21.7%。 (ST)



*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括：中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。