五月核心零售區空置率下跌 銅鑼灣吉鋪最少!
中原(工商舖)統計顯示,隨著商舖租務市場活躍,令「吉舖」數量減少。5月份四大核心零售區的空置率均出現下跌。
根據中原(工商舖)的數據,5月份錄得356宗租務成交,較4月份的321宗上升約10%。成交金額方面,錄得約3,844萬元,按月上升約兩成。
在四大核心消費區(包括中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)中,5月份商舖空置率均錄得跌幅。中環區和尖沙咀區的最新空置率分別為6.78%和8.05%,減幅分別為1.58個百分點和0.81個百分點。銅鑼灣區的空置率按月下降0.6個百分點至4.96%,為各核心區中最低。而按年對比,銅鑼灣區的改善幅度最大,錄得高達6.25個百分點的跌幅,其次是中環區,按年遞減4.42個百分點。
中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵預料,隨著商戶開業信心陸續增強,商舖的空置率及租務情況將逐步改善。四大核心區的空置率改善幅度會增加,並會逐漸延伸至其他地區。隨著商舖租務交投逐步改善,預料個別地區的租金水平將穩步上揚。
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