五礦油塘臨海地 申建657伙

【經濟日報專訊】中資五礦地產（00230）去年投得油塘仁宇圍臨海地，新向城規會申請作綜合商住發展，提供657伙，當中逾7成為中型單位，平均面積733平方呎。 中型單位佔逾7成 該幅油塘仁宇圍地皮，現劃為「綜合發展區（5）」地帶，地盤面積約11.6萬平方呎，將分為南、北兩期發展，合共興建4幢商住樓宇，總樓面約56.7萬平方呎。 項目將採階梯式發展，當中迎向維港的南邊地盤，將建兩幢樓高20層連地庫及平台的樓宇，分左右兩邊而建，北邊地盤亦設兩幢樓高25層的大樓，分布於中間及右邊，設計讓每幢樓宇日後均可享有海景景觀。 4幢樓宇將提供657個單位，包括1房至4房戶型，當中中型單位的2房及3房，佔項目整體逾7成，共有約500伙，而1房細單位及4房大單位，分別有72伙及85伙，涉及總住宅樓面約48.2萬平方呎，即每伙平均面積約733平方呎。 受賣地條款所限，項目須設公眾停車場，將設於北邊地盤的地下及1樓，提供約171個公眾停車位。而南邊地盤的地下則設零售及食肆樓面，1樓有會所設施，而南、北地盤的地庫亦會打通成私人停車場，共涉及約8.5萬平方呎非住用樓面。項目最快2020至2022年落成。 另外，市建局就中環士丹頓及永利街項目申請提高發展密度，地積比率由原本的3.9倍增加至7.45倍，總樓面增加至10.3萬平方呎，擬建兩幢單幢住宅，總單位數目增3成至204伙。
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