最新網民熱烈討論二手居屋癲價問題，而最近居屋市場隨市況靠穩，交投活躍，據房屋委員會最新資料顯示，上月全港錄得275宗未補地價資助房屋成交，按月下跌43.3%，數字屬臨時性質，日後有機會再作上調，其中今年剛滿禁售期的葵涌居屋尚文苑錄得破頂成交，業主持貨3年升值約67.3%，賺逾150萬元。
據代理透露，單位位於尚文苑中層1室，實用面積322方呎，業主開價398萬元，最終以未補地價386.5萬元售出，屬屋苑未補地價新高，呎價12,003元。
據悉，原業主於2020年以約231萬元一手買入，業主持貨3年，賬面賺約156萬元。
屏欣苑呎價1.1萬元
同樣受居二市場買家追捧還有位於西鐵站的天水圍屏欣苑，上月錄得8宗成交，中原地產劉耀琛表示，最新成交成交位於屏欣苑C座低層13室，實用面積380方呎，兩房間隔，未補價第二市場叫價430萬元，最終後以418萬元成交，實用呎價11,000元。
代理指，買家為「白居二」上車客，原業主於2018年11月以177.39萬元一手買入單位，持貨4年多，賺面賺240萬元。
跨境電商來襲，本港零售業受到挑戰。知己知彼，近年內地零售業又興啲乜？其中一項，具養生概念的「中藥麵包」大賣，原來已經紅到多個省市，「消費降級」的年輕消費群，愛買混入中藥的麵包打卡來提升生活水平
英國樓價創新高，根據 Rightmove 的數據，5 月的放盤叫價達到了 375,131 英鎊。在全國範圍內，新放盤物業叫價按月上漲 0.8%，即 2,807 英鎊。這是叫價連續第五個月上漲。
環球股市升至歷史新高，豪華手表市場的需求在經歷2021-22年的大起大落後保持穩定，尤其是在美國。Watches of Switzerland總裁Brian Duffy說，公司「對勞力士的配貨額永遠不會感到滿意⋯⋯需求繼續大大超過供應。」
歐洲主要股市向下，英法德股市再度回軟。 德國DAX指數收報18726點，跌42點，跌幅0.22%。 法國CAC指數收報8141點，跌54點，跌幅0.67%。 英國富時100指數早段最多跌逾0.5%，尾市跌幅收窄，收報8416點，跌7點，跌幅約0.1%。
美股造好，標普500指數及納斯達克指數均創收市歷史新高。Google母公司Alphabet曾升至歷史新高，Tesla收市大升逾6%。有聯儲局官員指要更多個月的通脹數據，才可以確認減息。有消息指以太幣ETF可能可以上市，消息令以太幣一度升逾兩成。
美股3大指數高收，全日升幅有限，納指及標普500指數同創收市新高，投資者觀望即將公布的Nvidia業績，以及聯儲局上次議息會議紀錄。 道瓊斯指數收報39872點，升66點，升幅0.17%。 納斯達克指數創即市及收市新高，收報16832點，升37點，升幅0.22%，連升兩日，過去6個交易日有4日創新高。 標準普爾500指數收報5321點，是紀錄高位，升13點，升幅0.25%，連升3日。 全球第3大市值公司Nvidia周三收市後公布業績，績前股價靠穩，升逾0.6%收市。 其餘科技股表現，Tesla急升近7%收市，微軟、高通、Netflix、IBM升近2%或以上。
美聯儲理事沃勒周二表示，需要再看到數個月的良好通脹數據，然後才能支持寬鬆的貨幣政策立場，美元靠穩，美匯指數最新升0.07%至104.639。 歐元兌美元升至1.086。 美元兌日圓跌至156.11。 英鎊兌美元升至1.271。 美元兌加元跌至1.365。 美元兌瑞士法郎跌至0.911。 澳元兌美元跌至0.666。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美元靠穩，金價周二在前一交易日觸及的歷史高位後降溫，不過，在避險和美國今年或減息的原因支撐下，金價仍維持在2,400美元水平。 6月期金最新跌12.6美元或0.5%至每盎司2,425.9美元。 7月期銀價格跌1.1%至每盎司32.078美元。 7月期銅價格升0.5%至每磅5.106美元。 7月期鉑金價格跌0.3%至每盎司1,060.9美元。 6月期鈀金價格跌0.1%至每盎司1,030.3美元。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場預期，由石油輸出國組織及其盟友組成的OPEC+或在6月1日舉行會議時延長目前減產，同時市場擔心美聯儲維持較高利率，或影響原油需求前景，石油期貨周二收低，連續兩個交易日下跌。 紐約6月期油價格跌0.54美元或0.7%至79.26美元。7月期油價格跌0.64美元或0.8%至78.66美元。 布蘭特7月期油價跌0.83美元或1%至82.88美元。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國周二沒有發布重要經濟報告，投資者關注美聯儲官員的最新評論，美聯儲理事沃勒表示，在他支持放寬利率之前，仍需要見到數個月的良好通脹數據，美國政府國債利率周二在區間交易中小幅下跌，是四個交易日以來首次有三個年期債息都下跌。 兩年期國債孳息率跌不足1點子至4.831厘。 十年期債券孳息率跌2.2點子至4.414厘。 三十年期債券孳息率跌1.9點子至4.553厘。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
投資者對減息持謹慎態度，等待本周公佈最新經濟數據，歐洲市場周二下跌，泛歐Stoxx600指數收跌0.2%，是四個交易日中的第三個交易日下跌。食品飲料股下跌0.9%，礦業股上漲0.6%。 英國富時100 指數收跌7點或0.09%，報8,416點。 德國DAX指數收跌42點或0.2%，報18,726點。 法國CAC 40指數收跌54點或0.7%，報8,141點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據美國石油學會(API)每周統計數據，截至2024年5月17日當周，美國原油庫存增加248萬桶，扭轉前一周減少310.4萬桶，市場原預計續減少310萬桶。 汽油庫存增加208.8萬桶，扭轉上期減少126.9萬桶。包括柴油和暖氣油在內的美國餾分油庫存減少32萬桶。俄克拉荷馬州庫欣交割中心原油庫存增加177萬桶，扭轉上一期減少60.1萬桶。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
受到較大船型市場的拖累，波羅的海乾散貨運指數連升兩個交易日後轉跌，下跌18點或1%至1,829點。(me/t)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國警方在香港時間今日凌晨時分公布，指星期日發現一名男子在公園倒斃死亡，確認死者為香港經貿辦間諜案被告之一Matthew Trickett，死因不明（unexplained），會進行驗屍查明死因。
投資者對英偉達(NVDA.US)周三即將公布的季績抱有期望，美股三大指數周二高收，標普500指數及納指均創新高。標普500指數高收13點或0.3%至5,321點；納指高收37點或0.2%至16,832點。 道指收市未能成功重上4萬點，高收66點或0.2%至39,872點。 亞馬遜旗下亞馬遜網路服務(AWS)雖然據報暫停英偉達超級晶片訂單，以等待升級型號，不過，市場對英偉達周三季績有所期待，該股最終高收0.6%。 大型科技股普遍向好，Tesla(TSLA.US)全日升幅擴大，最終升6.7%，為表現最佳納指100成分股。微軟(MSFT.US)升0.9%；蘋果(AAPL.US)升0.7%。Alphabet(GOOG.US)升0.6%。不過，亞馬遜(AMZN.US)跌0.2%；Meta(META.US)跌0.9%。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
彭博報道，騰訊（00700）準備多時的手遊《地下城與勇士》，昨日在內地發行不足一小時，就因「伺服器波動」而下架，對遊戲進行維護工作，市場估計是玩家太多，令伺服器未能負荷；經過一個多小時後，遊戲重新恢復，但不是所有功能都可用。昨日騰訊股價跌2.9%，收報383.6元。 功能未全恢復 送道具補償 報道稱，騰訊已為該遊戲準備了數個月，沒想到首日推出便要關閉進行維護，亦未有對外交代詳情，僅表示會向玩家提供遊戲幣及其他道具作補償。報道又提到，因遊戲伺服器突然做維護而暫停服務，可能是玩家太多，超出伺服器負荷，反映該遊戲的市場需求火熱。事實上，在遊戲推出前，各平台獲得6000多萬玩家註冊。 《地下城與勇士》是由Neople研發，騰訊代理發行，於今年2月獲得國家新聞出版署發出版號。 另一方面，新浪科技引述知情人士報道，人工智能公司月之暗面（Moonshot）的融資繼續進行，最新一輪的估值報價已達30億美元，新入局的投資方包括騰訊等機構。資料顯示，月之暗面於今年2月中旬已經完成了一輪超過10億美元的融資，當時估值高達25億美元。據悉，目前參與月之暗面投資的企業包括阿里（09988）、源碼資本、礪思資本、
內地AI大模型巨頭掀起價格戰，在字節跳動以低價進入市場不足一星期，阿里巴巴（09988）旗下阿里雲昨日還擊，宣布旗下「通義千問」9款商業化及開源模型大割價，其中對標OpenAI GPT-4的主力模型減價達97%。數小時後，百度（09888）旗下百度智能雲跟進，公布其文心大模型兩款主力模型ENIRE Speed、ENIRE Lite全部免費，即日生效。 冀引導各行業爆發性應用 阿里雲表示，希望透過今次大幅降價，加速AI應用的爆發，預測今年大模型應用程式介面（API）的日均調用次數可望突破100億次。 阿里雲昨在武漢AI智領者峰會上公布減價，「通義千問」7款商業化及開源模型，整體價格降幅介乎25%至97%，另有2款開源模型開放7天限時免費使用。當中，對標GPT-4主力模型Qwen-Long，輸入價格由原本每1000個tokens（語言文本基本單位，1個Token約為1個中文漢字）為0.02元（人民幣．下同），大幅下降至僅0.0005元/千tokens，降幅多達97%；輸出價格也勁減90%，從0.02元，降至0.002元/千tokens。 阿里雲解釋，這意味用戶付費1元，即可以買200萬個t
特區政府期望透過盛事活動推動香港經濟，行政長官李家超昨早宣布，今年的香港盛事由1月時估計全年150項，加碼至214項，增幅逾四成，預計全年吸引約170萬旅客參與，產生約72億元消費額，經濟增加價值大概43億元。 政府隨後公布今年下半年盛事年表，財政司副司長黃偉綸指出，下半年盛事活動數目與上半年相若，但個別活動吸引旅客人次將大幅增加，與上半年相比，能帶動更大的經濟收益。 每年資助過億「物有所值」 今年首4個月訪港旅客錄得約1460萬人次，黃偉綸認為，下半年旅客數目會較上半年更多，因部分大型活動的吸引力很強，旅發局早前預測全年旅客4600萬人次，若趨勢良好，有望衝上5000萬人次，「需要全個社會努力，政府會努力，保持樂觀心態。」 問及全年盛事預算需動用多少公帑、是否物有所值？黃偉綸強調，按過往盛事基金等每年撥出1億多元資助盛事項目，涉及的經濟收益「非常之物有所值」；很多盛事需要的不是金錢資助，而是協調，包括人流管理及場地等；資助方面，政府會在完成項目時計分，「透明度我哋會提供，仲未曾舉辦的項目，今日冇呢個數，計咗之後會提供。」 根據盛事年表，項目涵蓋5個領域，今年上半年有108項，下半年1
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