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低調勿揚|小巴大王警告經紀勿亂標其物業定價 若不移除不實放盤將告上地監局

投資物業多年、持有多項工商舖物業的「小巴大王」馬亞木,今日他旗下人人汽車有限公司致函各大地產代理,提及有地產代理未得其同意,擅自將他持有物業於市場定價放售,強烈要求地產代理將不實放盤移除,否則向地監局作出投訴並保留採取法律行動的權利。

有代理指,他的物業一直於市場放售,過去都簽過「廣告同意書」亦即同意宣傳推廣放盤。不過人人汽車於該封信內嚴正聲明:「無論該物業過往是否曾經簽署『廣告同意書』,並不代表現時可供出售。」

有業內人士直言:「你話我知接中環中心個批買家而家有邊個係掂?」他續稱:「佢咁多貨,如果件件都話要放嘅話,你覺得佢最驚係乜?」他指,這封信的內在含意是叫經紀低調地放盤「唔好咁揚」。

叫得做「小巴大王」的馬亞木由賣米到做小巴生意起家,其後轉移地產市場,在03年沙士期間狂掃舖,有傳媒寫過他身家達300億元,但其實難以證實,隨時不只這個數目,因為無端端又會被人查出某區有個舖位由馬氏持有沽出或買入。早年領展賣商場,自2014年起,他先後接了葵涌石蔭、粉嶺嘉福及葵涌葵興商場,3個商場合共斥資逾19億元。

不過最廣為人所知是他在2017年與本地多位投資者夥拍中資中國國儲能源化工集團以「天價」402億元從誠哥手中接過中環中心75%業權,折合呎價約3.3萬元,馬亞木斥資逾100億元購入多達13層樓面。去年馬氏將其中兩層樓面沽出,成交價分別為6.15億及6.93億元,呎價分別約2.5萬及2.77萬元,目前仍持有中環中心達11層樓面。