廣告
香港股市 將在 9 小時 8 分鐘 開市
  • 恒指

    17,727.98
    -287.96 (-1.60%)
     
  • 國指

    6,316.53
    -105.14 (-1.64%)
     
  • 上證綜指

    2,976.30
    +2.29 (+0.08%)
     
  • 道指

    40,795.52
    +583.80 (+1.45%)
     
  • 標普 500

    5,645.32
    +14.10 (+0.25%)
     
  • 納指

    18,408.19
    -64.38 (-0.35%)
     
  • Vix指數

    13.04
    -0.08 (-0.61%)
     
  • 富時100

    8,164.90
    -18.06 (-0.22%)
     
  • 紐約期油

    80.91
    -1.00 (-1.22%)
     
  • 金價

    2,463.80
    +34.90 (+1.44%)
     
  • 美元

    7.8080
    +0.0016 (+0.02%)
     
  • 人民幣

    0.9304
    +0.0009 (+0.10%)
     
  • 日圓

    0.0490
    -0.0002 (-0.31%)
     
  • 歐元

    8.4978
    -0.0044 (-0.05%)
     
  • Bitcoin

    64,477.48
    +1,335.64 (+2.12%)
     
  • CMC Crypto 200

    1,354.40
    +13.43 (+1.00%)
     

內地核心市房產料先企穩 中指院籲企業深耕 把握政策窗口

內地核心市房產料先企穩 中指院籲企業深耕 把握政策窗口

內地樓市尚未見底,隨着5月中旬救市政策組合拳出台,市場觀望各地落實相關舉措的成效,內地房地產研究機構中指研究院認為,市場信心已明顯提振,核心城市政策逐漸見效,惟未來新樓市場能否企穩,要視乎各地的政策空間能給予市場多少支持,以及人口和產業等樓市核心驅動力因素;未來供需兩端政策有望繼續落實,促進市場預期修復,核心城市在政策改善和居民購買力較強等因素支撐下,樓市有望率先築底企穩。

北上廣深吸引力領前全國

中指院昨天發表年度城市開發投資吸引力報告,在297個地級以上城市中,今年4個一線城市的房地產投資吸引力排名仍領先全國,其中,上海位列全國第一,之後依次為北京、深圳及廣州,緊隨其後的杭州、成都、蘇州、南京、西安及武漢也有較好的城市綜合表現。中指院認為,企業應把握政策及市場窗口,持續深耕主流城市。

報告指出,北上廣深投資吸引力優勢明顯,穩居全國前四位;杭州作為中國數碼經濟的標杆城市,產業發展新動能加速培育,人口吸附能力突出,投資吸引力保持第5位;蘇州工業實力強勁,近年積極以創新驅動產業延鏈成群、數智化,產業結構加速改善,去年戰略新興產業產值佔工業比重提高至四成以上,人口集聚趨勢明顯,城市吸引力排名上升1位,至第7位。

樓市發展空間與各地人口流入規模、居民購買力及增長動力等息息相關,內地總人口在2022年首度減少並在去年再度下跌。

二線人口呈增長添樓市動力

報告稱,去年各城市人口流動出現新變化,一線城市人口出現回流,高能級城市對人口保持較大吸引力,多個二線城市居民增長逾10萬人,相信為新樓市場發展奠定良好基礎。

產業方面,報告認為,近年中央不斷推進科技創新及產業改進,探索經濟發展新動能,今年《政府工作報告》把發展新質生產力作為全年首要工作任務,提出「大力推進現代化產業體系建設,加快發展新質生產力」,形容未來隨新質生產力加快發展,優勢城市的經濟增長潛力有望續擴大,從而加速推動人口流入及提升居民購買力。