本港今年以來強拍零申請，亦出現強拍流拍情況。 第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，過去1至2年住宅樓價跌20%至30%，地價跌幅更大。未來數年後市不明朗，仍有下跌風險，加上息口高企，以致發展商不願開展新項目。他預料，下半年最多只有1至2宗強拍申請，亦可能繼續零申請。 至於強拍流拍數字超出預期，他認為，由於土地審裁處開展聆訊至批出強拍令需時6個月，期間若市道急速下滑，會令到之前定下的拍賣底價高項目最新估價，但他指，時差無可避免，亦難以進一步收窄。 陳超國又預料，第4季有機會通過降低強拍門檻修訂法例，但能否帶動強拍申請，仍要視乎市道表現。
「我以前是冠軍，怎會慣、做後備愛人？」話說港交所（00388）曾經連續多年蟬聯全球IPO集資額冠軍，可惜時移世易，今年上半年「吸金」僅百多億元，全球排名「屈尾十」。恰逢電商「超級獨角獸」SHEIN現正籌備上市，據報把香港列為「第N個」後備選項之一。正所謂形勢比人強，「兵仔」和「小三」未必不能修成正果，特區政府及港交所宜放低身段，全力爭取SHEIN來港掛牌，正如歐洲國家盃的後備球員也可以「一箭定江山」。 港股去年有70家新公司IPO，合計集資約463億元，按年急跌57%，全球排名降至第五位。踏入2024年，港股IPO表現進一步疲弱，截至6月底僅錄得30宗，集資額約131億元，按年續降27%，全球排名跌到第十位。按此趨勢，本港作為新股集資市場有機會淪為「不入流」，不利國際金融中心地位和形象。 超級獨角獸美英IPO受阻 猶記得自2010年代起，港股曾經連續多年雄據全球IPO集資額冠軍寶座，每年「吸金」最高超過4000億元，力壓美股、A股等強勁對手。但後來由於諸多緣故，包括內地經濟放緩、待上市巨企減少、地緣政局緊張、外資取態觀望等等，本港的IPO業務持續萎縮，集資額不及以往的「零頭」，全球排名
近日日元低位徘徊，自然吸引不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價連結，等大家可以做足準備！
宋都服務(09608.HK)公布，有關向古丈大盈收購位於杭州市上城區的陽光景台公寓若干物業，由於取得所有物業房屋所有權證的法律及轉讓程序仍在進行，達成先決條件需要更多時間。因此，房屋轉讓合同的訂約方已書面同意將最後期限日延長至下周三(10日)(或訂約方可能書面協定的其他日期)。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
波司登(03998.HK)公布，由創辦人、董事局主席及控股股東高德康設立的信託間接全資擁有的盈新國際投資，透過配售代理J.P. Morgan Securities (Asia Pacific)，配售其持有的4億股公司股份，佔公司已發行股份總數的約3.64%；所得款項將主要用於賣方資金需求及慈善事業發展等。 目前預期配售事項將於7月5日落實完成。完成後，盈新國際投資於公司的持股量將由15.6%降至11.96%，而高德康將繼續為公司控股股東。賣方已承諾，於大宗交易協議日期起至配售完成日期後365日止期間，不會進一步出售截至大宗交易協議日期所持有的公司任何股份。 盈新國際投資進行配售主要為了優化公司股東結構、釋放公司股份市場流動性並引入更多優質的境內外投資者。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
本港零售連跌3個月，5月零售額臨時估計為305億元，按年跌11.5%，差過市場預期的10.8%跌幅；銷貨量按年降12.9%，同樣比市場預期下滑11.8%更壞。香港零售管理協會主席謝邱安儀表示，5月雖然正值五一黃金周檔期，但受天氣欠佳影響，加上內地客消費習慣改變及港人北上消費持續，形容現時零售市道疲弱程度「比寒冬更嚴峻」，需較長時間才能恢復，建議業主起碼減租三成，始可追上生意跌幅。 珠寶與百貨公司齊跌兩成 政府統計處公布，今年首5個月，本港零售額按年挫6.1%，銷貨量則跌7.7%。單計5月，零售額按年跌幅最大是汽車及汽車零件，大跌29.8%；其次是珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物，按年減少21.4%，但降幅已較4月的28.8%有所改窄；百貨公司及服裝分別下滑21.1%及18.8%。另一方面，部分零售類別錄得升幅，其中藥物及化妝品按年升2.5%；電器及其他未分類耐用消費品按年增2.2%。 大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒指出，汽車及汽車零件的零售額下跌，主因電動車稅項寬減措施引起的銷售熱潮減退。 政府發言人表示，5月零售額下跌主要受旅客和市民消費模式轉變，以及港元滙率高企影響，而去年基數較高亦有
歐洲央行行長拉加德表示，她對於歐元區6月通脹率輕微回落表示歡迎，指出歐洲央行在去通脹的道路上已獲得相當程度的進展。 她在歐洲央行中央銀行論壇表示，較高的服務通脹大部分會被較低的商品通脹所彌補，不需要讓服務通脹增速降到2%，因為製造業產品的增速低於2%，最終會實現商品和服務價格之間的平衡。 她預計，歐元區通脹率將在12個月內保持在靠近2%的水平，明年下半年達到2%的目標。 另外，歐洲央行管委暨愛爾蘭央行總裁馬赫盧夫表示，他對今年減息1次感到放心，因為需要更多時間以獲得通脹向2%目標邁進的信心，目前預計減息兩次可能太多。 不過金融市場預計，歐央行將於9月再次減息，12月仍會有1次減息機會。
今年上半年，內地重卡市場實現銷量50.7萬輛，較2023年同期多4%【圖1】，除1月份銷量按年錄得接近翻倍外，2月至6月增速都出現顯著放緩現象，累計增幅進一步收窄。然而，細分市場表現亮眼，為行業帶來增量，其中天然氣重卡經濟性優勢仍突出，景氣度維持高位，頭5個月共銷售9.25萬輛，按年激增逾1.2倍，連續18個月錄得增長；新能源重卡同期銷量突破兩萬輛，急飆近1.4倍；出口需求旺盛，總出口量達14.5萬輛，上升約13%。 [IMG-3811661|3811661_30f8f60ea9f2a1bada634068b45c1086.png|FULL-IMG] 燃氣車、出口、新能源這「三駕馬車」雖維持按年上升趨勢，惟增速已逐漸縮窄。值得關注的是，6月份內地重卡開票銷量高於終端實際銷售，主要歸因於部分企業在上半年的最後一個月份衝刺半年銷量目標，造成批發銷量高於終端零售銷量，令庫存進一步上升。所以，未來數月，預計渠道去庫存行動將持續，加上出口有機會因俄羅斯下半年提高進口車輛報廢處理費而有所減少，整體市場銷量料受壓。 舊換新政策刺激需求 今年3月，國務院正式印發《推動大規模設備更新和消費品以舊換新行動
滙豐控股(00005.HK)公布，昨日(2日)於英國及香港市場合共回購804.86萬股，共涉資5.5億港元。 當中，滙控於英國市場購入479.86萬股，每股價格介乎6.86至6.933英鎊，每股加權平均價為6.8931英鎊。另在香港聯交所市場購入325萬股，每股價格介乎68.05至68.65港元，每股加權平均價約68.3511港元。(jl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
外電報道，內地電商公司京東（09618）可能競購英國快遞公司Evri，京東在上月提交一份不具約束力的報價後，已經進入第二階段競投。其他潛在爭奪者包括波蘭快遞公司InPost及阿里巴巴（09988）旗下物流公司菜鳥。 今年較早前有報道指出，Evri的擁有者正與顧問商討各種方案，其中一個選項是出售該公司，包含債務在內，對Evri的估值約20億英鎊（約198.2億港元）。目前私募股權基金Advent International持有Evri的75%股權，餘下股份由德國郵購公司Otto Group持有。知情人士稱，雖然上述公司表達了興趣，但不代表最終一定會競標。京東和阿里沒有回應查詢。 阿里去季斥452億回購 另一方面，阿里巴巴昨天更新股份回購進度，截至今年6月底季度期間，集團以58億美元（約452.4億港元）回購6.13億股普通股，相當於7700萬股美國存託股。截至上月底，阿里流通的普通股為190.24億股，相當於23.78億股美國存託股，計入股權激勵計劃下發行的股份後，淨減少2.3%。目前股份回購計劃仍有約261億美元回購額度，有效期至2027年3月。
攜程（09961）去年7月1日起正式推出針對全球員工的生育補貼政策，迄今剛滿一年，綜合內地媒體報道，這項名為「程二代程長禮金」的計劃資助了541名攜程員工，共生育550名子女，按每養育一名孩子最多獲5萬元（人民幣．下同）計算，他們合共可取得2750萬元生育補貼現金。 根據攜程規定，入職滿3年的全球員工，不論性別，每養育一名新出生孩子，每年將獲得1萬元補助金，直至滿5周歲。經初步測算，攜程未來擬投入10億元，以激勵員工生育。該公司透露，自生育補貼政策實施一年來，受惠的大部分是內地員工，也有來自荷蘭、新加坡、日本、南韓及印尼等國家。
茶餐廳不愧是香港特有的飲食文化，外賣服務平台戶戶送調查發現，分別有68%和67%受訪外送專員認為，茶餐廳屬港人的早餐和下午茶首選。 至於午飯後的提神飲品，56%受訪者指珍珠奶茶最受歡迎。此外，45%外送專員提到，消費者在落單時已開始留意健康飲食習慣。 在晚餐後的糖水時段，60%外賣員留意到港人偏愛傳統糖水，39%則說炸雞是消夜醫肚佳物。另有44%「小哥」認為，外送平台有助於推廣本地的精品餐廳小店。 這次調查於5月期間進行，共訪問了近1200名外送專員，希望從他們的角度出發，觀察本地飲食業消費者習慣的變遷。
除非你認為未來樓市將會大跌，否則就算你估計樓價只會持平或未來會跌多幾個%的話，筆者仍然建議你上會為上，雖則你現在是買入一個蝕本貨，但樓始終可給與家人一份安全感、一個屬於自己的安樂窩，更可免卻日後被追收差價的風險。
投資推廣署公布，今年上半年協助322間內地及海外企業在香港開設或拓展業務，按年上升43%，當中約47%為中國內地企業；這數百家企業共為本港帶來383億元投資額，創造超過3500個新增職位，分別按年上升6%和44%。 餐飲品牌結業屬個別例子 對於最近有進軍香港的內地餐飲品牌，陸續結束香港的分店業務，投資推廣署署長劉凱旋認為屬個別例子，因為餐飲業受潮流影響，強調港人北上消費能吸引國內企業來港，投資推廣署上半年引入了29間零售和28間款待與餐飲店，開店數量按年增16%及33%。 對於2022年《施政報告》提出的績效指標（KPI），要求2023至2025年間要吸引至少1130間企業，即平均每年約380間，劉凱旋表示，有信心今年能達標，甚至超額完成。 在322間內地及海外企業中，最大來源市場是內地，共有150間公司；其次是美國，有30間公司；另外有來自英國、新加坡及法國的公司，分別有19間、18間及15間。 內企是最大來源 金融業佔多 按行業劃分，最多是金融服務和金融科技企業，有77間；61間為創新及科技企業，以及52間家族辦公室；亦有33間商務及專業服務企業，以及29間從事消費產品的企業。劉凱
港股下半年開局反覆企穩，花旗發表報告唱好後市，認為內地居民用電量穩步上升，是經濟復甦的指標，而中資企業盈利能力改善，有利香港和內地股市表現，考慮到美國即將減息，偏好H股多於A股。花旗把恒指年底目標價由19800點上調至20500點，較昨日收市價17769點有15%潛在升幅，到2025年中再攀至22000點；滬深300指數年底目標，由3908點微降至3900點，潛在升幅仍有12%。 12個月後料可漲到22000點 花旗預計，本月15至18日舉行的三中全會，將會有8個議題帶來投資機會，分別為行業結構改革、跨境貿易壁壘、國企改革、房地產政策、產能過剩、人口老化、居民消費和扶持民企。綜合而言，花旗列出7隻中資股投資首選，分別為ASMPT（00522）、創科（00669）、中鋁（02600）、美高梅中國（02282）、李寧（02331）、比亞迪（01211）及美國掛牌的拼多多（PDD）。 三中全會內容勢成市場焦點，花旗報告稱，眾多議題之中，有八大項目將左右投資市場，其中，當局料在會議提出行業結構改革的路線圖，倡議提升企業盈利表現，估計集中於保險、地產和再生能源行業。 地緣政治和關稅問題持續，會議
各金融機構減少招聘節省開支，彭博引述消息稱，滙豐控股（00005）放緩聘用員工，並要求投資銀行家控制出差和應酬支出，以降低公司成本；同時，英國《金融時報》報道，由於中國市場疲弱影響利潤，西方金融機構已經停止在中國擴張，削減投資銀行員工數目更達到多年來的最高水平。 據彭博引述消息人士報道，滙控對最近數月離開或辭職的員工，在某些情況下並沒有補充人手，有些部門接到全面暫停招聘的通知，惟並不影響面向客戶的職位。滙控又鼓勵投資銀行家在出差時，安排在一天內與至少3個客戶會議，以充分利用公幹時間。在最近幾天舉行的公司員工大會上，滙控亦已提醒一些部門員工對他們出差的期望。 滙控在聲明中提到，服務客戶是集團首要任務，要確保各司其職。隨着科技應用更廣，以及持續管理成本，集團的工作方式也變得更智能化及高效。 七大行去年縮中國人手 報道指出，近年利率高企，推動了滙控等大型跨國銀行的利潤，市場預計全球央行在未來幾個月開始減息，結束高利率時代，滙控為此緊縮開支，及早部署應對減息。此外，行政總裁祈耀年（Noel Quinn）正在為該銀行任命新CEO做好準備。滙控本月稍後會公布第二季業績，市場預計營收按年下降4.9%
澳門6月博彩收入錄得177億澳門元，按年升16.4%，創年內最低。高盛發表報告指出，上月澳門賭收表現疲弱，主要受季節性因素和贏率影響，考慮到暑假來臨，加上過去數月多項政策放寬，預期澳門賭收未來數月將逐步復甦，重申濠賭股中以銀娛（00027）為首選。 高盛稱，澳門6月博彩收入只及疫情前的74%，比例較4月的79%和5月的78%為低，相信是受季節性因素和贏率所拖累。綜合今年第二季，博彩收入錄得564億澳門元，雖然按季下滑1.6%，仍優於過去3%至5%的按季跌幅。 富裕客轉赴日韓泰 摩根士丹利認為，鑑於近期市場對濠賭板塊存在疑慮，包括賭場停止供應免費小食、零售市道和中國經濟疲弱等，6月的博彩收入表現已算正面。 旅客方面，高盛提到，有跡象顯示一些來自北京、上海等較富裕地區的中國旅客，改為前往其他目的地，例如日本、南韓和泰國，澳門接待更多來自浙江、廣東等其他省份的旅客。 中央日前上調內地旅客赴港澳的購物免稅額，由5000元人民幣提高至1.2萬元人民幣。高盛表示，儘管相比海南旅客10萬元人民幣免稅額尚有明顯差距，但相信政策放寬可以鼓勵旅客在澳門購買更多高價商品，為商場租戶的生意帶來支持。 高盛續說
恒指公司宣布，由於碧桂園（02007）及諾輝健康（06606）持續停牌，故把兩家公司從恒生指數系列中剔除。相關公司將於本月9日開市前調整為系統最低價格（即0.0001元），以用作當天指數計算，並於當天收市後以0.0001元從相關指數中剔除，變動將於7月10日起生效。 因長期停買賣 7．10生效 其中，把碧桂園剔除的指數，包括恒生綜合指數旗下的恒生綜合行業指數（地產建築業）、恒生綜合大型股指數及恒生綜合大中型股指數。同時，亦會把碧桂園從恒生中國（香港上市）100指數、恒生增幅指數、恒生中國內地地產指數、恒生港股通指數，以及恒生港股通中國內地公司指數等指數中剔除。 至於諾輝健康，會從恒生綜合指數旗下的恒生綜合行業指數（醫療保健業）、恒生綜合小型股指數、恒生綜合中小型股指數、恒生醫療保健指數、恒生港股通指數、恒生港股通中小型股指數、恒生港股通小型股指數、恒生港股通中國內地公司指數，以及恒生香港上巿生物科技指數等指數中剔除。
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