北角英皇道375號全幢商住物業放售 意向價為2.5億港元
<匯港通訊> 第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理,承業主命出售北角英皇道375號全幢商住物業。物業為一幢14層高商住物業,總建築面積約1.831萬平方呎,地盤面積約1576平方呎。現已全部承租,地舖為藥房,一樓為足浴,2-13樓經營連鎖式旅舍,隨著旅遊業復甦,住房量需求大增,租金收入持續向上,旅舍租約至明年中約滿,可續租或交吉。
第一太平戴維斯投資部資深助理董事梁婉雯表示:「北角區近年發展迅速,毗鄰的英皇道400–404號1及2號地舖於本年7月份以超過1.4億港元成交,呎價約5.1萬港元。今次出售之物業意向價為2.5億港元,1-13樓市值呎價約1.03萬港元,全幢租金回報約3厘,可以轉讓公司股份方式購入。現時同區全幢供應量極少,尤其對可經營旅舍的物業極具渴求,而備合併發展潛力的地盤更難得,加上區內皇都戲院龐大重建項目帶來協同效應,前景亮麗,用家及投資者均不容錯過。」 (BC)
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