〈國泰金股東會〉不動產策略瞄準三大市場 商辦需求不減反增

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國泰金 (2882-TW) 今 (23) 日召開股東會,總經理李長庚表示,雖然受疫情影響,商辦需求不減反增,看好好的商辦、物流倉儲,且隨著疫苗覆蓋率提升,飯店需求還是會持續,因此不動產策略將持續投入此三大市場。

國泰人壽副總暨發言人林昭廷表示,商辦市場雖受疫情有些影響,但整體需求面還是大,加上台灣疫情相對被控制住,國壽今年仍很積極布局,商辦未來還是市場主力。物流部分,國壽很早投入,會持續找合適標的物擴建中,尤其受疫情影響,電商蓬勃發展,將物流市場推升到更好的競爭優勢。另外飯店、公共投資也都是國壽不動產配置重要方向。

李長庚表示,各產業受疫情影響分歧,零售店面需求減少,但物流倉儲增加,印證國泰人壽在物流倉儲是好的投資,因此會繼續投入。

商辦市場則分兩面向來看,李長庚表示,這次疫情,居家辦公成為台灣很好的體驗,對將來上班族工作型態影響很大,整體上班環境的彈性化、多元化是個開始;但台灣全球半導體產業的重要性增加,這兩年有非常多外商進入台灣投資,因此好的商辦需求不減反增。

飯店部分,李長庚指出,短期雖然受影響,但相信人類因應疾疫的能力,短期衝擊雖大,隨著疫苗覆蓋率提升,人們情感交流、面對面坐下來聚餐仍是生活所需,對飯店需求還是會持續。

李長庚表示,整體來說,國壽不動產投資策略,好商辦大樓需求不變、物流增強,但飯店短期受到影響,將持續朝這幾個方向布局。

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