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地產｜一月份二手居屋買賣宗數錄644宗 創十七個月新高

Fortune Insight
地產｜一月份二手居屋買賣宗數錄644宗 創十七個月新高
地產｜一月份二手居屋買賣宗數錄644宗 創十七個月新高

2023年1月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得644宗，總值28.30億元，較去年12月的427宗及18.79億元，分別大幅上升50.8%及50.6%。宗數是創2021年8月645宗後的十七個月新高，金額是創2022年5月29.63億元後的八個月新高。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，12月期間樓市好轉，加上新一批白表客陸續入市，刺激居屋交投向上。他表示，市場氣氛持續暢旺，樓價止跌回升，用家加快入市步伐，相信2月份二手居屋登記繼續上揚。

按金額分類方面，2023年1月份價值六百萬元以上的二手居屋買賣升幅最多，錄45宗，按月急升80.0%。其次是價值四百萬元或以下的買賣，錄242宗，按月上升62.4%。價值四百至五百萬元及五百至六百萬元的買賣，分別錄251宗及106宗，按月上升46.8%及29.3%。

2023年1月份有3宗價值八百萬元以上的二手居屋個案。金額最高的是大角咀富榮花園2座高層A室單位，成交價錄860.0萬元。大角咀富榮花園6座低層G室單位，以及黃大仙啟德花園5座低層A室單位，成交價同樣錄800.0萬元。

2023年1月份錄得最多買賣的居屋屋苑為長沙灣凱樂苑，錄27宗登記，總值1.38億元。沙田愉翠苑錄25宗，位列第二，總值1.40億元。元朗屏欣苑錄24宗，排名第三位，總值9,404.6萬元。

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