地產|黃埔花園825實呎3房套房戶 原業主離港發展不惜割價335萬元 1,045萬元獲換樓客承接
黃埔花園4期3座低層H室,實用面積約為825呎,建築面積約為941呎,三房連套房單位,獲同區換樓客垂青,以約1,045萬元成交,折合實用呎價約為12,667元,建築呎價約為11,105元。而原業主今年3月以約1,380萬元放盤,但由於決定離港發展,在經歷第五波疫情及美國數度加息,放盤超過半年累積減價達335萬元沽出單位。
原業主於2018年4月份以約1,200萬元購入單位,持貨4年多,是次轉手帳面蝕讓約155萬元,貶值約13%。
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