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*大和降百勝中國(09987.HK)評級至「跑贏大市」 目標價下調至322元
~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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近期有屋苑會所營運續約加價逾四成成為話題，會所是私樓屋苑一大賣點，但管理費亦為業主帶來沒完沒了的壓力。假如屋苑改以商場方式，將設施斬件出租，又能否幫業主們減壓？
內地30年超長期特別國債今日首發，中標結果出爐，加權中標利率2.57厘，邊際倍數382.6倍，全場倍數3.9倍。 根據發行安排，首發的30年期超長期特別國債，為固定利率附息債，總額400億元人民幣。票面利率今早由56家金融機構承銷團進行競爭性招標後確定。 本期國債自下周一(20日)起計息，每半年支付一次利息，付息日為每年5月20日和11月20日，2054年5月20日償還本金並支付最後一次利息。根據財政部通知，本期國債招標結束至下周一進行分銷，5月22日起上市交易。
內媒引述市場消息稱，萬科(02202)與銀行就銀團貸款的抵押品達成初步協議，預計貸款提取金額不超過500億元人民幣。
里昂發表研究報告指，京東物流(02618.HK)2024財年首季銷售額按年增長15%；非國際財務報告準則淨利潤6.63億元人民幣，利潤率1.6%。該行解釋公司收入錄得增長的主要原因，是由於其強勁的自營平台(1P)及其他業務(快遞和貨運代理)銷售，以及受惠於旗下第三方銷售平台(3P)客戶數量增加。 該行預計，隨著中國經濟出現復甦跡象及快遞覆蓋範圍不斷擴大，京東物流未來數季的營業收入增長動力或會持續。而且憑藉公司的規模效應和其他網路優化方案，該行相信京東物流可持續增強其獲利能力。 在市場情緒出現改善的情況下，該行決定將京東物流的目標價從10.3港元上調至11.8港元，並予以「買入」評級。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
內媒報道，國家工業和信息化部副部長張雲明在浙江寧波舉行的「2024世界電信和信息社會日大會」上表示，明確強化5G-A、6G等關鍵技術突破，強化人工智能、量子通信等前沿技術攻關，強化創新體系和創新生態構建，使信息通信領域原創性、顛覆性技術創新成果競相湧現。 據悉，工信部將加快推動信息通信業核心技術突破，全力提升產業鏈供應鏈韌性和安全水平，面向新型工業化，深化「5G+工業互聯網」融合應用，助力企業「質改數轉網聯」，面向社會生活，在教育、醫療及養老等領域深化數字技術集成創新和融合應用。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
機管局今日起、一連三天舉行機場職業博覽會，超過45間公司提供超過7500個職位空缺，包括地勤服務、機艙服務、飛機維修、航空貨運、機場保安、機場服務、行李處理、技術與建造服務、零售與餐飲等。 機管局行政總裁林天福在活動上致辭時說，香港機場正全面推進多個發展項目，擁有龐大的人才庫是成功落實這些項目的關鍵。機管局亦會繼續應用創新科技在機場各方面，以創造更多高價值就業機會，吸引更多年青人才加盟。 不同機場公司會在活動期間舉行超過15場就業講座，提供有關就業機會的資訊及職業生涯規劃的意見。參與公司亦有機會進行即場面試。
大華繼顯發表報告指出，貝殼-W(02423.HK)將於下周四(23日)披露首季業績，該行預期首季收入按年跌20%至163億元人民幣，存量房業務收入按年跌27%，總交易額按年跌19%，主要受累於鏈家品牌總交易額按年跌30%。 該行預期，貝殼上半年表現疲弱，但在尤其是一二線城市政策放鬆後，估計公司下半年將迎來強勁的復甦。此外，該行認為貝殼在一線城市的市場份額持續提升，另在股東回報利好，以及近期政治支持下公司逐步復甦，該行對公司次季及下半年的前景持正面看法。該行將貝殼目標價由39元上調至52元，評級上調至「買入」。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【彭博】-- 中國國家統計局發言人表示，今年以來經濟運行持續向好，貿易夥伴豐富多元，有利於化解外部衝擊帶來的影響。周五在新聞發布會上，國家統計局發言人劉愛華在回答美國新征關稅將對中國商品出口影響的問題時表示，中國經濟基礎穩、優勢多、韌性強、潛力大，經濟內生動能持續增強，社會預期不斷改善，有能力、有韌性應對外部衝擊，經濟回升向好態勢不會改變。推薦閱讀：美國對一系列中國進口商品加徵關稅 包括晶片、礦產、電動汽車等中國周五公佈的4月份經濟數據顯示，經濟復甦不太均衡，社會消費品零售總額增速為2022年以來最低，而工業增加值成長加快，並超過經濟學家的預期。製造業今年為中國經濟提供了動力，曠日持久的樓市調整仍在拖累內需。劉愛華並稱，中國的貿易夥伴豐富多元，是140多個國家和地區的主要貿易夥伴，外貿具有比較強的韌性和競爭力。本周早些時候，美國總統拜登宣布將對一系列中國進口商品上調關稅，包括晶片、鋰電池、太陽能電池和關鍵礦產，加徵幅度從25%到100%不等。上述舉措將在2024-2026年期間逐步生效，是對前總統川普所祭出的中國關稅行動進行的最全面更新，而川普推出的關稅行動無一會下調。原文標題Chin
渣打香港與香港社會創投基金(SVhk)宣布，推出初步為期3年的(EmpowHER 2B)。由渣打香港牽頭向其企業客戶籌集資金，目標共同建立一個達100萬美元的資金池，協助本港女性提升技能，增加就業以至創業機會。目前已落實參與是次企劃的渣打香港企業客戶包括：雅仕維傳媒集團、嘉里物流聯網、建生化工、 利福國際集團社區發展基金、保利高集團，以及瑞安建業。 透過企業協作平台(business collective)、年度「創•女程」社區學員計劃(community fellowship)及議題創效傳訊(advocacy campaign)建構三重平台，讓商界和社區共創多元機會，協助正處於人生轉變階段的女性索造不同發展路徑，化夢想為行動，踏出關鍵的一步。渣打香港企業及投資銀行部主管許穗華表示，渣打香港作為發起人，除提供資金支持，也積極邀請企業客戶加入，務求凝聚商和力量，消除女性在個人、就業及創業上遇到的障礙，成為她們有力的同行者。渣打Futuremakers旨在幫助來自低收入社區的年輕人學習、自力謀生和成長。截至去年底，渣打Futuremakers透過在全球推行的多個青年發展計劃，已支援近150
里昂發表報告指，新秀麗(01910.HK)首季銷售額8.6億美元，經調整EBITDA為1.61億美元，均低於預期，亞洲地區銷售按年增長7.5%，低於該行估計雙位數增長，其中印度業務受壓，受累於具有挑戰的比較基數及競爭加劇。歐洲及北美地區大致持平。Tumi品牌只增長1.6%，遜於其他核心品牌表現。 管理層預期第二季銷售以固定匯率計增長6%至8%，該行估計歐洲業務有雙位數長，美國業務顯著改善，亞洲表現復常，印度將繼續是表現負面的地區，中國在4月則見店舖流量放緩。該行將其評級由「買入」下調至「跑贏大市」，目標價由36元下調至33元。(cy/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
里昂發表報告指，騰訊音樂(01698.HK)首季收入及盈利均勝預期，主要因為網上音樂服務增長較預期強，以及成本結構有利，推動盈利能力提升，估計利潤率擴充的趨勢將於未來幾季持續，目標價由48.9元上調至67.5元，反映預測市盈率20倍，三年經調整每股盈利複合年增長率為20%以上，並維持其「跑贏大市」評級，計及派息及回購，該股提供約2%回報率。 該行預期第二季其網上音樂收入按年增長28%至54億元人民幣，由付費用戶增長及平均消費增長所推動，將其今明兩年經調整純利預測分別提升5%及7%，反映利潤率較佳及具有穩定的執行能力。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大華繼顯發表報告指出，騰訊(00700.HK)首季業績略低於該行預期，收入按年增長6.3%至1,595億元人民幣，符合市場預期。毛利率按年擴張7點子至52.6%，好過市場預期。非國際財務報告準則經營溢利恢復至586億元人民幣，非國際財務報告準則經營利潤率升至36.8%，高過該行預期。非國際財務報告準則盈利按年增長54.5%，高過市場預期17%，主要受惠於收入結構改善。 該行維持對騰訊「買入」評級，目標價由452元微升至454元。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
巿傳有大型銀行收緊非住宅按揭(工商物業及車位),中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年首季銀行因應資金成本持續高企而逐步開展按揭貸款上之調整,較主要集中削減按揭回贈優惠以減省成本,另一方面,個別銀行對於一些信貸風險相對高一些的按揭個案有所收緊審批尺度,又或以調高按息作調整。據悉最近有個別銀行將工商舖物業的按息調高,王美鳳相信主因是工商舖市道持續低迷,成交減少,加上工商舖近年估價下跌,估價不足的情況亦增多,個別銀行在考慮工商舖市場之信貸風險相對較高而上調按息。至於工商舖物業樓齡限制,王美鳳指出,目前銀行之間審批尺度不同,較多按實際情況及質素評估,亦有銀行接納樓齡和還款期之和長達70年至75年,但按揭年期一般比住宅為短,以長達15年至20年為主,而不是如住宅長達30年。另外,銀行對於以資產水平審批之按揭準則、取態及所需時間不盡相同,現時大部份銀行維持如常審批這類按揭,但亦有個別銀行對於這類按揭放慢審批步伐,相信僅屬於個別業務調整,有意以資產水平申請按揭的借款人宜先瞭解現時銀行選擇及準則。王美鳳續指,3月份住宅市場受撤辣帶動而勁力反彈後,4至5月份物業交投在高基數下回軟,現時銀行審批按揭塞車情況
里昂發表研究報告指，銀娛(00027.HK)2024財年首季經調整「幸運因素」(Luck-adjusted)EBITDA按季下跌5%，比市場預期低2%。主要受累於公司建築部門的季節性疲弱，以及旗下博彩廳於1月至2月初重新配置的影響。至於EBITDA利潤率按季收窄0.4個百分點至26.9%，同期淨現金250億元。 該行亦指，銀娛的市佔率出現逐步改善的初步跡象。公司於4月及5月市佔率，分別高於過去三個月及六個月的平均17.3%及17.5%。如果相關市場份額擴張持續，將可能引發對銀娛股份的重新評級。不過銀娛現正部署智慧籌碼，或會影響公司進一步升級旗下澳門星際酒店的可能性，並暫時侵蝕其市場份額。 另外，考慮到澳門銀河第四期計劃投資約200億元，並有可能投資泰國賭場綜合渡假村。該行認為，縱使銀河擁有雄厚的財務儲備，不過於未來三年也不太可能大幅提高股息。該行預測，銀河2024及2025財年的年度股息，將分別為0.684元及0.898元；收益率則分別為1.8%及2.4%。 綜合上述因素，里昂維持銀娛目標價53.3元，評級「買入」不變。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastock