居屋價買私樓 跨區上車客465萬購洪水橋玉桂園3房呎價6798元
<匯港通訊> 中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示,最近不少業主擴闊議價空間,平價盤選擇增加,不乏用家趁機入市。分行新近促成洪水橋玉桂園8座低層D室成交,實用面積684平方呎,三房間隔,上車客有感玉桂園呎價低水,與居屋相若,同時洪水橋坐落於北部都會區,將來發展潛力龐大,區內物業升值潛力亦看高一線,故決定跨區置業。上址叫價528萬元,買賣雙方議價後,大減63萬元或12%,以465萬元成交,折合實用呎價6798元。
陳家富指,原業主於1991年1月以78.59萬元一手購入單位,持貨32年,賬面獲利386.41萬元離場,升值約5倍。 (SY)
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