雅虎香港財經 屯門新盤｜新地NOVO LAND第3B期首批154伙 折實均價11598元 比較1年前同系對上一期平15％
新地（016）繼續「月月有樓賣」，旗下屯門NOVO LAND第3B期今日開價，首張價單涉及154伙，折實均價11,598元，比較1年前對上一期第2A期首批折實均價13,598元，平15％。
新地副董事總經理雷霆形容為「無敵貼市價」，以市價推盤，相信可獲市場接受。他又指，今期單位與上一期的單位座向及景觀有分別。
項目首張價單提供154伙，實用面積252至543平方呎，以最高折扣15%計，折實298.77萬至634.01萬元，折實呎價11,079元至12,290元。戶型包括開放式至三房，當中開放式佔10伙、一房佔10伙、 兩房佔114伙、三房佔20伙。入場單位為Fiskars第2A座3樓E室，實用面積252平方呎，開放式間隔，折實298.77萬元，呎價11,856元。
資料顯示，NOVO LAND過去已推出4個期數，由第1A期至第2B期，首批折實均價介乎13,188元至13,998元，其中最近開價是去年5月的第2A期，首批186伙，折實均價13,598元。
NOVO LAND第3B期提供769伙，實用面積232至1,390方呎，戶型涵蓋開放式至四房特色單位。項目設2座住宅大樓，其中第2座再細分A及B兩翼。項目主要是上車單位，約73%屬兩房或以下單位，而兩房設360伙佔全盤約47%，實用面積400至472方呎。另設38伙特色單位，實用面積232至1,390方呎。項目預計關鍵日期為2025年4月30日。
