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屯門黃金海灣獲批预售,1期意嵐最快6月上樓書

旭日國際在香港的首個大型住宅項目——屯門青山公路黃金海灣,兩期項目已正式獲批售樓紙,共提供1323個單位。項目最大的優勢在於70%的單位享有海景。預計首期項目黃金海灣.意嵐將於下月上載樓書,並開放示範單位及進行首輪銷售。

旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波表示,黃金海灣已於上周五正式獲批售樓紙,兩期項目均已獲批。預計將先推出第1期黃金海灣.意嵐,目前正在準備樓書,預計最快下月可上載,並開放示範單位及進行首輪銷售。至於第2期項目,將視乎第1期銷情及市況再作決定。

旭日國際集團地產開發部董事林敏卿介紹,黃金海灣地理位置優越,面向青山灣,約70%的單位可享海景。從項目步行約2分鐘即可到達長達半公里的黃金泳灘,為住戶帶來海岸美景。

林敏卿續稱,項目周邊設有多種娛樂及消閒設施,如黃金海岸鄉村俱樂部遊艇會,提供直立板、龍舟、親子獨木舟等水上活動。附近還有屯門高爾夫球中心及全港最大的騎術學校。屯門黃金海岸海豚廣場亦為住戶提供休閒跑步路線,沿途可欣賞青山灣的美景,打造健康生活新指標。

林氏補充,項目鄰近多個大型商場,覆蓋屯門購物商圈,快速連接荃灣各大消費熱點,提供全面的衣食住行及娛樂消閒配套。

黃金海灣位於黃金海岸附近,教育資源豐富,鄰近哈羅香港國際學校,還有多所幼稚園、中小學及大專院校。

黃金海灣分兩期發展,共設有4座住宅大樓,提供1323個單位。預計先推售的第1期「黃金海灣.意嵐」設有2座住宅,提供692個單位,涵蓋開放式至3房戶型,另設有特色單位,戶型多元化。兩期項目預計關鍵日期均為2025年11月,樓花期約18個月。

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項目即將開售,發展商透露,定價將參考區內一手及二手成交,對銷情有信心。區內已有一段時間缺乏供應,最近推售的新盤為香港小輪及帝國合作發展的帝御系列項目。第1期帝御.金灣於2020年7月推出,首批123伙折實平均呎價13578元,銷情理想。第2期帝御.星濤於同年10月推售,首批123伙折實平均呎價升至14585元。第3期帝御.嵐天於2021年1月推售,首批112單位折實平均呎價更升至15020元。

區內相隔逾3年再有全新項目推售,預計黃金海灣的定價將成為區內新指標。近期區內亦有個別新盤貨尾單位售出,例如永泰地產發展的「OMA by the Sea」已屬現樓,早前售出2座2樓及2樓之上層C室複式戶,面積1352平方呎,以2680萬連1個車位售出,呎價高達19822元。標準單位如2座16樓A2室,面積942平方呎,以1272萬連1個車位售出,呎價13503元。

延伸閱讀: OMA by the Sea     帝御     屯門     荃灣

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