房屋政策大比併|邊個國家易啲上車
香港樓價貴絕全球。有國際調查機構指,香港人平均不吃不喝20.7年,才可買樓。特首李家超指,會優先處理房屋問題,又成立兩個小組,專責處理房屋及土地供應等問題。其政綱提出的「提前上樓」計劃,批准部分配套未完善的屋邨,可讓公屋輪候者上樓。不過有房委會委員表示,計劃有局限性,或只適合本已發展成熟地區的屋邨。
香港以外,我們會探討一下新加坡、澳洲及英國等房屋政策,看看哪些地方值得參考。新加坡作為資助房屋典範,約8成市民居於組屋。除了樓價以負擔水平作基準,跟市價脫鈎之外,政府也提供一系列財政支援,以助市民置業。澳洲方面,其政府也提出「Help to buy」計劃,合資格人士最少支付2%樓價作首期,便可置業。英國則以共享業權形式,讓市民只購部分業權,以減低首次置業時負擔。
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