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換樓客用兩房價錢買碧湖花園三房 樓價重返2016年水平|單位直擊

單位望綠悠悠山景,光線非常充裕,裝修亦企理。(代理提供)
單位望綠悠悠山景,光線非常充裕,裝修亦企理。(代理提供)

今年樓顯著下調,不少新界區細價樓的跌況慘烈,其中粉嶺上車盤碧湖花園最新有一伙三房單位,樓價重返7年前水平。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成碧湖花園6座低層B室成交,單位實用面積491方呎,屬三房間隔,座向東北,望開揚遠山景,室內採光度極高,裝修亦企理。單位業主放盤兩星期,原本叫價475萬元,獲同區換樓客即睇即買,最終以440萬元成交,平均實用呎價8,961元。

創近年三房新低價

陳偉康指,新買家原本打算購買粉嶺區兩房單位,見上述碧湖花園三房筍盤,即大膽還價,並成功以440萬元承接,造價屬近年三房新低價,並重返2016年初價位水平。據了解,原業主於20175月購入上均,當時作價304萬元,持貨6年沽售,帳面仍獲利136萬元,單位期內升值45%

即睇粉嶺碧湖花園放盤(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/換樓客用兩房價錢買碧湖花園三房-樓價重返2016年水平-單位直擊/415338?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral