樓市辣招全撤後，吸引買家再入市。利嘉閣地產元朗-千色匯分行助理分區經理朱子華表示，該行新近促成元朗尚悅11座中層D室二手成交，單位實用面積443方呎，屬兩房間隔，外望開揚翠綠山景。新買家早前開始尋覓元朗區內筍盤，覓得上述心儀單位後即約代理睇樓，認為單位間隔合適，景觀舒適，加上政府財政預算案落實全面撤辣，免除購入第二間物業的稅項，於是即與業主洽商議價，最終以463萬元買入單位，折合實用呎價10,451元。據悉，原業主於2016年以約420萬元入手上址，持貨8年轉手，帳面獲利約43萬元。他續稱，尚悅目前約有180個放盤，最低入場價由350萬元起。
即睇元朗尚悅放盤 (House730)
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/撤辣慳稅再入市-本地客463萬購元朗尚悅兩房-二手樓成交/436678?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
「居屋2023」計劃經過約70天揀樓程序，9600多個單位在上周五售罄。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如認為銷情幾好，指今次是重售居屋以來出售最多單位的一次，開售時亦適逢私人市場不是太活躍，最初有人擔心能否售出所有單位，現時可全數出售，證明社會對資助房屋需求仍然很大。
施政報告計劃在紅磡站上蓋興建商住物業，其實可以借鑑日本澀谷站經驗，變身為大型觀光及購物中心吸引遊客，不過車站毗鄰三間殯儀館，在規劃時甚考功夫。
歐元區5月的HCOB製造業PMI終值為47.3，高於前值的45.7。然而，預測值為47.4。~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
泰國娛樂平台歌萊美音樂(GMM Music)表示，騰訊(00700.HK)及騰訊音樂(01698.HK)將買入公司10%股份，作價7,000萬美元，給予公司估值7億美元。騰訊及騰訊音樂將以現金及音樂串流應用JOOX泰國的少數權益作為支付。 亞洲歌萊美(GMM Grammy)去年7月通過分拆音樂業務歌萊美音樂，把後者在泰國證券交易所上市。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
銀城生活服務(01922.HK)今日(3日)上午9時起停牌，以等待發佈有關公司內幕消息之公告。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東-SW(09618.HK)(JD.US)公布，京東618全球售直郵單量顯著增長，開門紅四小時內單量按年激增超過200%。 截至上周五(5月31日)午夜，消費者下單熱情高漲，絕大多數訂單已進入自動化生產線並出庫。新疆昌吉等全國多地消費者在京東618開啟後十分鐘內便收到首單商品，數百城市消費者於翌日(6月1日)早上陸續收貨，顯示物流配送能力顯著提升。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
亞太區主要股市今日(3日)普遍上升，印度孟買指數升逾3%創紀錄高。歐元區上周五公布略高預期的通脹數據，市場觀望本周歐央行議息會議結果，投資者憧憬自2019年以來首度減息。 歐洲主要股市周一初段全面上升。德國DAX現升127點或0.7%，報18,625。英國富時指數升32點或0.4%，報8,308。標準普爾上周五降法國主權信用評級至「AA-」，指法國政府財政惡化；法國CAC升47點或0.6%，報8,040。意大利FTSE MIB指數升232點或0.7%，報34,724。西班牙IBEX 35指數升0.7%，報11,399。泛歐600指數升0.5%，報520.88。 美股三大指數期貨現升0.1%至0.2%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
招銀國際發表研究報告指，市場整體對下半年汽車的需求缺乏信心，更關注幾家龍頭公司的基本面情況，對業績確定性的要求更高。相較於長線基金，對沖基金對汽車板塊的興趣較強，投資者對新勢力的關注高於對傳統車企，對Tier-1零部件和經銷商的預期也更理性。 該行表示，國內市場競爭白熱化成為市場共識，產業週期的底部時間或比預期更長。據該行統計，今年中國市場或將推出200款以上的新車，遠高於前幾年的130至150款，其中約八成是新能源車。密集的產品推出令新車辨識度下降，同時，產品週期亦從過去的5至7年縮短至不到1至2年，車企銷量和盈利的可持續性均大幅下降，長期可見度明顯降低。這導致投資者更重視企業的短期盈利能力，對車企的偏好也跟著終端競爭態勢的變化快速切換。 零件供應商方面，市場也更偏向獲利確定性強的龍頭企業。隨著終端價格戰的升級，以及供應鏈的日漸成熟，今年整車廠對供應鏈的降價訴求也更加強烈。根據該行渠道調查，今年的平均價格年降或在5個點子甚至更多，這也是該行在去年底展望今年時對整體零件供應商並未持樂觀態度的原因。今年以來，投資者對電池供應商福耀玻璃(03606.HK)的偏愛，也體現了市場對基本面和盈利
據日媒報道，日本麥當勞集團高層出現人事變動。現任日本麥當勞集團董事、香港出生的高正宇（Thomas Ko）升任社長；而現任集團兼麥當勞控股（日本）社長的日色保，將會成為集團會長，並保留控股公司社長一職。 《日本經濟新聞》的報道指，高正宇在2010年加盟美國麥當勞，過去的曾負責亞太、中東及非洲（APMEA）地區的消費者研究等工作，亦具有韓國及葡萄牙等市場的經驗。他在2015年曾調任日本麥當勞，出任營運總監一職。 今次人事調動，是日本麥當勞希望藉高正宇曾在全球多個地區地區出任麥當勞要職的經驗，靈活應對日本市場的變化。預計高正宇的任命將在6月14日的活股東特別會議上獲通過，他將會在7月1日正式上任。 在高正宇加盟麥當勞前，他曾任職於德國頂級光學及醫療設備公司蔡司（Zeiss），以及波士頓諮詢公司（Boston Consulting Group，BCG）。原文你或許有興趣【消費兩極化】基金經理：中國並非消費降級 而是消費兩極化【垃圾徵費】政府研垃圾收費改制？或每幢大廈按量收費【商業熱話】據報Tesla將在中國註冊FSD軟件【香港經濟】李澤楷：（香港）每次跌低咗，都能夠趷返起身【世界排名】全球航
財政司司長陳茂波表示，正向中央積極爭取提高訪港內地旅客的5,000元人民幣免稅額，目前已與內地有關部門作積極溝通。 他稱，內地對香港的政策支持是無可置疑，不過在推展不同政策措施時亦要穩妥及按部就班。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
花旗香港總裁江碧彤表示，去年該行銀行客戶扣賬卡使用量比疫情前增長接近三倍，Citigold Private Client(CPC)客戶使用量更大增超過7倍。同時，CPC扣賬卡外幣交易筆數在第一季按年增長超過50%，大部分增幅來自餐飲、旅遊和日常購物等領域。至於去年該行銀行客戶和CPC客戶信用卡交易量亦按年分別增長近40%和63%。 她提到，該行首季投資和保險業務錄得不錯升幅，見到客戶由現金或定期轉為購買投資或保險產品，推動該行淨新增投資資產表現。另外，第一季Citi Gold及CPC新客戶按年增長為24%，為2018年以來得最高的第一季紀錄，當中國際個人銀行新客戶則按年增長逾110%。 另外，花旗推出Citigold Private Client World Elite Mastercard 扣賬卡。花旗最近一項針對高淨值人士的調查顯示，過去五年扣賬卡在香港的使用漸趨普及，整體使用率上升90%。調查結果亦顯示，受訪者更傾向於使用扣賬卡進行海外消費 (超過70%)和支付子女在國外的生活費用(超過90%)。 Cimigo Limited 受委託於5月以網上和個人訪談形式進行調查，訪問了超過
印度總理莫迪所屬印度人民黨及其聯盟在印度大選中大勝，印度股市創新高。印度Nifty 50指數最新升3%報23,214點，盤中見23,338點歷史新高。 印度媒體報道，據票站調查，印度人民黨領導的國家民主聯盟在下議院543個議席中取得約365席，最終結果料於明日(4日)公布。由於預計莫迪的執政聯盟在第三屆任期中將推動基建，Adani集團股份急漲，Adani港口及特別經濟區升10.5%，Adani Enterprises升6.8%。此外，印度大型水泥股Ambuja亦升5.7%。 印度貨幣匯價亦上升，美元兌印度盧比最新報83.11，低於上周五(31日)83.42水平。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，5月份現樓按揭宗數為3,571宗，按月減少595宗(14.3%)，創5個月新低；樓花按揭宗數為289宗，按月增加103宗(55.4%)，連升2個月，創19個月新高。5月份現樓按揭宗數按年減少4,234宗(54.3%)；樓花按揭宗數按年增加173宗(149.1%)。首5個月現樓按揭宗數19,587宗，按年減少12,458宗(38.9%)，創自2001年有紀錄以來的首5個月新低；樓花按揭宗數849宗，按年增加293宗(52.7%)。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓花按揭大增5成半，主要受YOHO WEST上會所帶動。而政府全面撤辣後，市場聚焦新盤，而新盤買家選用即供比例有顯著增加，料按揭數字將於年內陸續反映。現樓銀行市佔率方面，中銀香港連續10個月排名第一，市佔率31.6%；匯豐銀行市佔率20.3%，排名第二；恒生銀行市佔率8.1%，排名第三；中國工商銀行(亞洲)升一級，以市佔率6.8%排名第四；東亞銀行跌一級，以市佔率5.8%排名第五。樓花銀行市佔率方面，匯豐銀行兩連冠，以市佔43.6%排名第一；中銀香港持平，以市佔率27%排名第二；中
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2024年5月現樓按揭宗數為3,571宗，較四月份的4,166宗減少14.3%，創5個月新低；而該月的樓花按揭宗數為289宗，較4月的186宗增加55.4%，連升2個月，創19個月新高。對比去年同期，2024年5月現樓按揭宗數按年減少54.3%；樓花按揭宗數按年大增149.1%。 以首五個月比較，今年首五個月現樓按揭宗數錄得19,587宗，對比去年同期的32,045宗下跌12,458宗或38.9%，創自2001年有紀錄以來的首5個月新低。今年首5個月花按揭宗數則為849宗，對比去年同期的556宗增加293宗或52.7%。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓花按揭大增5成半，主要受YOHO WEST上會所帶動。而政府全面撤辣後，市場聚焦新盤，而新盤買家選用即供比例有顯著增加，料按揭數字將於年內陸續反映。 現樓銀行市佔率方面，中國銀行(香港)連續10個月排名第一，市佔率為31.6%，滙豐銀行以市佔率達20.3%排名第二；恒生銀行以市佔率8.1%排名第三；中國工商銀行(亞洲)上升一級，以市佔率6.8%排名第四；東亞銀行下跌一級，以市佔率5.8
市場關注本周加拿大及歐央行議息結果。亞太區主要股市在6月首個交易日(3日)午後普遍上升，僅滬綜指微跌0.3%相對跑輸。 內地A股兩市窄幅走個別，滬綜指收跌0.3%，報3,078；深成指收升不足0.1%，報9,370。港股扭轉上周過去四個交易日跌勢，在權重科網股及內需股領漲下，盤中曾升494點或2.7%，高見18,573遇阻，現回升334點或1.8%跑贏區內，報18,414，成交1149.33億元。台灣加權指數回升1.7%，報21,536。 日經指數今早一度重上三萬九關，曼多升544點，全日收報38,923，升435點或1.1%，連升兩日。 南韓Kospi急升1.7%，全日收報2,682。越南VNI回升1.6%，報1,282。印尼IDX回升1.5%，報7,074。澳洲200指數全日續升0.8%，報7,761。菲律賓PSEI升0.6%，報6,470。新加坡海峽指數現升0.3%，報3,347。 印度孟買指數急升3.1%，報76,247創歷史高。印度早前舉行大選，票站調查顯示由總理莫迪帶領的執政印度人民黨有望大勝，在國會543席中輕易取得多於272席佔大多數，官方結果將於明日公布。 泰國、馬來
歐洲股市早段上升。英國富時100指數報8,343.34點，升67.96點(0.82%)；德國DAX指數報18,678.49點，升180.55點(0.98%)；法國CAC 40指數報8,071.71點，升78.84點(0.99%)。 (WL)
2021年推動GameStop(GME.US)散戶大戰沽空機構的焦點人物Keith Gill，周日晚上透過社交平台Reddit的賬號DeepF------Value發布帳戶資料截圖，顯示以每股21.27美元買入500萬股GME，以周五收市價23.14美元計，總值1.16億美元，另持12萬份看漲期權，行權價20美元、於6月21日到期，價值約6,570萬美元。 三年前的meme股熱潮期間，Keith Gill在Reddit的聊天室WallStreetBets，以DeepF------Value帳號發出交易更新，推動散戶行動，今次是三年來該帳號首次出帖。他以另一網名Roaring Kitty在YouTube及X持有帳號，最新在X發布的圖片，為一張UNO的綠色Reverse卡。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
百度-SW(09888.HK)宣布，旗下百度地圖快將推出特斯拉(TSLA.US)車型可使用的車道級導航百度地圖V20版本，並公布相關路面測試效果，導航地圖可由二維轉換為三維，並提供道路攝像頭提醒、壓線提醒、公共車輛專用車道提醒、超速提醒等功能。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滬深股市個別發展。存儲晶片、豬肉等板塊上升。有色金屬股股持續調整。 上證指數收報3078點，跌8點，跌幅0.27%。 深證成份指數報9370點，升6點，升幅不足0.1%。 創業板指數報1819點，升14點，升幅0.79%。
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