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據報建行亞洲H按封頂息突破5厘 分析料受影響客較少

據報建行亞洲H按封頂息突破5厘 分析料受影響客較少

有報道指,建行亞洲將上調港元拆息掛鈎按揭(H按)的封頂息率,大幅上調1.5厘,加至最優惠利率(P)減1厘,亦即實際封頂息率由3.625厘,加至5.125厘,據報亦會大幅減少現金回贈、不設高息掛鈎存款戶口。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,截至上月,建行亞洲的現樓及樓花市佔率只有0.4%,相信受影響客戶較少。

曹德明提到,港元1個月拆息連升8日,年內第3次升穿5厘水平,創逾1個月新高,而且拆息一直高企,導致H按實際按息長期觸及封頂水平,相信銀行基於資金成本考量及風險管理,而上調H按封頂息率。

他又認為,聯儲局年內或再次加息,以降低通脹,美息將維持高位,港美息差或進一步擴闊,預料港元拆息徘徊高位一段時間。在資金成本高企下,港銀年內仍有加息壓力,預計加幅約0.125厘。