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改變用途｜長和擬建「新黃埔」 青衣聯合船塢申改公私營住宅 料可提供1.5萬伙

BossMind

長和（001）旗下聯合船塢集團向城規會提出改變土地用途，建議位於青衣的香港聯合船塢連同其北面政府土地，改作發展大型綜合私人住宅及公共房屋，並設有遊艇俱樂部和社區設施，預計可提供15,075個住宅單位，更被外界視為打造另一個「黃埔花園」。

整個項目總佔地逾19.9公頃，面積略比維多利亞公園大，集團建議在南面屬於香港聯合船塢所在的地盤上，興建私人住宅及遊艇俱樂部，涉及的樓面面積近57萬平方米，其中包括興建約34幢27至48層（包括地庫）住宅大樓，提供約10,371個單位，並會設有商業、幼稚園和社區設施。

北面政府用地則用於興建公營房屋，估計可興建約10幢約22至34層住宅大樓，提供約4,704個單位，其中包括一所小學等。此外，項目包括延伸和擴闊西草灣路，並有一條長約1.4公里、15米闊的海濱長廊，由私人發展部份延伸至公營房屋部份，作為休閒路徑。

集團又指，今次提出更改土地用途的地點，距離政府研究中的交椅洲人工島北部僅約5公里，橫跨馬灣海峽，未來將成為維港都會的一部份；隨着重建香港聯合船塢，亦可以提供一條車輛通道，通往北面的政府土地，以釋放其發展潛力。

根據資料顯示，聯合船塢集團於1972年由黃埔船塢與太古船塢合併而成，而長和於2021年8月宣佈向太古（019）收購其所持50%權益，並由集團全資擁有聯合船塢集團。

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