改變用途|長和擬建「新黃埔」 青衣聯合船塢申改公私營住宅 料可提供1.5萬伙
長和(001)旗下聯合船塢集團向城規會提出改變土地用途,建議位於青衣的香港聯合船塢連同其北面政府土地,改作發展大型綜合私人住宅及公共房屋,並設有遊艇俱樂部和社區設施,預計可提供15,075個住宅單位,更被外界視為打造另一個「黃埔花園」。
整個項目總佔地逾19.9公頃,面積略比維多利亞公園大,集團建議在南面屬於香港聯合船塢所在的地盤上,興建私人住宅及遊艇俱樂部,涉及的樓面面積近57萬平方米,其中包括興建約34幢27至48層(包括地庫)住宅大樓,提供約10,371個單位,並會設有商業、幼稚園和社區設施。
北面政府用地則用於興建公營房屋,估計可興建約10幢約22至34層住宅大樓,提供約4,704個單位,其中包括一所小學等。此外,項目包括延伸和擴闊西草灣路,並有一條長約1.4公里、15米闊的海濱長廊,由私人發展部份延伸至公營房屋部份,作為休閒路徑。
集團又指,今次提出更改土地用途的地點,距離政府研究中的交椅洲人工島北部僅約5公里,橫跨馬灣海峽,未來將成為維港都會的一部份;隨着重建香港聯合船塢,亦可以提供一條車輛通道,通往北面的政府土地,以釋放其發展潛力。
根據資料顯示,聯合船塢集團於1972年由黃埔船塢與太古船塢合併而成,而長和於2021年8月宣佈向太古(019)收購其所持50%權益,並由集團全資擁有聯合船塢集團。
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