新建住宅銷售上季挫三成一

國家統計局公布，今年首季新建商品房銷售額2.14萬億元（人民幣．下同），按年跌27.6%；其中，住宅銷售額挫30.7%。期內新建商品房銷售面積2.27億方米，減少19.4%；當中，住宅銷售面積縮減23.4%。國統局副局長盛來運表示，首季房地產銷售指標降幅擴大，部分是去年基數的影響。

房地產開發投資降9.5%

第一季度，全國房地產開發投資2.21萬億元，按年下跌9.5%；其中，住宅投資錄得1.66萬億元，減少10.5%。房屋施工面積67.85億方米，下降11.1%；住宅施工面積佔47.46億方米，跌11.7%。

期內房屋新開工面積1.73億方米，下降27.8%；住宅新開工面積佔1.25億方米，減少28.7%。截至3月底，商品房待售面積7.48億方米，增長15.6%；其中，住宅待售面積增幅更達23.9%。

盛來運指出，3月份房地產銷售總量較去年下半年各個月的絕對水平都高；目前支持行業穩定發展的一些政策措施仍在持續顯效，房地產三大工程推動房地產投資「是有成效的」；首季內房企業貸款按年降速收窄1.2個百分點，與融資「白名單」政策落地有直接關係。他強調，最新數據顯示，支持房地產穩定的政策效果逐漸顯現，要理性看待這一輪調整。

3月70城新盤價挫2.2%

樓價方面，路透根據國統局數據測算，3月份70個大中城市新建商品住宅價格（一手樓價）指數按年下跌2.2%，連降9個月，跌幅較2月份顯著擴大0.8個百分點，是自2015年8月以來最大單月跌幅；3月份一手樓價按月跌0.3%，降幅與2月及1月一致，同樣連跌9個月。

單看3月份，一線城市一手樓價按月下降0.1%，跌幅比2月收窄0.2個百分點；當中，北京持平、上海漲0.5%、廣州和深圳分別降0.7%和0.4%。二線及三線城市一手樓價分別按月跌0.3%及0.4%，降幅均與2月相同。

按年計，一線城市一手樓價下滑1.5%，跌幅擴大0.5個百分點；北京及上海分別上漲0.8%及4.3%，廣州與深圳均挫5.5%。二線和三線城市一手樓價分別按年下降2%和3.4%，降幅分別比2月擴大0.9和0.7個百分點。