雅虎香港財經 新盤急推 ｜日出康城凱柏峰III折實入場496.7萬元 折實均價18,378元 相隔一年平同系7.8％
由信和(083)、嘉華(173)、招商局置地(978)及港鐵(066)合作發展的日出康城新盤凱柏峰III，今日開價，首批130伙，折實入場496.7萬元，折實平均呎價16,938元，較去年7月開價的同系凱柏峰II折實平均呎價18,378元，相隔一年賣平7.8％。
首批130伙中，有6伙為系內首次推出的開放式戶型，另外有42伙1房、76伙2房及6伙3房，折實售價 約497萬元至1,254萬元，折實呎價15,699元至18,270元。入場單位位於3A座10樓E室，屬開放式單位，實用面積283方呎，折實售價496.74萬元，折實呎價17,553元。
信置執行董事田兆源表示，今次較去年開價的同系凱柏峰II，開價有7.8%折讓，價錢反映市況、位置及景觀。同時也認為，早前政府公佈本港人口增多，日出康城一帶過去2個月租務亦活躍，錄得約1,300宗租務成交，相信可吸投資者及用家。
嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明指，首批價錢屬貼二手價，隨著人才持續來港，息口亦快將見頂，認為現時屬港人理想置業時機，負擔亦較細。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，凱柏峰III訂價比項目對上一期首張價單的折實平均呎價有約8%折讓，亦比同區一手貨尾有約15%折讓，加上專為人才而設的付款計劃可享額外4.5%現金回贈，價錢極具競爭力，料可進一步推進新盤認購熱潮。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，是次項目訂價極吸引，並且訂價有約8%折讓，亦較項目同系去年推售的I期及II期的開價為低，故極具競爭力，料將進一步凍結二手購買力，銷情亦會相當理想，並且吸引長線投資客入市，料投資客比例亦高達３成水平。相信項目推售時亦將取得理想銷情，並有望即日售罄首批單位。
凱柏峰III由兩座57層高住宅組成，分為3A及3B座，提供644伙，項目不設住客停車位，預計關鍵日期為2025年1月。
