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新盤開價｜西環吉喆首批50伙 入場費388.8萬元 折實均價21380元 較同區新盤平逾20％

BossMind

上海商業銀行附屬公司發展的西環堅尼地城重建項目「吉喆」今日公佈首張價單，合共50伙，折實平均呎價約21,380元，入場單位為實用面積211方呎的低層戶，折實388.8萬元，呎價18,427元。

吉喆首張價單涉及50伙，實用面積由211至524方呎，涵蓋40伙開放式戶、6伙一房、4伙兩房，折實388.8萬至1,446.5萬元，折實呎價18,405元至27,605元。入場單位為7樓J室，實用面積211方呎，開放式間隔，折實388.8萬元，折實呎價18,427元。最低呎價單位7樓H室，實用面積252方呎，折實463.8萬元，呎價18,405元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目首張價單對比同區近年新盤超過兩成折讓，形容今次是「報喆價」，屬於低價開盤。他表示，目前接收到約1,000個查詢，當中一半是內地準買家。樓盤明日將開放展銷廳，短期內開始進行入票登記。

吉喆屬於短期樓花，合共提供173伙，實用面積由206至1,012方呎，包括90伙開放式單位，50伙1房單位，14伙2房單位，以及19伙3房連套房戶。預計項目關鍵日期為今年10月底。

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