與供樓相關的港元1個月同業拆息 (HIBOR) 今日(6月19日)報約5.03厘，跟對上交易日再升6點子，連續9個交易日上升，累升75點子，創今年新高，為去年12月6日(5.08%)後新高。中原按揭董事總經理王美鳳表示，臨近半年結港元需求有所增加，待季節性因素過後，拆息將有所回落，但若然拆息仍持續高於按息3.5%水平，反映銀行資金成本上升，息率有上調壓力，不排除銀行將考慮追加最優惠利率(P)或上調按揭息率以紓緩息差壓力。王美鳳估計，即使追加P的幅度仍然溫和，加幅約為0.125厘，因為基於美國加息期已很大機會接近見頂，本地銀行即使追加息率之幅度有限，料息率因素對樓市影響不大。另外，因H按已觸及封頂息，供樓人士無論使用H按或P按仍未有受實質影響，但若日後銀行追加P，則屆時大眾使用H按或P按的供樓利息均受影響增加。
中國旅遊研究院指，今年首季澳門首次成為內地出境旅遊者最滿意的目的地，獲83.49分，而香港則以81.77分跌至第7。 研究數據顯示，香港2023年獲82.86分，排第5；澳門去年則以84.09分排第3。當中提及，受社運、疫情和涉旅負面輿情的影響，內地訪港遊客在過去十年波動下行。期望特區政府及旅遊業界加大宣傳力度，全面修復內地遊客對香港市場的信心。 研究顯示，今年農曆新年假期八天，全國國內旅遊出遊4.74億人次，按年增長34.3%，較2019年同期增長19%；勞動節假日五天，全國國內旅遊出遊合計2.95億人次，按年增長7.6%，與2019年相比增28.2%。(vc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388.HK)行政總裁陳翊庭昨日(28日)出席瑞銀亞洲投資論壇時指出，年初至今本港只有20隻新股上市，普遍規模較小，但目前有逾百間企業正申請上市。她指，由於利率高企，以及疫情妨礙跨國發展，不少區域性交易所的新股集資排名上升，不過當企業持續發展，需要更有深度市場時，香港就可以發揮其角色。 對於近日港股反彈，陳翊庭認為市場氣氛改善，但現時宣告勝利為時尚早，相信低估值、監管支持及新興投資主題等因素有利港股發展，內地長期增長機遇亦成為港股反彈動力。(cy/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
領展去年度香港物業零售收益總額約75億元，按年升2.2%。租用率維持在98%，續租租金升0.8個百分點至7.9%。當中商舖升2.1個百分點，教育/福利及配套設施升1.2個百分點至2.4%，但街市/熟食檔位跌至8.6%，按年下跌6.5個百分點。 去年度香港物業組合的平均每月租金為64.4元，按年升近1%。香港整體物業組合的商戶每平方呎銷售額按年增長0.4%，較疫情前高1.3%。 集團表示，已為正在規劃及待法定審批的項目預留計劃資本開支約6.4億。資產提升計劃包括富善、秀茂坪及鯉魚門的資產，預期於今年年中至明年中完工。 另外，集團去年度內地總收益按年增加6.3%，受惠零售資產表現出現好轉、加上新收購的兩項物流資產以及七寶萬科廣場餘下50%權益貢獻，但部分因辦公大樓表現較遜色而抵銷。 3月底止，內地零售物業組合租用率96.6%。 領展去年度國際物業組合包括澳洲、新加坡及英國的12項零售及辦公大樓資產，收益升近1.7倍，主要來自新加坡資產的全年收入貢獻。
德國市場研究機構GfK公布，6月消費者信心指數升至負20.9，較上月修訂後負24.0，改善3.1點，好過市場預期的負22.5。(su/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
文化體育及旅遊局局長楊潤雄在立法會大會上表示，政府會繼續與內地保持溝通，爭取有利香港旅遊發展的政策，包括增加購物免稅額等。若能提高內地訪港旅客的免稅額，將有助豐富及提升旅客在本港旅遊的體驗以及增加購物誘因，有利吸引高增值過夜旅客來港。 另外，他稱，政府在規劃北部都會區時，會按不同地區的產業潛力以及與內地產業的合作空間，而預留用地推動產業發展，政府會在口岸周邊預留可發展零售及休閒消費行業的商業用地，預計會在下半年公布新界北新市鎮土地用途建議時交代詳情。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《彭博》報道，羅兵咸永道(在內地稱為普華永道)在涉及中國恒大(03333)相關調查後，5月流失5家中國客戶。中國太平(00966)周一公布，委任畢馬威會計師事務所，接替退任的羅兵咸永道作為公司的核數師。招行(03968)、中國中鐵(00390)、華大科技和東鵬飲料等亦更換核數師。報道指，事件顯示羅兵咸永道面臨的挑戰，因監管機構正在審查其對中國恒大相關事務中的審計職責。 (ST)#羅兵咸永道
華懋集團旗下沙田好運中心開業近40年，集團早前斥資5億港元優化商場，經歷兩年多時間，所有工程已經竣工，以全新面貌迎接顧客。現時，餐飲店舖出租率近100%，餐飲租戶比例增至逾40%。華懋集團資產管理租務部總監梁力宏表示︰「華懋集團租務團隊深知目前營運商場必須有其獨特性，亦洞悉年輕客群對餐飲體驗的需求及區內消費力有所提高，於是通過調整租務方針，策略性地引入多元化、受年輕人歡迎的餐飲品牌，以優化餐飲租戶組合。好運中心的餐飲店舖，目前出租率近100%，以中價及大眾化特色餐飲，吸引一家大細，銳意打造成為沙田時尚飲食新地標。此外，商場亦首次引入AION 新能源汽車展銷廳，透過多元化的商戶組合及品牌活動，鼓勵市民留港消費。」 （BC)#華懋 #沙田好運中心
領展(00823)公布，截至3月底止全年度扣除與基金單位持有人交易前應佔年內虧損19.8億元，前一個年度錄得盈利約154.5億元。期內，收益按年增長11%至135.78億元；其中物業收入淨額增長9.5%至100.7億元，主要來自去年3月收購的新加坡資產，以及於上一個財政年度完成收購澳洲及中國內地物業之全年貢獻。投資物業組合的估值減少0.6%至2359.79億元，主要由於若干物業的資本化率攀升導致公平值下降，以及外幣兌港元貶值。隨著完成收購七寶萬科廣場餘下50%權益，其價值之100%已全數納入物業組合，從而部分抵消上述影響。於今年3月31日，香港零售物業組合維持98%的高租用率，平均每月每平方呎租金升至64.4元，去年為63.8元。整體平均續租租金調整率維持按年增長勢頭，上升至7.9%，整體租金對銷售額比例穩定於12.6%的健康和可持續水平。領展主席聶雅倫指，儘管受到各項不利因素持續影響，很高興可再次取得穩健的業績。於回顧年度，多元化的效益顯而易見；海外投資組合的回報上升，並與香港及中國內地的表現呈反周期增長。目前，不少投資項目在充滿挑戰的市場環境下正重新定價，穩健的資產負債表為其帶來可
港交所市場聯席主管蘇盈盈表示，港交所正在推動綠色債券上市，另外，交易所4月亦公布了有關綠色及氣候訊息披露規定，提高上市發行人在這些方面的披露要求。 蘇盈盈在美國三藩市出席一場由特區政府有份主辦的商務午餐會上表示，碳與氣候關係密切，港交所2022年推出國際碳交易平台，確保可建立相關生態系統，目前碳交易平台有很多參與者是清潔能源開發商。 她又說，減碳成為香港及大灣區企業著眼點，香港與內地均有減碳目標。她預期，減碳所需要的投資將會更高，又認為碳交易是過渡工具，以達到減碳目標，自願碳市場仍在發展。 另外，她提到，上市規則18C章對創新公司非常重要，不論科技公司或綠色科技公司，都可以用這規例上市，交易所期望邀請更多發行人以18C章來港掛牌。
摩根士丹利發表報告指，去年內地半導體行業自給自足比率只升至20%，低於該行之前估計的23%，國家成立大基金三期支持半導體產業，涉資3,440億元人民幣，主要重點為晶圓代工或高端封裝、高頻寬記憶體、半導體設備及材料，相信消息對內地半導體企業正面，特別是涉及高頻寬記憶體的發展，對一眾設備供應商均有利，當中包括北方華創(002371.SZ)、中微公司(688012.SH)、ACM Research(ACMR.US)、ASMPT(00522.HK)。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本內閣府公布，經季節性調整，5月消費者信心指數降至36.2，較上月低2.1點，遠遜市場預期升至39.5。 調查於今年5月15日進行，受訪家庭8,400戶，回覆率91.5%。(su/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
交銀國際發表報告，維持友邦(01299.HK)「買入」評級，但基於新會計準則更新預測，考慮到市場估值已下行，因此將友邦目標價從103元下調至84元。 報告提到，友邦新業務價值在去年及今年首季維持強勁增長勢頭，預計香港及內地市場的強勁增長將具有持續性。同時公司亦注重提供可持續的股東回報，並提出更明確的資本管理及股東回報計劃。(mn/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在政府撤辣後，樓市繼續出現反彈，據差估署最新公布數據，今年4月私人住宅售價指數報308.7點，按月升0.29%
國際貨幣基金組織(IMF)上調今明兩年內地經濟增長預測0.4個百分點，分別為5%及4.5%，因首季經濟增長強勁和近期政策帶動。 恒生銀行首席經濟師薛俊昇指，近期多間投行及IMF都相繼上調對內地經濟增長預測，除了首季經濟表現較預期理想之外，加上中央及人民銀行連環出招，連同新一輪穩定房地產行業的組合措施，相信可暫時紓緩房地產市場的問題。 他引述市場預計，內地第2季經濟增速或與首季的5.3%相若。他相信，即使房地產問題持續，工業和新興行業持續保持較快增長，有助支持經濟表現。全年來看，考慮到中央仍有能力推出更多措施支持經濟，恒生估計今年全年經濟增長4.9%。 他提到，今年首4個月，內地經濟的主要增長動力來自工業生產、製造業投資和基建開支，即使期內房地產投資跌幅多過去年全年，但首季經濟增長仍能處於中央目標水平以上。
交銀國際發表報告指出，石藥(01093.HK)首季收入和淨利潤勝預期，分別按年增長11.5%及12.9%，各至89.8億與16.1億元人民幣。其中，成藥業務遠超預期，按年升17.7%/按季升20%至75.6億元人民幣，原料藥和功能食品業務繼續承壓，其中維C原料收入跌11.8%，抗生素原料收入跌3.6%，功能食品及其他業務跌21%。毛利率升3.8個百分點至72.3%；經營利潤率升0.7個百分點至22.6%。管理層維持今年收入增長10%以上、新產品合計銷售30億元人民幣的指引。 該行上調石藥成藥板塊2024至2026年收入預測7%至15%，同時下調原料藥和功能食品板塊收入預測；最終，公司整體收入預測升高2%至7%、淨利潤預測升高1%至6%。目標價上調至11元，評級「買入」。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《安徽發布》報道，安徽省16市今日(29日)全面取消首套房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。同時，降低商業性個人住房貸款最低首付比例，首套房最低首付比例為不低於15%，二套住房最低首付比例為不低於25%。 商業銀行可結合機構經營狀況、客戶風險狀況、全省首付比例下限等因素，自主確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。 同日，瀋陽市宣布在全區域解除限購限售政策。同時，降低商業性個人住房貸款最低首付比例，即首套房最低首付比例為不低於15%，二套住房最低首付比例為不低於25%，並取消利率下限。 瀋陽市政府還推出其他優化措施，包括放寬住房公積金提取條件，調整住房公積金個人住房貸款套數認定標準，以及將「商轉公」貸款的申請條件中商業貸款償還年限要求從五年降低至三年等。(ta/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局助理總裁(外事)許懷志表示，香港是國際金融中心，亦是亞洲金融中心及區內其中一個最大的綠色債券市場。他指出，綠色債券是很多公司綠色融資的重要來源，但亞洲市場企業融資仍以銀團貸款為主。不過，過去數年亞洲開始採用綠色貸款，而去年香港綠色債券市場規模逾300億美元，綠色貸款規模相若，發展令人鼓舞。 許懷志在美國三藩市出席一場由特區政府有份主辦的商務午餐會，他在討論環節上提到，不論綠色貸款或綠色債券的應用都越來越多元化，以往在香港及內地主要應用於綠色建築，但近數年見到能源、交通、廢物處理逐漸成為應用有關融資應用主流，他形容是重要發展。 許懷志又提到，過去數年綠色融資活動增加，但世界各地對綠色有不同理解，當融資從歐美等發達經濟體引導至需要綠色資本的地方時，出現錯配現象。他認為，可持續金融分類目錄讓企業知道特定活動及投資是否綠色或可持續，希望香港分類目錄可以促進綠色資本，由世界一個地方流向另一個地方。
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