《港樓》美聯：「恒珀」開價貼市集競爭力 料租金回報逾3.5厘

由恒和地產全力發展，位於長沙灣全新單幢盤「恒珀」公佈首張價單，涉及30伙，最低折實呎價由16,328元起，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目開價貼市，具競爭力，加上「恒珀」已獲入伙紙，屬現樓項目，具即買即住及即時可放租等優勢，而且地理位置優越，交通方便，故將持續受到市場歡迎，料項目租金回報逾3.5厘，並將吸引不少年輕用家及投資者追捧。 布少明表示，位處長沙灣的「恒珀」，社區配套齊備，日常消閒購物亦方便，另外，項目鄰近港鐵站，故具一定投資潛力，加上項目主打一房及兩房細單位，相信會受年輕用家及上車客垂青。另外，項目已屆現樓，享有即買即收租優勢，料呎租約45元至50元水平，租金回報逾3.5厘。參考同區樓盤貨尾，如曉柏峰及Belgravia Place呎價約17,000元至18,000元，是次項目訂價最低折實呎價由16,328元起價具一定競爭力。 布少明稱，樓市已升溫幾個月，需要「回一回氣」，全月一手交投有望錄得1,000宗，較上月回落約兩成，但一手市場仍是市場焦點，預計下半月或7月繼有矚目大盤推售，整體銷情會加快。二手方面，受制於一手低價推盤吸客，二手交投約放緩3,000宗水平。(ad/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com