雅虎香港財經 直擊啟德尚‧珒溋樓王單位 四房雙套則王 極罕半開放式酒窖
啟德作為東九龍第二個核心商業區，無論上車客還是投資客都看好這區前景，隨住新盤陸續落成及入伙，這區生活將會越來越便利，加上位於名校網，深受一眾家長歡迎，今次帶大家來到由龍湖集團發展的尚‧珒溋，直擊樓王單位。
尚‧珒溋位於沐泰街11號，步行約2分鐘可以到啟德港鐵站，樓盤由2幢高座及5幢低座組成，合共提供667伙單位，戶型涵蓋1房至4房單位，實用面積介乎332至2,567平方呎。啟德屋苑近期成交有價有市，其中尚‧珒溋截至12月5日，已累售587伙，平均成交呎價約2.8萬元，現時約有79伙待售單位，當中部分已推出作招標發售。
而今次會帶大家直擊位於1座28樓A室， 實用面積1072平方呎連裝修單位，這類4房雙套連工作間及洗手間間隔，原來是樓盤樓王。今年9月同類型單位1座中層A室，以3,600萬元成交，實用呎價33,582元。
全屋以輕奢華加上簡約設計，單位採用高級牆布，而地磚採用白色天然石材鋪砌而成，淺色地磚會令單位視覺上更有空間感，樓盤大部分單位都望到啟德河畔或車站廣場景觀，而這個單位景觀相當開揚，由左山景到中間啟德河，右邊還有部份海景。
單位開則是以長型客飯廳設計，長約6.8米，闊約3.5米，一家人在客飯廳娛樂都相當闊落，飯廳可放下6人餐桌，由於單位層與層之間的高度有3.15米高，即使放置一盞大型特色天花吊燈都不會局促 。
廚房特設雙趟門設計空間更實用，同時廚房接連工作平台令空氣更流通，至於抽油煙機、煤氣煮食爐、電磁煮食爐、蒸爐、雪櫃、洗衣乾衣機等等的家電均採用德國品牌Miele 。
單位有4間房，發展商將其中一間睡房非常罕見地，改做半開放式私人酒窖。這裡至少可擺放50支珍藏，有張小酒吧枱連接客廳打通兩個空間，更有生活格調。
客人浴室以明厠設計配以浴室寶及抽氣扇，以輕奢酒店風為主，潔具選用國際品牌 如Duravit洗手盤以及Kohler座廁、花灑、水龍頭。而主人廁配有貼心西班牙品牌ROCA發熱毛巾架 。
作為四房雙套戶型的樓王，每間睡房都有不同的特色 ，其中一間套房自成一角在客廳的另一邊，空間闊落，而另一間就是兒童房，雖然空間沒套房面積這樣大，但仍然夠空間擺放全套兒童專用書枱、衣櫃以及可以擺放各類玩具及書本的飾櫃。
主人房長約4.2米，闊約3米，採用角窗設計，可以提高室內採光度之餘，更可享受開揚戶外景觀，至於室內空間方面放了特大雙人大床後，還可以三邊落床，空間感十足。
會所配套方面，尚‧珒溋設有超過3萬平方呎雙子會所，位於第1座「Club RiverBank」由英國著名設計團隊SHH設計，所以會所設計以英倫時尚風格為主調。至於第2座「KinderLand」可以說是家長福音，為同區罕有三層高兒童專屬會所，超過6,000平方呎，由兒童遊樂專家Play Concept操刀，以多元智能為設計概念，小朋友可以盡情放電。
啟德屬於眾多家長都趨之若鶩的，34小學名校網及九龍城中學名校網。小學例如有協恩、陳瑞祺 (喇沙) 、培正等。中學如拔萃男書院、喇沙書院、協恩、瑪利諾修院、培正、華英等，都屬於九龍城中學校網。
啟德已經陸續落成多個基建以及社區配套，包括香港兒童醫院、啟德社區會堂、工業貿易大樓、新稅務大樓以及東九龍總區總部等等，日後將有甲級商廈即將陸續落成，SOGO雙子塔及約200米樓高地標式商廈Airside亦預計2023年落成，總面積28公頃既啟德體育園，預計2024年啟用。
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