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租樓程序|租樓8大注意事項 避免中伏!

很多人都會選擇租樓而不買樓。不過,和買樓一樣,租樓同樣有很多程序及細節需要注意,我們會逐項詳細討論一下。
很多人都會選擇租樓而不買樓。不過,和買樓一樣,租樓同樣有很多程序及細節需要注意,我們會逐項詳細討論一下。

很多人都會擔心經濟周期,又或者是不想讓供樓綁死自己,繼而選擇租樓,而不買樓。不過,和買樓一樣,租樓同樣有很多程序及細節需要注意,我們之後會逐項詳細討論一下。

1. 搵盤準則

每個人的準則都不同,例如價錢、地區、配套、校網等等(按此看詳情

2. 睇樓、簽睇樓紙

和買樓一樣,租樓睇樓也一樣重要,兼且可以同業主討論(按此看詳情

3. 查冊check業主、留意凶宅

提防有人冒認業主,收取訂金之後人間蒸發(按此看詳情

4. 租金/代理佣金

租樓一般會收取兩個月按金及一個月上期,若屬於地產代理租盤,就要另外預備半個月租金,作為代理佣金,還有記得為租約打釐印(按此看詳情

5. 簽租約、留意租約期限

初次租樓簽合約,一般都是「一年生約,一年死約」(按此看詳情

6. 水電煤差餉管理費

哪些費用是包括在租金內,一定要清楚列明(按此看詳情

7. 免租期

怎樣可以爭取到更長的免租期?(按此看詳情

8. 裝修及原裝傢電

究竟租客可不可以改動單位原本裝修及傢電?(按此看詳情

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