樓市撤辣後，市區現樓新盤銷情熾熱。中國海外發展(688)啟德現樓新盤「維港1號」於周三(13日)連沽6伙。項目由2月28日撤辣當日計起，累計售出156伙，總成交金額約20.98億元。
該盤最新沽出的6伙涵蓋一房至三房套間隔，實用面積介乎329至763方呎，成交價由729.8萬至1,801萬元，呎價介乎約20,224元至23,604元；成交價及呎價最高單位同為2A座8樓A室，屬三房連套房及工人套間隔，實用面積763方呎。
「維港1號」由2幢高座及1幢低座迎海大宅組成，合共提供1,059伙。標準單位戶型由一房至四房。項目設有住客專屬會所，提供30多項動靜皆宜設施。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/維港1號撤辣後累沽156伙-套現20.9億-新盤成交/437134?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
Google一向在做的，就是將世上所有知識安排成容易消化的片段，再在其中混入廣告。現在，這搜尋器大阿哥要轉型了，其轉型基礎當然是生成式AI。
政府積極推出盛事振興旅遊業，本周六（25日）尖沙咀星光大道一帶海濱將舉行全球首個「多啦A夢」無人機匯演，約1000架無人機展示出「多啦A夢」、竹蜻蜓和隨意門等「法寶」的圖案，並有本地配音員聲音演出，為7月舉行的「100%多啦A夢&FRIENDS」巡迴特展預熱。有金鐘酒樓趁機推出「無人機宴」，希望藉着「多啦A夢」人氣增加生意額。
據市場知情人士透露，小鵬-W(09868.HK)(XPEV.US)財經平台經營管理副總裁古苑欽接替王桐，兼任小鵬汽車銷售負責人。 資料顯示，古苑欽現年63歲，曾協助小鵬汽車開發北斗高精度車道級導航定位系統。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滬深股市下跌，3個主要指數低收近1%至近2%。房地產服務、人工智能手機及飛行汽車相關股份跌幅較大；電力、農業養殖股份表現較好。 上證綜合指數收市報3088點，跌27點，跌幅0.88%。 深證成份指數報9424點，跌117點，跌幅1.23%。 創業板指數報1818點，跌33點，跌幅1.81%。 本周3大指數累計跌約2%至約3%。
里昂發表報告指，與海底撈(06862.HK)管理層近日舉行會議，因應翻枱率及年初至今的單價表現，相信公司上半年能夠達到收入按年增長15%以上的目標。很多投資者認為利潤率改善的情況在下半年才較明顯，但以其員工成本來看，相信上半年有望提升餐廳利潤率。 公司亦提及新總部的資本開支需要，該行認為資金規模不足以令人懷疑其派息能力，將其目標價由19元提升至20.6元，維持「跑贏大市」評級。(cy/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表報告，小鵬(09868.HK)向大眾汽車提供技術研發服務，帶動首季毛利率改善至12.9%。整體而言，該行預計小鵬2024和2025年研發服務收入分別為15.75億和19.5億元人民幣，毛利為14.18億和17.55億元人民幣，並將直接轉化為淨利潤。該行維持「買入」評級，港股目標價上調4%至47元。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
日本10年期國債孳息率近日突破1厘的心理關口，今日(24日)最高見1.011厘，現報1.005厘，上升0.5個點子，為約12年來新高。(mn/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中銀國際發表港股策略報告，指高股息率策略仍將是市場關注的重點，在投資思維方面，由於國內無風險利率可能繼續下降以及美聯儲可能下調利率，該行建議投資者在未來6個月內更多地關注高股息率股票，全部給予「買入」評級。 股份│預測今年股息回報│預測明年股息回報 中移動(00941.HK)│7.1厘│7.6厘 中電信(00728.HK)│6.5厘│7.3厘 建行(00939.HK)│7.4厘│7.6厘 工行(01398.HK)│7厘│7厘 農行(01288.HK)│6.7厘│7厘 中海油(00883.HK)│7.3厘│7.6厘 中石化(00386.HK)│7.5厘│7.2厘 中石油(00857.HK)│6.4厘│6.2厘 中國神華(01088.HK)│6.5厘│6.4厘 華能(00902.HK)│8.6厘│9.3厘 中國電力(02380.HK)│5.6厘│6.8厘 中國中鐵(00390.HK)│5.8厘│6.5厘 (wl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
法國統計局(INSEE)公布，就零售銷售、貿易及汽車維修方面，法國5月商業信心指數由前值102降至99，低於市場預期的100(亦屬長期平均值)。 一般經營展望維持負18；近期銷售由前值負6回落至負12；預期銷售由前值負7回升至負6，下訂單意願由前值負9降至負12；庫存由前值14回升至16。預期銷售價格由前值負2回升至1。過去人手規模由前值負12回升至負6；預期人手規模由前值負6回落至負11。所感受經濟不確定性由前值31續降至29。(da/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表報告，指網易-S(09999.HK)(NTES.US)首季收入按年升7%勝預期，非公認會計準則淨利潤按年升12%略勝預期，當中手遊收入按年升19%顯著勝預期，抵銷略差於預期的端遊。 該行認為，網易第二季手遊收入能見度逐漸上升，基於穩固的現金收入增長，以及管理層對端遊變現化調整收入影響有限的信心。第三季遊戲收入不明朗，因確認兩項主要遊戲延後推出，加上騰訊(00700.HK)直接競爭升級，以及毛利率擴張趨勢在遊戲組合轉向增長較慢的經典端遊而放緩。 但該行認為，網易今年累升3%，跑輸金瑞基金CSI中國互聯網ETF(KWEB.US)的11%升幅，相信主要風險已在股價反映，且公司有強勁的短期基本面，核心知識產權終值保持，管理層應對競爭的執行紀錄，以及估值趨向近十年低，風險回報指向上升。該行維持網易「買入」評級，ADR及港股目標價分為127美元及198港元。(fc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
高盛發表報告指，貝殼(02423.HK)首季盈利勝預期，繼續持正面看法。該行將2024-26年收入預測提高2%，non-GAAP純利亦調升4%，主因內房新政策有助推動集團收入及利潤，目標價由52元升至54元，維持評級「買入」。 報告指，貝殼作為中國最大的房屋經紀公司，其線上線下一體化的平台模式提供了強大的營運槓桿，相信公司能從中國房地產行業持續的政策支持中受惠。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
人行今日(24日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。單日零投放零回籠。人匯持續走低，人民幣兌美元中間價今下調4點，報7.1102。A股三大指數早市偏軟，午後跌幅擴大，上證跌穿3,100點，創板跌幅顯著。 滬指全日近低收報3,088點，跌27點或0.9%，成交額3,227.5億元。深成指近低收報9,424點，跌117點或1.2%，成交額4,412億元。創業板以全日低位收市，報1,818點，跌33點或1.8%，成交額2,184億元。 中資金融股偏軟，建行(601939.SH)及工行(601398.SH)分別跌0.6%及0.9%。 內房股走弱，保利發展(600048.SH)及金地集團(600383.SH)分別跌2.7%及7.5%。萬科(000002.SZ)再被惠譽下調評級，股價跌6%。 電力股有避險資金追捧，甘肅能源(000791.SZ)升2.7%。西昌電力(600505.SH)漲停。 內地5月中旬生豬價格旬比升2%，部分豬肉股逆市上揚，正虹科技(000702.SZ)漲停。 比亞迪(002594.SZ)跌2.6%。寧德時代(300750.SZ)跌1.6%。(
海通國際發表報告指，理想汽車-W(02015.HK)首季收入按年升36.4%，按季跌38.6%，收入短期承壓，但整體毛利率維持穩定，開支增加導致經營虧損，不過相信企業規模效益將會逐漸見成效。新款純電動車延遲推出，不過現有型號銷售復甦將會推動盈利增長。 該行指，公司短期內無計劃減價，估計上半年盈利能力仍然面對壓力，但下半年將會改善，該行對其今年至2026年三年期間每股盈測分別6.04元、8.03元、11.6元人民幣，較原預測下調30%、32%及23%，H股目標價由206.6港元下調至149.8港元，維持「優於大市」評級。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
大和指，網易(NTES.US)(09999.HK)首季業績被忽略，整體遊戲收入符合預期，手遊表現略勝市場預期。該行下調對網易今年收入及每股盈利預測1%至2%，以反映第二季遊戲銷售或遜預期，同時確認「買入」評級，目標價由220元上調至225元。 該行認為，近期股價調整為收集股份的良好機會，並指縱使《射鵰英雄傳》銷售較公司及市場預期疲軟，但公司已更換項目團隊並進行調查，在夏季推出更新。此外，《夢幻西遊》手遊首季收入創新高，公司近期調整該遊戲玩法及交易系統以改善用戶體驗，對遊戲銷售影響有限。 報告亦指，公司計劃今年推出多項新遊戲，包括《燕雲十六聲》端遊、《永劫無間》手遊、《Once Human》及《Lost Light》，動視暴雪遊戲亦將於夏季推出。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
新加坡經濟發展部(EDB)公布，新加坡4月製造業產出按年跌幅大幅收窄至1.6%，仍遜市場預期跌0.7%，前值跌9.2%，撇除生物醫藥生產則按年升1.7%。 經季調後，按月則轉升7.1%，勝市場預期的5.7%，前值跌16.1%，撇除生物醫藥生產則按月升3.6%。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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